Как расшифровывается пто в строительстве. Функциональные обязанности инженера пто. Пример должностной инструкции

«Стройтехмонтаж»

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ УТВЕРЖДАЮ

20.0 5 .200 9 _ № _29__ Генеральный директор_

(дата) (номер) (должность руководителя)

Томилин __

20.05.2009

технического отдела (ПТО)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Должность инженера 1 категории ПТО относится к должностям специалистов.

1.4. На должность инженера 1 категории ПТО назначается лицо, имеющее высшее
профессиональное образование и стаж работы в области строительства в должности инженера II категории не менее трех лет.

1.5. Инженер 1 категории ПТО в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами: «О техническом регулировании» от 01.01.01 г. , «Об охране окружающей среды » от 01.01.01 г. , «Об особо охраняемых природных территориях» от 01.01.01 г. , Трудовым кодексом, иными нормативными правовыми актами , регулирующими деятельность в сфере строительства, нормативными материалами по проектированию, строительству и эксплуатации объектов, уставом организации, локальными нормативными правовыми актами, нормативными и распорядительными документами, издаваемыми руководителем организации, настоящей должностной инструкцией .

– законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность в сфере строительства, директивные и распорядительные документы, методические и нормативные материалы по вопросам, отнесенным к его ведению;

– профиль, специализацию и особенности структуры предприятия, перспективы его технического и экономического развития, производственные мощности и особенности деятельности;

– принципы работы, технические характеристики, конструктивные особенности разрабатываемых и используемых технических средств, материалов и их свойства;

– требования организации труда при возведении строительных объектов;

– порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;

– основы экономики, организации производства, труда и управления;

– порядок приемки работ, объектов и методы контроля их качества;

– основы трудового законодательства;

– научно-технические достижения, передовой отечественный и зарубежный опыт в области строительства;

2.5. Осуществлять экспертизу технической документации, надзор и контроль за состоянием и эксплуатацией оборудования.

2.6. Составлять графики работ, заказы, заявки, инструкции, пояснительные записки , карты, схемы, другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным формам и в определенные сроки.

2.7. Оказывать методическую и практическую помощь при реализации проектов и программ, планов и договоров.

2.8. Контролировать соблюдение установленных требований, действующих норм, правил и стандартов.

2.9. Осуществлять проверку получаемой от заказчика проектно-сметной документации , расчет стоимости строительно-монтажных работ, готовить заключение о качестве полученных документов.

2.10. Осуществлять технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.

2.11. Принимать участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

2.12. Принимать участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, при необходимости оперативно решать вопросы по замене аналогами материалов, изделий, конструкций.

2.13. Принимать участие в подготовке и оформлении договоров подряда и субподряда на строительство и реконструкцию объектов.

2.14. Изучать причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно -
монтажных работ , принимать участие в их устранении.

2.15. Осуществлять составление сметной документации на дополнительные работы.

2.16. Совместно с представителями субподрядных организаций согласовывать с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов и дополнительных затрат, ведомости выполненных работ, спецификации, акты выполненных работ, процентовки.

2.17. Составлять сметы расходов по затратам, не предусмотренным единичными расценками и нормами накладных расходов , согласовывать их при необходимости с заказчиком.

2.18. Готовить материалы для обсуждения с субподрядными организациями спорных вопросов, возникающих в ходе строительства.

2.19. Осуществлять проверку формы КС-2 у подрядных организаций.

2.20. Осуществлять контроль соответствия стоимости выполненных строительно-монтажных работ их объема и качества проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям.

2.21. Осуществлять техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и
объектов, оформлять необходимую техническую документацию.

2.22. Принимать участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

2.23. Вести учет законченных строительно-монтажных работ и готовить необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.

2.24. Осуществлять организацию работы по повышению научно - технических знаний работников. Способствовать развитию творческой инициативы, рационализации, изобретательства, внедрению достижений отечественной и зарубежной науки, техники, использованию передового опыта, обеспечивающих компании конкурентные преимущества.

2.25. В случае необходимости выезжать в служебные командировки .

2.26. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для выполнения должностных обязанностей.

2.27. Выполнять иные поручения начальника отдела, руководства организации по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.1. Давать поручения руководителям и специалистам линейных подразделений по вопросам, входящим в его должностные обязанности.

3.2. Осуществлять контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации, выполнения плановых заданий, поручений, отданных в пределах компетенции.

3.3. Запрашивать и получать материалы и документы, необходимые для качественного и своевременного выполнения должностных обязанностей.

3.4. Взаимодействовать со сторонними организациями для оперативного решения вопросов, входящих в его компетенцию.

3.5. Приостанавливать ведение строительно-монтажных работ в случае их несоответствия установленным требованиям и техническим нормам.

3.6. Подписывать организационно-распорядительные документы по вопросам, входящим в его должностные обязанности.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Инженер ПТО по строительству несет ответственность в соответствии с действующим

законодательством за:

4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей, неиспользование или неправомерное использование должностных прав.

4.2. Недостижение плановых показателей, низкую эффективность производственной деятельности, несоответствие качества проведения строительно-монтажных работ установленным нормам и техническим требованиям.

4.3. Предоставление руководству организации недостоверной информации по вопросам,
входящим в его компетенцию.

4.4. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений руководства организации.

4.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности организации и ее работникам.

4.6. Действия (бездействие), повлекшие за собой невыполнение договорных обязательств компании-работодателя

4.7. Некачественную и несвоевременную подготовку проектной и иной документации.

4.8. Несоблюдение нормативных документов, регулирующих его сферу деятельности.

4.9. Причинение компании материального ущерба.

4.10. Разглашение информации, составляющей коммерческую тайну .

4.11. Причинение ущерба деловой репутации компании.

Должностная инструкция разработана в соответствии с приказом генерального директора от 01.01.01 г. № 15.

____Начальник отдела кадров ___ Антонова ___

(руководитель структурного подразделения) (подпись) (расшифровка подписи)

20.05.2009

С настоящей должностной инструкцией ознакомлен.

Один экземпляр получил на руки

и обязуюсь хранить на рабочем месте

Макаров __ _

(подпись) (расшифровка подписи)

20.05.2009

_________Юрисконсульт_______ _Фирсов _

(визы должностных лиц юридической службы) (подпись) (расшифровка подписи)

20.0 5 .2009

____________________________ __________ ________________

(должностное лицо юридической службы) (подпись) (расшифровка подписи)

Для того чтобы понять, чем занимается и за что отвечает инженер ПТО (такой специалист должен обязательно быть на любом производстве или в строительной компании), предварительно нужно разобраться в основных функциях и особенностях отдела, где он работает.

Производственно-технический отдел (ПТО) - для чего он нужен

Производственно-технический отдел занимается подготовкой производства и строительства. Основными функциями ПТО являются:

ПТО, основываясь на проектно-сметной документации, работает над проектами и технологическими картами. Одним из важных направлений ПТО является учет максимально рационального использования новейших разработок и технологий (строительные машины и механизмы, различные приспособления, инновационные методики выполнения работ). Кроме того, сотрудники ПТО должны не только постоянно контролировать ход реализации проектов различными субподрядчиками, а также проводить необходимый инструктаж касательно работ на участках.

Работники ПТО, сотрудничая с плановыми отделами и бухгалтерией, производят различные расчеты для заявок и планов, составляют отчетную документацию.

В обязанности отдела входит:

ведение технического учета работы различного оборудования;
составление технической отчетности;
анализ технических и экономических показателей работы;
планирование графиков ремонта оборудования;
осуществление контроля за соблюдением нормативных расходов материалов;
своевременное составление заявок на необходимые материалы или детали оборудования.

Среди всех работников данного отдела наиболее сложные виды работ выполняются инженерами ПТО.

Для чего нужна должность инженера в отделе

Что такое инженер ПТО? В первую очередь это должность, которая нужна для осуществления необходимых расчетов и контроля качества выполнения различных видов работ в производственно-техническом отделе. Ее должен занимать человек, который имеет специальное образование и стаж работы в данной области не менее года, так как не каждый может знать все нюансы производства и особенности выполнения различных строительно-монтажных работ.

Какими знаниями должен обладать специалист ПТО

Инженер ПТО - это человек, который отлично разбирается в законодательстве и нормативно-правовых актах (он регулирует деятельность всех строительных отделов и организаций). Кроме того, он должен понимать всю специфику и особенности экономического и технического развития своего предприятия (специализация, профилирующее направление, перспективные области) и его возможности (производственная мощность). Инженер обязан разбираться во всех тонкостях разработки и последующего утверждения планов по строительным работам.

В своей профессиональной деятельности инженеру необходимо учитывать специфику строительства (технология и способы проведения), а также знать все утвержденные законодательством нормы и правила осуществления строительных работ. Он контролирует качество реализации строительных проектов, соблюдает порядок разработки и последующего оформления различной технической документации (проектная, сметная и т. д.) и ведет учетную документацию. Кроме того, он должен составлять промежуточные и конечные отчеты по выполнению всех работ касательно утвержденного проекта.

Нормативные документы, регулирующие деятельность инженера ПТО

Есть определенные постановления и законы, которые необходимо соблюдать любому человеку, занимающую такую должность. Это:

Какие виды работ выполняет инженер ПТО

В первую очередь человек, занимающий должность инженера, обязан проводить систематический надзор за уровнем и качеством осуществления различных производственных или строительных работ, своевременно проводить проверку соответствия объемов, конструкций и терминов выполняемых работ по ранее утвержденной документации (проекту, смете, чертежам, стандартам, нормам, техническим условиям, правилам и т. д.). Также инженер следит за соблюдением норм и правил охраны труда на производстве или стройплощадке.

Если во время реализации проекта возникает необходимость его изменения, инженер должен оперативно согласовать все вопросы, связанные с заменой изделий, материалов, конструкций, механизмов и т. п. (при этом качество работы ни в коем случае не должно быть снижено). При возникновении различных проблем во время строительных работ (срыв сроков, ухудшение качества, различные нарушения) специалист проводит анализ всех возможных причин и факторов для дальнейшего их устранения.

Особенности составления сметы и технический прием работы

В обязанности инженера входит выполнение различных расчетов, а также прием уже реализованных строительных и производственных работ. Он осуществляет согласование сметы и калькуляции стоимости всех необходимых материалов и оборудования между организацией, которая готовила проект, и заказчиком.

Кроме того, инженер ПТО участвует в комиссии по сдаче готового объекта в эксплуатацию. Также на него возложена ответственность за соответствие предварительных расчетов реальным затратам. Если во время реализации проекта возникает необходимость включения дополнительного финансирования или внедрения каких-либо новых видов работ, инженер обосновывает это и производит все необходимые расчеты.

Какими правами располагает инженер производственно-технического отдела

Инженер отдела имеет право давать поручения и задания работникам с целью выполнения ими своих функциональных обязанностей. Также он может контролировать все этапы проведения строительных и производственных работ (своевременность выполнения, соблюдение норм и правил, уровень качества). Кроме того, специалист может в любую минуту потребовать от предприятия или организации дополнительную информацию и необходимую документацию для оперативного выполнения своей работы. Инженер ПТО может обратиться за помощью к другим организациям и компаниям для решения различных вопросов, которые входят в его компетенцию.

Если во время реализации проекта специалист видит дополнительные возможности и способы усовершенствования строительно-монтажных работ, он может вынести все свои идеи и предложения на рассмотрение руководства предприятия (организации, компании и т. д.).

Уровень ответственности за качество работы

На инженера ПТО возлагается ответственность за:

невыполнение (или недобросовестное выполнение) своих должностных обязанностей;
халатное отношение к выполнению работы;
несоблюдение нормативных актов (законов, инструкций, приказов, распоряжений и других подобных постановлений);
разглашение коммерческой тайны и конфиденциальной информации;
нарушение трудового кодекса (правил внутреннего распорядка, дисциплины, техники безопасности и т. п.).
осуществление контроля производственного процесса.

Инженер ПТО – технический специалист по составлению смет, технических документов, а также осуществляющий контроль над производственным процессом. Во главе основной работы стоит начальник отдела или другое уполномоченное лицо. Производственно-технический отдел создан для подготовки производства и строительных работ. Главными функциями отдела являются разработка и составление смет и проектов, а также весь необходимый контроль над технической документацией. Инструкция позволяет определять все задачи и правовые возможности специалиста.

Образец типовой должностной инструкции инженера ПТО по строительству

Образец включает всю необходимую информацию, которая нужна для изучения данной профессии. Содержит в себе стандартные положения, основные обязанности по должности, а также правовые возможности работника строительного отдела. Каждая организация должна знать и соблюдать данные правила.

Общие положения

Общие положения содержат в себе основные моменты, которые характеризуют данную профессию. Список включает в себя следующее:

сотрудник является специалистом;
работник назначается на должность инженера путем приказа генерального директора, который предоставляется руководителем отдела;
подчинение происходит руководителю отдела;
основные требования для вступления на должность – проф. образование (начальное или среднее), общий стаж – 1 год;
во время отсутствия сотрудника все правовые возможности и задачи переходят к уполномоченному лицу, которое указано в приказе организации;
информация, которой должен обладать инженер ПТО – строительное законодательство, акты и нормативные документы, а также все необходимые сметы, графики и планы.

Каждый специалист ПТО должен руководствоваться актами и законами РФ, Уставными документами организации, документацией руководящих лиц, а также данной должностной инструкцией.

Должностные обязанности

Инженер ПТО по строительству имеет следующие должностные обязанности , которые лежат в основе данной профессии. Каждый специалист должен выполнять:

осуществление технического надзора за выполнением работ;
проверка на соответствие объема работы, указанной в документации;
согласование изменений проекта, решение вопросов в ходе труда, не снижая качество строительства;
изучение причин, которые замедляют и ухудшают процесс строительства;
прием законченных проектов, оформление документов по сдаче объектов;
отчеты по выполнению основного рабочего плана;
проверка смет и расчетов;
составление сметы на добавочные задания;
слежение за правильностью заполнения документов заказчиком;

Выполнение дополнительных поручений от руководителя также входит в число задач сотрудника данной профессии.

Права

Инженер ПТО по строительству имеет право дать поручения нижестоящим специалистам, которые находятся в его подчинении. Инженер может контролировать ход работ, утверждать изменения, а также запрашивать все необходимые документы для дальнейшей работы. Каждый сотрудник имеет право решать производственные вопросы путем взаимоотношений с другими компаниями, которые специализируются в определенной области. Также он имеет право доносить свои предложения руководству по улучшению выполнения проектов. Требование обеспечить необходимые условия и представить все документы для выполнения должностных задач, входит в право специалиста.

Ответственность

Инженер ПТО по строительству несет ответственность за то, что не выполнил в полной мере свои обязательные задачи и требования руководства. Также, он ответственен за халатное отношение к соблюдению всех нормативных документов компании, распространение коммерческих секретов и информации, которая доступна только определенной организации. Инженер не имеет право нарушать внутренние правила своей организации, он должен нести ответственность за нарушение правил технической безопасности и трудового распорядка.

Условия работы

Во всех строительных организациях схожие условия труда. График работы стандартный, совпадают все праздники и выходные. Основная деятельность состоит из выполнения офисных задач и выездных работ по контролю. Система оплаты зависит от организации, все премиальные проценты идут от выполнения планов работ.

Инженер ПТО (ОПП) — как таковая должность обрела свою популярность на строительных объектах, когда требования по всей документации (исполнительной, разрешительной, сметной и др.) достаточно ужесточились. Хотя эти требования, которые действуют сейчас, не так уж и ужесточились, ведь большинство нормативно-технической документации (СНиПы, ГОСТы, ВСНы и др.) остались со времен наших дедушек, а то и прадедушек.

Просто напросто ужесточились требования к полноте и качеству их приемке на объектах, т.е. придирчивость со стороны Заказчика, Строительного контроля (технадзора). Раньше всю эту документацию делали как могли, Заказчик просил, а иногда и умолял мастеров, чтобы они хотябы какую-нибудь документацию то сдали.
Когда же вышеупомянутые требования к документации ужесточились, в строительно-монтажных организациях появились целые штаты инженеров ПТО (в некоторых организациях — инженеров ОПП). ПТО — производственно-технический отдел, ОПП — отдел подготовки производства.

Вы работаете инженером ПТО? У нас есть для Вас предложение! Вы можете стать фрилансером или работать в уютном офисе. Посмотрите нашу вакансию на удаленную или постоянную работу:

Обязанности Инженера ПТО

Вся бумажная волокита переходит от обязанности мастеров, прорабов, инженеров ОТ, диспетчеров и др. должностей переходит в обязанности инженеров ПТО. И чтобы разобраться в прямых обязанностях я написал эту статью.

Ниже распишу кратко как и чем обязан заниматься на объекте строительства инженер ПТО и ОПП. А более подробно можно прочитать в пособии .

1. Комплектация разрешительной документации.

Здесь же так и должно пониматься — комплектация, т.е. не разработка ее на объекте, а именно — комплектация разрешительной документации. Ведь большинство разрешительных документов выдает Заказчик. Это и акт-допуск, разрешение на строительство, разрешение на работы в охранной зоне инженерных коммуникаций и др. А остальные и не надо разрабатывать: свидетельства, лицензии выдаются и заверяются тем отделом Подрядной организации, который ее держит на руках (обычно — отдел ОТ, ПБ, ТБ или бухгалтерия), копии удостоверений по ОТ, ПБ, квалификационные удостоверения на рабочий и инженерно-технический персонал выдается и заверяется отделом ОТ. Обязанность инженера ПТО на объекте — сформировать всю разрешительную документацию в единую папку, сделать на нее реестр, прошить и показать ее Заказчику, получить разрешение на этапы работ.
Наряд-допуски — это тоже разрешительная документация. Их составляет организация, которая выдает разрешение, т.е. если это огневые, газоопасные, высотные работы и они проводятся на территории-организации-Заказчика, то и составляет и выдает Заказчик. Ходить и подписывать наряд-допуск должен ответственный за производство работ на участке, т.е. мастер, бригадир или прораб. В случае если выдается наряд-допуск машинисту крана, АГП, крана-манипулятора, то составлять и выдавать его должен диспетчер Подрядчика, ответственный за технику или же главный механик.
Инструкции по охране труда проводит прораб/начальник участка, вот он и должен заполнять журналы на рабочий персонал.

2. Организационно-технологическая документация

— это обязанность инженера ПТО, но если это прописано в трудовом договоре. Во многих строительных организациях имеется 1-2 специалиста (в зависимости от объемов работ), занимающихся разработкой ППР и ППРк. Но не в каждой организации есть такие специалисты, поэтому лучше доверить такую работу специалистам в данной области (проектным организациям, которые больше знакомы с технологией производства строительно-монтажных работ).
ППР, ППРк — это организационно-технологическая документация, где расписываются не только технологический процесс производства работ, но и технико-экономические показатели, которые в силе разработать только СДО (сметно-договорной отдел).
ППР — проект производства работ разрабатывается на каждом объекте вне зависимости от объемов. Состоит из ПЗ и технологических карт на отдельные виды/этапы работ, календарного графика, стройгенплана, схемы движения техники и др.
ППР с применением ПС (ранее ППРк — проект производства работ кранами , а сейчас, с введением в действе новых ФНП, — ППР с применением ПС — проект производства работ подъемными сооружениями) в силах разработать только специалисту, обученному в области промышленной безопасности и знающему ФНП «Правила безопасности ОПО, на которых используются ПС».
Исходя из п. 160 ФНП на ПС следует, что ППР выполняется на все виды работ, в том числе и на работы выполняемые ПС — все в одном.

3. Исполнительно-техническая документация

Ведение исполнительной документации — это самая прямая обязанность инженера ПТО. Ответственные за производство работ в течение всего рабочего дня обязаны вести информацию о проделанной работе и к концу рабочего дня составляют общий отчет у начальника участка. По этому отчету инженер ПТО делает записи в общем журнале работ, составляет все необходимые акты, протокола, в случае необходимости испытаний сообщает начальнику участка о необходимости вызова специалистов лабораторий.
Еще одна немаловажная деталь — все паспорта, сертификаты на поставленные на объект материалы, оборудование, детали, изделия должны быть переданы инженеру ПТО в тот же день когда они прибыли. На основании этих документов составляются акты входного контроля, заполняется журнал входного контроля. Так же в процессе проведения работ у ответственных за из производство возникает потребность в выполнении работ, последующих за работами, которые необходимо освидетельствовать. В таком случае инженер ПТО составляет на них всю необходимую исполнительную документацию.
Исполнительные схемы — они же геодезические схемы, во всех присутствуют геодезические отметки и делать эти схемы обязаны геодезисты. Так же дело обстоит со строительным контролем Подрядчика — ведение раздела общего журнала работ и журнала проведения строительного контроля не должна входить в обязанности инженера ПТО, это прямая обязанность инженера СК (Строительного контроля).

4. Сметная документация

— это обязанность сметчиков СДО и даже добавить нечего сюда.
Раз уж упомянули сметную документацию, то рассмотрим подписание ее и актов КС-2, КС-3 и журнала КС-6а у Заказчика, Строительного контроля Заказчика, проще говоря подписание «выполнения». Выполнение (процентовка) — это объем работы в денежном выражении, объем и качество которых подтверждено исполнительной документацией.

5. Текущая документация

Отчеты — ведение и их систематизация должна входить в обязанности инженера ПТО, а сбор этих данных обязанность начальника участка.
Составление актов КС-2, КС-3 должен заниматься СДО по составленному инженером ПТО журналу КС-6а.
Уведомления о снятии предписаний составляет инженер ПТО по отчету ответственного за устранение замечаний.
Направление различного рода извещений Ростехнадзору, регистрация общего и специальных журналов — прямая обязанность Заказчика строительного объекта, даже выдавать эти журналы обязан Заказчик уже пронумерованными и прошнурованными с заполненным титульным листом и со всеми подписями.

Обсуждение статьи "Инженер производственно-технического отдела ПТО (ОПП)":
(здесь вы можете задавать вопросы по теме статьи, мы обязательно на них ответим)

Производственно — технический отдел в строительстве (сокращенно ПТО) – это одно из структурных звеньев строительной организации. Можно сказать технический мозг фирмы. Потому что именно здесь начинается оформление документации на начало строительства (приемка проектно – сметной документации от заказчика, получение разрешения на производство работ и прочее) и заканчивается оформление документов на сдачу объекта в эксплуатацию.

Давайте более подробно остановимся на всех обязанностях отдела, его структуре, распределению функций между работниками.

Функциональные обязанности производственного отдела в строительстве

Если в структуре строительного управления нет службы сметно – договорного отдела, то эти обязанности исполняет производственная служба. Изначально все начинается с преддоговорного периода, где предусмотрено рассмотрение проектно – сметной документации перед заключением контракта.

Заказчик предоставляет весь пакет технической документации на проверку соответствия смет рабочим чертежам. Работники отдела производят анализ и, если есть замечания, то оформляют их для передачи заказчику.

После урегулирования всех разногласий составляется договор или контракт описанных в смете объемов в текущих ценах. Смета является неотъемлемым приложением к договору подряда, в котором указываются стоимость в денежном выражении, сроки исполнения работ и условия их производства.

Когда договор заключен, то в производственный отдел передается от заказчика вся проектно – сметная документация. Она регистрируется и утверждается главным инженером «в производство». Кроме технической документации заказчик представляет и другие бумаги (на отвод участка и прочие) для оформления пакета документов на получение разрешения на производство работ.

Утвержденную техдокументацию выдают на строительный участок, субподрядным организациям, с которыми по той же схеме заключаются контракты.

Инженерами отдела составляется проект производства работ (ППР), технологические карты, проект организации строительства (ПОС) при наличии лицензии на этот вид деятельности.

Следующий этап – это инженерная подготовка. Это объемы, которые планируют выполнить за месяц. Линейные ИТР составляют наборы работ, по которым производственно – технический отдел в строительстве оформляет заявки на материальные ценности, расшифровывает трудовые затраты по исполнителям, анализирует соответствие сданных прорабами заявок проектной техдокументации, нормативным документам.

После обработки всех наборов и оформления заказов на материалы и изделия (сборный железобетон, арматуру, бетон, раствор и прочее) в сводную ведомость производится размещение заказов на изделия и конструкции на заводы изготовители, фирмы поставщиков.

Перед началом строительства отдел выдает на объект журнал производства работ, прошнурованный и пронумерованный, с подписью руководителя и печатью. Кроме того, заполняется журнал учета работ – для контроля выполненных объемов.

В конце месяца осуществляется приемка актов выполненных работ от линейных ИТР, субподрядных организаций. Черновики процентовок должны быть проверены и завизированы представителем технадзора заказчика. Только после этого происходит обработка документов.

Инженером производственного отдела осуществляется проверка соответствия процентовки смете. Согласно представленным объемам происходит списание материальных ценностей по форме М-29 у материально – ответственных лиц в соответствии с нормативной базой.

Сводка материалов расценивается в денежном выражении и будет участвовать при составлении акта выполненных работ (форма КС-2). Кроме этого, формируется форма на оплату (форма КС-3). Сегодня все это происходит с помощью компьютерной программы.

Производственным отделом осуществляется ежемесячная сводка выполненных объемов в сводный реестр по управлению, контроль над своевременным оформлением линейным персоналом исполнительной документации, ведением журнала выполненных объемов.

Зачастую заказчики обращаются напрямую в строительную организацию, где есть проектная группа, с просьбой выполнить небольшое строительство, ремонт, перепланировку, реконструкцию. В этом случае при участии инженера производственного отдела составляется дефектная ведомость на планируемые виды работ.

Она утверждается руководителями обеих сторон и начинает обрабатываться. Проектная группа выполняет проект, а инженер сметчик готовит смету. Проект согласовывается со всеми службами города (санэпидстанцией, пожарной инспекцией и прочими). Составляется контракт, и все далее происходит по описанному выше сценарию.

Кроме того, если в строительной организации налажен выпуск продукции собственного производства, то инженер отдела калькулирует стоимость продукции с учетом всех затрат, делает другие калькуляции.

Одной из основных обязанностей отдела является подготовка документов для получения лицензии на виды деятельности или услуги, которые осуществляются строительной фирмой.

Подготовка необходимых документов на участие в тендерах. Это коммерческое предложение, смета, прошедшая экспертизу у организации, имеющей лицензию и прочий пакет, необходимый для участия в тендере.

Производственно – технический отдел в строительстве принимает участие в годовой или не плановой инвентаризации управления, готовит информацию по переписке с Госадминистрацией, заказчиками и субподрядчиками.

Производит экспертизу смет сторонних организаций, если это предусмотрено лицензией, оформляет материалы для участия в конкурсах, совместно с юристом фирмы формирует необходимые материалы для участия в Арбитражных судах.

Подготавливает материалы в рамках учетной политики управления, участвует в производственных совещаниях, технических советах, производит выборку и анализ остатков выполненных объемов по объектам строительства и прочие текущие моменты.

Подготовка документации для сдачи объекта в эксплуатацию полностью ложится на производственно – технический отдел в строительстве. Это все материалы, согласно установленному перечню, которые предъявляются приемочной комиссии и прилагаются к акту приемки законченного строительством объекта.

Работники производственного отдела в строительстве должны иметь высшее или среднетехническое образование. Отдел подчиняется непосредственно главному инженеру (техническому директору).

Сама не один десяток лет проработала в производственно – техническом отделе, пройдя путь от молодого специалиста до начальника отдела, выполняла все из перечисленных функциональных обязанностей. Поэтому считаю, что в производственном отделе должна быть полная взаимозаменяемость – это залог грамотной и качественной работы в единой связке всего отдела.

Кроме того, хочу отметить, что зачастую техники строители с большим опытом работы ничем не уступают по своей квалификации инженерам строителям. Все зависит от желания человека работать.

И напоследок, в канун профессионального праздника строителей, который в этом году выпадает на 9 августа, хочу от души поздравить всех строителей с профессиональным праздником. Здоровья, успехов в труде и личной жизни, созидайте и любуйтесь плодами сделанного.