Успешный малый бизнес в оаэ. Как открыть бизнес в Дубае? Магазин оригинальной выпечки и «снеков» в ОАЭ

Разводить пчел – занятие довольно интересное и даже полезное. Но есть ли возможность усвоить столь трудную науку самому? Ведь сложность состоит в том, что получение теоретических знаний будет тесно переплетаться с практическими действиями. Итак, пчеловодство для начинающих – с чего начать, чтобы овладеть этим полезным делом?

Разводить пчел – занятие довольно интересное и даже полезное

Следует хоть немного научиться понимать пчел, их жизнь, состав семьи. Необходимо знать, как пчелы проводят время, что едят, сколько живут. Не лишним будет знать, где живут пчелы, как обустраивается их жилище, что является в нем основным. Теорию пчеловодства следует изучать зимой, чтобы к весне уже иметь некоторые представления о своем будущем виде деятельности.

В это же время можно подготовить нужный инвентарь, который пригодится для содержания пчелиных семей. Приобрести его можно в специализированных магазинах.

Лучше всего приобретать пчел весной, когда закончат цвести сады. В такое время уже установится теплая погода, семьи окрепнут, принесут немного нектара и цветочной пыльцы, заполнят соты расплодом.

В большинстве случаев пчеловоды являются людьми добрыми, всегда с удовольствием подробно расскажут о приобретаемой пчелиной семье, покажут матку. Таким образом, можно будет теоретические навыки начинать закреплять практикой.

Создание и организация пасеки с нуля

Как только появятся пчелиные семьи, их следует разместить на постоянных местах. Лучше всего это сделать в саду среди деревьев. Потом уже перемещать ульи запрещается, потому что разлетевшиеся пчелы не смогут отыскать свой дом. Это значит, что схему расстановки ульев следует продумать заблаговременно.

Есть и ряд других тонкостей, которые необходимо учесть:

1. Летки домиков должны поворачиваться на южную либо восточную сторону.
2. Установку ульев выполняют на предназначенные для этого подставки или колья, чтобы расстояние от поверхности земли составляло от тридцати до сорока сантиметров.
3. Гнезда муравьев на всей территории ликвидируются, трава выкашивается.
4. Пчелиную поилку устанавливают заранее. Пчелы, выполняющие ознакомительный облет своей территории, усвоят ее местонахождение. Несвоевременное устройство такого элемента станет причиной того, что пчелы приучаться к нему будут достаточно сложно.
5. Неплохо иметь большие весы. На них устанавливается один из ульев в качестве контрольного. Данные взвешивания будут сообщать о развитии пчелиной семьи и количестве взяток.
6. Не нужно тревожить пчел в первый день после привоза на новое место. Семья возбуждена, интенсивно облетает окрестности.

Для организации ухода заводится пасечный журнал, в который вносятся результаты осмотра каждой семьи, имеющей свой номер.

В такую тетрадь вносят следующую информацию:

• число рамок, которые покрыты пчелами;
• количество рамок, где находится расплод;
• дата установки вощины, активность ее освоения;
• сколько рамок отобрали или добавили.

Расположение ульев

Если количество насекомых не слишком большое, то отыскать место сбора для него всегда возможно. Но важным условием нахождения ульев считается место, на котором имеется пыльценосная растительность, пригодная для сбора меда. По понятным причинам пасеку необходимо размещать как можно дальше от автомобильных дорог, заводских корпусов и фабрик. Места для сбора должны находиться от ульев на расстоянии, не превышающем полутора – двух километров.

Правильное решение – организовать защищенность от ветровых воздействий и жарких солнечных лучей. Для этого по периметру территории необходимо высадить акации либо боярышник, которые создадут живую изгородь. Не следует устанавливать ульи на открытых участках, в низинах или на возвышенностях. Важной особенностью считается то, чтобы ульи не располагались на «перелете» чужих пчелиных семей, пути пчел не пересекали трассы или иные препятствия.

Ульи, установленные на подставки, окрашивают в различные цвета. Это поможет пчелам безошибочно угадывать свой дом. Расположение ульев лучше всего делать в шахматном порядке, устанавливать их на чердаках или в сараях. Это создаст дополнительную защиту семье и даст возможность сэкономить дворовую территорию.

Пчелиные ульи должны располагаться на три-четыре метра друг от друга в ряду. Расстояние между двумя рядами должно составлять от четырех до шести метров.

Подготовка к пчелиному сезону

Новичку должно быть известно, как отличить рабочих пчел от трутней, выделить матку. Осматривая семьи, необходимо уметь различать возраст расплода.

Необходимый инвентарь

Необходимо позаботиться о приобретении некоторых важных инструментов и материалов. К наступлению сезона нужно иметь:

• вощину;
• заградительные элементы для летков;
• синтепоновые подушки, которые можно приобрести или изготовить самостоятельно;
• пару заставных досок на каждый улей;
• несколько ящиков, чтобы носить рамки.

Немаловажно начать разведение пчел, имея под рукой необходимый инвентарь. Заниматься пчелами – ответственное дело, в котором потребуются:

• перчатки из кожи или резины;
• маска защитная для головы, специальный костюм;
• дымарь;
• специальная стамеска;
• щетка и медогонка.

Заняться разведением пчел – серьезное решение. В этом деле не обойтись без рекомендаций опытных наставников, читать которые следует регулярно. Из всех советов можно выделить основные азы, которые помогут новичку стать уверенным в себе заводчиком пчел:

1. На своей пасеке необходимо держать наиболее сильные семьи, отбор родительских пар следует проводить систематически, чтобы улучшить продуктивность.
2. Соты в гнездах обновлять регулярно, проводить обеззараживание пасеки.
3. Пчел следует обеспечивать необходимым количеством корма, чтобы они не оставались голодными, т. к. это способно вызвать их гибель.
4. В гнездах необходимо поддерживать температурный режим и уровень влажности.
5. Когда условия оптимальные, но расплод погиб – заменить матку.
6. Природные инстинкты пчел необходимо поддерживать, чтобы увеличить силу семьи.
7. Все необходимое для работы готовить заблаговременно.

Если принято решение разводить пчел, необходимо пройти обследование на предмет отсутствия аллергии на пчелиный яд. Кроме этого, организм предстоит подвергать приличным нагрузкам физического характера. Работы предстоит много, но она того стоит.

Мед – уникальный натуральный продукт, который обладает многими полезными свойствами. Он образуется в результате неполного усвоения цветочного нектара в зобе медоносной пчелы. В состав меда входят необходимые для человеческого организма ферменты, фитонциды и полезные витамины. Он используется не только как пищевой продукт с приятным вкусом, но и в качестве эффективного лекарства. Мед бывает различных видов: майский, липовый, гречишный, вересковый, башкирский.

Хотя в настоящее время пчеловодческая отрасль переживает не самые лучшие времена, и количество пчеловодческих хозяйств постоянно уменьшается, бизнес по производству и продаже меда может принести немалую прибыль. Правда, рассчитывать на стабильный доход стоит лишь в том случае, если вы обладаете соответствующими познаниями и опытом в этой области, а также готовы тратить много времени и сил на обслуживание ульев.

Рентабельность производства меда составляет около 30 %. Впрочем, этот показатель может достигать и 100 % при правильной организации и налаженном сбыте продукции. А при продаже меда оптовым компаниям, которые реализуют продукцию через торговые сети, рентабельность может не подниматься выше 20 %. Оптовая цена в два раза ниже минимальной розничной цены меда. Поэтому многие частные пчеловодческие хозяйства, которые работают в небольших масштабах, предпочитают реализовать свой мед и прочие продукты пчеловодства, к которым относится перга, воск, прополис, пчелиный яд, самостоятельно. В среднем, одна пчелиная семья приносит за сезон около 30 кг меда. Если вы хотите, чтобы пчеловодство из хобби превратилось в бизнес, то специалисты рекомендуют рассмотреть вариант продажи готовой продукции через собственные специализированные магазины и небольшие торговые точки (этот вариант подходит лишь для средних и крупных городов с населением не меньше 500 тысяч человек).

Одно из направлений, представляющих большой интерес для небольших пчеловодческих хозяйств, - производство перги. Перга – это законсервированная при помощи медово-ферментного состава (молочной кислоты) цветочная пыльца обножка, которая представляет собой собранные пчелами зерна из пыльцы растений. Перга является кормом для расплода пчел. Она богата белками и углеводами. При этом она является полезным продуктом и для людей и пользуется большим спросом на рынке, несмотря на свою высокую стоимость.

Избытка перги быть не может, так как пчелы заготавливают ее в ограниченных количествах, и стимулировать более продуктивную заготовку пыльцы невозможно. Кроме того, ее невозможно выработать синтетическим путем или подделать.

Перга бывает трех видов – в сотах, в виде пасты или гранул. Первый вариант имеет ряд существенных недостатков, в первую очередь, небольшой срок годности. Кроме того, в ее составе есть старые расплодные соты и остатки коконов пчел, поэтому в таком виде перга редко поступает в продажу. Перговая паста, или молотая перга производится путем перемалывания сотовой перги и добавления меда. Перга в виде гранул очищается от воска и мервы и подсушивается. Она обладает длительным сроком хранения.

Для организации и ведения пчеловодческого бизнеса требуется немало средства. Особенно большие вложение будут на первоначальном этапе. На первое время работы вам потребуется 35-40 ульев. Один готовый улей обойдется в сумму около 4 тысяч рублей. Опытные пчеловоды строят ульи самостоятельно. Если у вас нет такого опыта, то лучше не пытаться сэкономить. В крайнем случае, можно приобрести подержанные ульи. Но в любом случае обязательно посоветуйтесь со специалистом перед тем, как совершить покупку. В идеале улей должен быть изготовлен из качественной древесины (оптимальный вариант – ель, пихта, сосна, липа, осина, кедр). При этом предварительно древесина выдерживается в течение некоторого времени, так как ее влажность не должна превышать 15 %. Так как дерево является недолговечным материалом, то для продления срока его службы стенки ульев и крышу с наружной стороны сначала грунтуют олифой, предварительно законопатив щели, а потом окрашивают краской (белого, желтого, голубого или синего цвета). На Западе для изготовления ульев в качестве альтернативы дереву используется пенопласт. Однако последний вариант не отличается долговечностью и надежность. Независимо от того, улей какой конструкции вы приобретаете, он должен отвечать определенным требованиям. Так, крыша улья должна быть плоской, покрытой толем или кровельным железом с вентиляционными отверстиями. Дно может быть съемным или прибитым к корпусу с прилетной доской. В корпусе улья находятся гнездовые рамки. Иногда они могут снабжаться специальными магазинными надставками. В нижней части передней стенки корпуса расположен основной леток, а в верхней части – дополнительный. Потолочины делают из дерева или холстины, а в качестве утеплителей используются подушки или маты. В качестве приспособлений для кочевки применяются скрепы и вентиляционные сетки. Важный элемент улья – кормушка – может быть надрамочной или гнездовой конструкции. Улей должен быть достаточно большим. Существуют объективные требования к размерам домиков, которые обусловлены биологическими особенностями пчелиной семьи. Так, расстояние между стенками улья и боковыми планками рамок должно составлять около 8 мм, расстояние между центрами сотов соседних рамок – 38 мм, ширина улочек между рамками – 12 мм.

Самодельные ульи часто имеют нетиповые размеры, что затрудняет замену корпуса, магазинной надставки, крыши, донья, диафрагмы, роевни, медогонки и рамки. Если размеры улья отличаются от стандартных, то все эти сменные детали придется делать под заказ, что существенно увеличит их стоимость. Кроме ульев, вам понадобится специальное оборудование, инвентарь (вощина, дымари, проволока и лицевые сетки, костюмы, щетки, воскотопки, стамески) и лекарственные препараты. На все это уйдет минимум 20 тысяч рублей.

Прибавьте к этим расходам стоимость услуг ветеринара (до 10 тысяч рублей). Дополнительной статьей расходов может стать страхование пчелосемей. Это поможет компенсировать убытки в случае гибели пчел в результате внешних воздействий или болезней, утраты пчелосемей (например, в результате кражи). Правда, найти компанию, которая занимается страхованием сельскохозяйственных животных, к которым относятся и пчелиные семьи, будет непросто. Страховая сумма устанавливается из средней сложившейся в вашем регионе стоимости пчелиной семьи и составляет около 400-500 рублей за пчелосемью с ульем.

Мед собирается двумя основными способами – кочевым и оседлым. Первый наиболее популярен и используется при больших объемах производства. Место для пасеки надо выбирать очень тщательно. Она должна располагаться поблизости от медоносов. К таковым относятся липовые и акациевые рощи, поля клевера, гречихи, травы полевых сортов. Самый оптимальный вариант (при этом и более затратный) – аренда отдельных участков для каждого медоносного растения. При оседлом методе сбора меда пасека располагается на одном участке и не меняет своего месторасположения. При использовании кочевого метода, который считается в несколько раз эффективнее стационарного, пасека переносится с одного участка на другой, в зависимости от срока цветения медоносов. Например, сначала пасека устанавливается в районе цветения липы, потом переносится на участок рядом с клеверными полями, потом – к полям с гречихой и т. д. Кочевой метод позволяет собирать в пять раз больше меда, но он требует и больших расходов, размер которых зависит от количества участков, которые вам придется арендовать под пасеку. Выбор участка имеет свои нюансы.

Например, он должен быть ровным (без кочек, холмов, канав) и при этом иметь небольшой уклон. Пасека, как правило, располагается в окружении деревьев, чтобы улья не продувало сильным ветром и чтобы они не перегревались под прямыми лучами солнца. Он должен находиться в отдалении от озер и больших рек (но с источниками пресной воды поблизости), промышленных предприятий и животноводческих хозяйств. Более того, в радиусе до семи километров от ваших ульев не должно быть других пасек. Площадь участка может быть небольшой. Ульи расставляются в шахматном порядке. Расстояние между рядами не должно превышать четырех метров, а расстояние между каждой пчелиной семьей в одном ряду не должно быть больше шести метров. Имейте в виду, что, независимо от того, какой способ вы выберете – кочевой или оседлый, вам понадобится участок под стационарный зимовник, мастерскую и сотохранилище.

На натуральный и искусственный виды меда и прочие продукты пчеловодства (цветочная пыльцы, маточное пчелиное молочко, прополис, пчелиный воск, медовые вина и пр.) необходимо оформлять сертификат соответствия качества и безопасности товара, так как эта продукция входит в Единый перечень продукции, для которой подтверждение соответствия Госстандарту проводится в форме обязательного декларирования. Для получения добровольного сертификата на мед (раньше это условие было обязательным, теперь выполняется по желанию) и декларации о соответствии придется пройти специальную процедуру государственной регистрации и получить свидетельство в аккредитованных органах Роспотребнадзора. Кроме того, так как мед относится к продуктам питания, то все партии меда должны проходить обязательную санитарно-эпидемиологическую экспертизу по СанПиН 2.3.2.1078-01, в которой указываются предельные нормы токсичности и наличия посторонних примесей. По результатам экспертизы оформляется санитарно-эпидемиологическое подтверждение (гигиенический сертификат).

Качество меда оценивается и проверяется согласно государственному стандарту, который определяет требования к этому продукту. В сертификате, который выдается производителю, указываются показатели и их значения, характеризующие качество продукта. В частности, к ним относятся содержание сахаров, воды, олова, сахарозы в меде, его внешний вид, запах, состав. Кроме того, продукт проверяется на наличие токсичных примесей и посторонних ингредиентов. Определенные требования предъявляются к условиям производства, фасовки, хранения и транспортировки меда. Мед отлично впитывает посторонние запахи, поэтому при нарушении условий хранения он быстро портится. В сертификационном центре также можно оформить декларацию соответствия товара, после чего ее нужно зарегистрировать в органе по сертификации, имеющем соответствующую аккредитацию.

Сертификация меда подтверждает соответствие продукта требованиям ГОСТ: ГОСТ 19792-2001 «Мед натуральный. Технические условия», ГОСТ 28887-90 «Пыльца цветочная (обножка). Технические условия», ГОСТ Р 52451-2005 «Меды монофлорные. Технические условия» и ряд других. Добровольный сертификат, оформленный на товар, не фигурирующий в списке подлежащих обязательной сертификации, позволяет производителю гарантировать качество своей продукции. Для его получения нужно представить образцы, по которым в сертификационных лабораториях изучается состав меда, его свойства, ингредиенты. После окончания испытаний заполняется протокол, на основании которого предприниматель получает добровольный сертификат соответствия на свою продукцию. Стоимость одного анализа начинается от 300 рублей.

Если ваше пчеловодческое хозяйство сравнительно небольшое (10-20 ульев), то в первое время работать на пасеке можно самостоятельно. Как правило, производством и продажей медом занимаются мелкие предприятия семейного типа. В дальнейшем по мере развития вашей компании стоит задуматься о найме дополнительных рабочих для обслуживания ульев и продавцов в торговые точки.

Для организации небольшого пчеловодческого хозяйства потребуется около 200 тысяч рублей (точная сумма зависит от количества пчелосемей и стоимости аренды участков для размещения пасеки).

Мед производится и в промышленных объемах. Конечно, в этом случае уже не обойтись небольшим приусадебным участком рядом с городом. Промышленные пчеловодческие хозяйства бывают нескольких форм. Самой распространенной из них раньше являлись пчеловодческие совхозы на 8-12 тысяч пчелиных семей для производства меда и в два раза меньше, если речь идет о разведении пчел на продажу. Пчелосемьи размещаются на отдельных пасеках. У такого совхоза есть административные и производственные строения, необходимая сельскохозяйственная техника и собственный транспорт для перевозки ульев и продукции. Зачастую такие предприятия, помимо разведения пчел и сбора меда, занимаются возделыванием перекрестно опыляемых культур и семеноводством многолетних трав медоносного значения. По ограничениям на расположение пасеки пчеловодческие хозяйства не рекомендуется сочетать с животноводческими предприятиями (птицеводческими, скотоводческими и т. д.).

Пчеловодческие комплексы (промышленные пчелофермы) отличаются от совхозов меньшим количеством пчелиных семей (от 2,5 до 5 тысяч). На территории такого комплекса предусматриваются хозяйственные постройки (зимовник, сотохранилище, цехи по откачке и расфасовке меда, по приготовлению кормов, складские помещения и пр.). Кроме того, потребуется газовая камера для дезинфекции сотов и мелкого инвентаря. Из специального оборудования используется мельница для измельчения сахара до состояния пудры и тестомесильную машину, которая нужна для приготовления теста из сахара и меда. Количество работников, обслуживающие ульи, зависят от числа пчелосемей в хозяйстве. Обычно на одного человека приходится около 200 пчелосемей.

На третьем месте по производительности стоит промышленная пасека на 600-1200 пчелиных семей.

Сейчас пчеловодческая отрасль находится в состоянии стагнации, поэтому крупных хозяйств осталось совсем немного. Большинство предпринимателей предпочитает работать самостоятельно в масштабах регионального рынка – через собственные магазины, специализированные отделы, торговые точки на рынках. Более крупные хозяйства, где количество пчелосемей превышает 100, продают свою продукцию перекупщикам. Объемы производства меда хозяйства на 250 семей составляют, для примера, около тонны в месяц. По данным пчеловодов до 80 % прибыли приносит продажа меда, а оставшиеся 20 % выпадают на долю других продуктов пчеловодства.

Если вы собираетесь самостоятельно заниматься реализацией своей продукции, то включите в статью дополнительных расходов изготовление упаковки. Многие производители экономят на ней, приобретая обычные пластиковые контейнеры (или более дорогостоящий вариант – стеклянные баночки с завинчивающимися крышками) и печатают обычные наклейки. Хотя, безусловно, ваш мед потребители будут оценивать по вкусовым качествам, но его визуальное оформление также имеет большое значение при совершении покупки. Когда ваш бизнес начнет приносить стабильную прибыль, стоит задуматься о регистрации торговой марки.

Сысоева Лилия
- портал бизнес-планов и руководств

Сегодня в новостях ОАЭ мы приготовили для вас список идей для малого бизнеса в ОАЭ.

Каждый когда-нибуль да мечтал открыть свой бизнес. Но с чего же начать? Некоторым не хватает идей, некоторым — финансов. Сегодня мы отсортировали для вас все бизнес идеи по размеру стартовых инвестиций. Надеемся, они вам понравятся, и вы сможете ими воспользоваться.

Бизнес с вложениями до $20.000.

1. Изготовление сувенирных монет.

Сувениры хорошо продаются в туристических городах, особенно в Дубае. Есть множество вариантов и идей для дизайна сувенирных монет. Этот бизнес ограничен только вашей фантазией!

2. Организация нестандартных туров.

Еще одна хорошая идея для туристического города как Дубай. Если вы понимаете туристов и давно живете в Дубае, наверняка вы знаете пару интересных мест. Наведите справки, узнайте побольше и вы уже сможете организовывать свои нестандартные туры в Дубае.

3. Тюнинг автомобиля светящимися красками.

Все мы знаем, как люди из разных стран и разных национальностей любят красоваться в Дубае. Так дайте же им возможность покрасоваться красивыми и светящимися узорами на их машинах. Тюнинг автомобиля светящимися красками и рисунками это именно то, что не хватает этому городу!

Бизнес с вложениями от $20.000 до $40.000.

4. Производство и продажа сахарной ваты.

Всеми любимая сахарная вата так хорошо расходится в наших родных странах. Так почему ее нет здесь? Сахарная вата проста в производстве и легко продается. Она всегда нравилась детям и никогда не выйдет из моды.

5. Реализация мягкого мороженого из фризера.

Такой бизнес очень популярен в Америке. Мы уверены, вы не раз видели разрисованный фургончик, которые развозит мороженое. Идеально подходит для жаркого эмирата Дубай! Все просто и интересно — договоритесь с поставщиками, закупайте мороженное, продавайте его возле пешеходных зон.

6. Сухая мойка автотранспортных средств.

Сухая мойка это нечто новое для эмирата Дубай. Нельзя быть полностью уверенными насчет этого бизнеса. Он новый сам по себе, и, следовательно, присутствует небольшой риск. Однако, если сухая мойка придется по душе жителям Дубая, вы точно станете известным.

Бизнес с вложениями от $40.000 до $65.000.

7. Изготовление и продажа пончиков.

На первый взгляд эта идея может показаться несерьезной, но разноцветные булочки с отверстиями посередине всегда нравились людям, особенно детям. Американская культура уже не может существовать без пончиков и кофе, так почему не принести это идею в ОАЭ?

8. Сеть магазинов развесного чая.

Это особый вид бизнес, которые подразумевает под собой определенную нишу. Этим бизнесом следует заниматься, если вы сами любите чай и разбираетесь в нем. Нужно правильно подобрать место, от него зависит успех ваших магазинов.

9. Производство биогумуса.

Где нет своей почвы, а только песок — производство биогумуса может принести хорошие деньги. Вкратце, биогумус это почва с удобрениями, которая специально продается для тех, кто хочет что-то вырастить, где ничего не растет. Другими словами, это может пользоваться спросом в ОАЭ.

Бизнес с вложением от $65.000.

10. Производство натяжных потолков ПВХ.

Натяжные потолки это уникальный элемент дизайна, который может прийтись по вкусу многим жителям ОАЭ. Подберите особые цвета под арабский стиль, предложите современный дизайн для резидентов. Учтите особенности местного интерьера и вы сможете преуспеть в этом виде бизнеса.

По отзывам предпринимателей, уже открывших свое дело в Объединенных Арабских Эмиратах, начать бизнес в этой стране довольно сложно, по сравнению со многими другими странами. Однако, для человека, впервые решившего уехать за границу в поисках финансовой прибыли, открытие своего бизнеса было бы сложной процедурой, пожалуй, в любой стране. Сложность открытия компании в ОАЭ еще дополняется тем, что каждый Эмират имеет свои особенности и требования по открытию фирмы.

С чего начать?

Прежде всего, вы должны позаботиться о том, кто будет спонсировать ваш бизнес. Поиск спонсора в ОЭА – процесс не из легких. Если у вас уже есть кое-какие связи в том Эмирате, где вы хотите открыть фирму, то непременно ими воспользуйтесь. Поговорите со своими знакомыми или просто с местными жителями и соберите информацию о той сфере бизнеса, где планируете работать.

Обязательно проведите анализ интересующего вас сегмента рынка. Так как каждый Эмират в ОАЭ живет практически отдельной жизнью, то исследование направляйте конкретно на ваш Эмират, а не на все ОАЭ в целом.

Найдя спонсора, вам нужно будет заключить с ним взаимовыгодный для обеих сторон договор. Арабские компании, готовые выступать спонсорами, будут запрашивать у вас либо выплату определенного процента от вашей прибыли, либо выплату фиксированной суммы каждый год. Перед началом ведения переговоров рекомендуется проконсультироваться у юристов.

Если наличие спонсора не является для вас обязательным условием создания новой компании, то без местного партнера вам не обойтись. Партнер может вообще не участвовать в жизни компании финансово, однако ему предоставляются полномочия по закрытию компании (если возникает такая необходимость), а также по контролю пакета акций.

Как открыть бизнес в ОАЭ

Регистрация в свободных экономических зонах

Каждая компания, существующая в ОАЭ, относится к одному из двух типов: 1) компании местного типа; 2) компании в свободных экономических зонах. Иностранным предпринимателям более выгодно открывать дело, конечно, в свободных экономических зонах, которые и были созданы для того, чтобы привлекать иностранных инвесторов.

Компании, зарегистрированные в свободных экономических зонах, могут работать, используя 100% иностранного капитала, тогда как местные компании должны владеть только 49% иностранного капитала и 51% местного капитала (имеется ввиду капитал, принадлежащий местным жителям, и капитал, принадлежащий иностранцам). Еще важными преимуществами регистрации фирмы в свободных экономических зонах является отсутствие налогообложения и простая процедура оформления документации.

Сейчас в ОАЭ существует более тридцати свободных экономических зон, среди которых Dubai World Central, Dubai Airport Free Zone, Hamriyah Free Zone, Fujairah Creative City Free Zone и другие. Каждая из зон может иметь свои отличительные особенности и требования касательно создания новых предприятий на её территории, что также стоит учитывать.

Направление деятельности и тип регистрации

В ОАЭ все компании также разделяются по видам осуществляемой деятельности. Так, если ваша компания занимается предоставлением различных услуг и выполнением заказных работ, она относится к профессиональным компаниям. Если занимается торговлей – к коммерческим, а если производством и всеми сопутствующими этому задачами – к производственным. В зависимости от вида деятельности, также может появиться необходимость получения лицензии.

Основные организационно-правовые формы предприятий в ОАЭ существуют следующие:

1. Общество с ограниченной ответственностью (LLC). Такие компании встречаются в ОАЭ чаще всего, особенно если речь идет о крупном бизнесе. Для иностранного предпринимателя препятствием к регистрации общества с ограниченной ответственностью может стать то, что минимум 51% капитала предприятия должно принадлежать гражданину ОАЭ. Минимальный размер уставного капитала составляет 150 тысяч aed. Для иностранных сотрудников имеется возможность получения резидентской визы.

2. Компания в свободной экономической зоне (1-й тип). Такие компании имеют полное название Free Zone Company. Чтобы её открыть необходимо более одного учредителя (оптимальный вариант – от 2 до 5). Минимальный размер уставного капитала – 500 тысяч aed. Уставным капиталом в полном размере могут владеть иностранные граждане. Для иностранных сотрудников имеется возможность получения резидентской визы.

3. Компания в свободной экономической зоне (2-й тип). Они называются Free Zone Establishment, и минимальный размер уставного капитала уже будет составлять 1 миллион aed. Учредить такую фирму может и один человек. В остальном значительных отличий от компании в свободной экономической зоне 1-го типа не наблюдается.

4. Оффшорная компания. Ограничений практически никаких нет. Учредителей может быть сколько угодно, минимальный размер уставного капитала не установлен. Однако, иностранные сотрудники оффшорной компании не могут получить резидентскую визу.

Разрешение или отказ в выдаче лицензии на ведение бизнеса на территории ОАЭ будет зависеть от Эмирата, в котором подается эта заявка.

Это основные виды организационно-правовых форм предприятий в ОАЭ. Помимо них, существуют еще и партнерства, ограниченные партнерства, частные акционерные предприятия, общественные акционерные предприятия. Однако, с такими видами компаний, вы как иностранный вкладчик, вряд ли столкнетесь.

Документы, необходимые для открытия бизнеса в ОАЭ:

1. Разрешения и лицензии (в зависимости от вида деятельности);
2. Пакет учредительных документов;
3. Свидетельство об открытии банковского счета;
4. Регистрация названия компании;
5. Свидетельство о постановке на учет в Коммерческом реестре;
6. Свидетельство о постановке на учет в Торгово-промышленной палате.

При регистрации своей компании вы, скорее всего, столкнетесь с множеством неприятных бюрократических особенностей, обойти которые не представится возможным. Чтобы хоть немного облегчить себе эту процедуру, лучше остановиться на создании совместной арабо-иностранной компании.

А вот покупка уже готового бизнеса в ОАЭ чаще всего проходит быстро и без проблем. Вам не нужно будет регистрировать компанию, заключать всевозможные договора с банками и другими учреждениями и доказывать наличие у вас необходимой суммы для внесения уставного капитала. Единственная задача – это провести успешные переговоры с продавцом бизнеса и найти оптимальную цену предприятия, которая устроит обе стороны.

К слову, у арабов существуют свои особенности ведения переговоров. Например, у них не принято отвечать прямым отказом на деловое предложение. Слово «нет» вы вряд ли услышите от араба, а вот если он говорит общие фразы по типу «Мне нужно обдумать ваше предложение» или «Я смогу дать ответ вам чуть позже», то будьте готовы к тому, что вам, скорее всего, откажут.

Выбор банка

Все банковские процедуры займут у вас достаточно много времени, в том числе и открытие расчетного счета. Несмотря на то, что в ОАЭ банковская система довольно развита и налажена, практически все банки осторожно относятся к работе с иностранными инвесторами, в частности с теми, которые работают над промышленными проектами.

Один из читателей написал нам, что не все так гладко. Ниже его рассказ о том, чем закончилась его попытка вести бизнес в Эмиратах.

«Я прожил в ОАЭ два года, с 2005-го по 2007-й. Товарищ занимался бриллиантовым бизнесом здесь, в России, а я еще со студенческих лет работал с недвижимостью, в том числе и с заграничной: в Испании, Швейцарии. Я видел, что в ОАЭ бум недвижимости, и в 2005-м предложил: «Давай выходить на международный уровень».

Приехали - глаза загорелись, так там все здорово и круто. Все очень грамотно сделано для развода новичков, как я сейчас понимаю. Мы выбрали фризону DMCC (Dubai Multi-Commodities Center), одну из самых крупных в Дубае. В это время там как раз строился новый комплекс, визитная карточка этой фризоны, три небоскреба «Алмаз-Тауэр», «Голд-Тауэр» и «Сильвер-Тауэр». Все было уже почти продано, мы успели буквально в последний вагон поезда, успев купить половину этажа в «Сильвер-Тауэр». Зарегистрировали фирму Three Stones DMCC.

То, что там налогов нет, это правда - за лицензию заплатил, и все. Но мне постоянно какие-то счета присылали, то за коммунальные расходы, то еще за что-то. Я даже возмущался: что ж вы делаете, я за собственную площадь плачу так, словно она у меня в аренде.

Но вариантов немного. Не хочешь - не покупай, все равно другого такого места нет. Этот офисный комплекс построен в самом интересном месте, где идет бойкая торговля бриллиантами и алмазами. Весь комплекс под это заточен, очень строгая охрана, обслуживающий персонал - индусов - из здания не выпускают, они прямо там и живут, по четыре человека в комнатке на 12 кв. метров.

Занялись мы куплей-продажей алмазов и бриллиантов. Дела шли неплохо, но в 2007 года начались неприятности. Меня просто перестали пускать в страну. Я прилетел в Дубай, в аэропорту меня встретил представитель турфирмы, который должен был сделать мне визу, и говорит: «Лучше лети обратно». Я, конечно, не поверил, возмутился, стал скандалить - все бесполезно. Потом нанимал еще несколько турагентств, которые брались сделать мне визу, но ни у кого из них ничего не получилось. Наконец, мне дубайские друзья объяснили, в чем дело: «Там против тебя столько уголовных дел заведено, что ты никогда больше в эту страну не въедешь». Торговля проститутками, наркотики, еще что-то. И все, я невъездной. Я обратился к друзьям из ФСБ, они говорят: действительно, так и есть, уголовные дела. Вообще на ровном месте.

Что делать? Отыскал в Сирии знакомого, который раньше работал консулом в Дубае и лично знал шейха. Заплатил этому человеку $200 000, чтобы закрыть все уголовные дела (есть у них такая процедура, шейх может даровать помилование кому угодно, если захочет). Достались эти деньги шейху или нет, я не знаю, но мне все-таки выписали помилование. Мне прислали е-мейл: прилетай в Дубай, подходи к такой-то стоечке в аэропорту, назови свое имя, и тебе выдадут документ для въезда в страну. Страшно было, мама не горюй. Там ведь полстраны в тюрьме сидело. У них в тюрьме посидеть, это как у нас кофе попить.

Жалко было, конечно, $200 000 долларов, но деньги на кону стояли гораздо большие. И вот я взял сирийского переводчика на случай конфликтов, и въехал в ОАЭ. Это уже в 2008 году было. Мне стало ясно, что от бизнеса надо быстро избавляться. Провел в стране дней десять, раздал друзьям доверенности на продажу своей собственности и уехал тайком. Никому не говорил, когда уезжаю, даже переводчику своему, просто оставил его в гостинице и рванул в аэропорт.

На выезде девочка-паспортистка что-то проверила на компьютере и говорит: «Пройдите вон в тот кабинет». Я испугался, но пошел, куда деваться-то. Дал свой паспорт какому-то арабу, он долго рылся в базах данных, потом, гляжу, погрустнел, видимо, увидел документы о помиловании, сам достал штамп, поставил в паспорт, и все.

Хотя, конечно, грех жаловаться. В итоге около 40% прибыли я заработал за счет роста цен на недвижимость. Иногда хочется по радио передать им благодарственную песню, потому что после того, как я все продал, буквально через пару месяцев начался кризис и цены упали в два раза.

Честно говоря, я и не вникал особо, что там такое случилось, надо было ноги уносить, да и все. Бьют - беги . То ли кому-то бизнес наш понравился, то ли недвижимость моя. У меня товарищ живет в ОАЭ, он рассказывал, что его постоянно прессуют спецслужбы: рассказывай обо всех русских, кто приезжает. Не все так просто там, прислушиваются к каждому твоему слову. Я, правда, в то время выпивал изрядно, буквально каждый день. Сейчас-то вообще не пью. Может, узнали об этом и решили: «наш клиент». Но недвижимость забрать не успели, я вовремя подсуетился. Потом-то я немало подобных историй слышал и на форумах читал, только их в ОАЭ не очень-то афишируют.

Если честно, я знаю только одного реально успешного русского в Дубае, который заработал там большое состояние. Но он живет в ОАЭ уже лет 20, его все знают, и он всех знает, он там как свой уже.

Я что понял: если хочешь делать в стране серьезный бизнес, познакомься там с людьми, с властями, заведи какой-никакой административный ресурс. Все как и у нас, в общем. Многие наши думают: мы самые умные. А местные, может, математический анализ в школе не изучали, но тоже не идиоты, смотрят, с кого что можно взять.

Я после ОАЭ уехал в Панаму, первый год вообще ничего не делал, только ходил по барам и знакомился с людьми. И только когда понял, что всех там знаю, включая брата президента, начал что-то делать.

А в Эмираты больше ни ногой».