План дома на 120 квадратов с мансардой. Маленький дом - комфортная жизнь

) пользуются спросом. Далеко не всем требуется большая площадь, а малые габариты строения позволяют разместить его на любом участке.

Особенности планировки в небольших коттеджах

Заказывая проект дома до 120 кв. м., клиент хочет получить хороший коттедж небольшой площади со всеми удобствами. Перед архитектором ставится сложная задача: разместить на ней жилые комнаты, хозяйственные помещения рационально, и в то же время удобно для жизни. Она решается с применением разных приемов.

Обустройство жилого мансардного этажа

Это классический способ расширения полезного пространства, к тому же очень привлекательный с точки зрения дизайна. Пример в каталоге — № 57-51К . Двухэтажный дом для постоянного проживания имеет общую площадь — 110 м², на которой уместились бойлерная и небольшая сауна. В мансардном этаже обустроена приватная зона — три спальни и санузел.

Компактное расположение хозблока

Преимущество 120-метрового коттеджа в том, что на его обслуживание (обогрев, вентиляцию) требуется меньше ресурсов. Рациональный план инженерных систем дает дополнительную экономию. Так, типичный прием в планировке — объединение санузлов и технических помещений в одном крыле дома на одном или двух уровнях. Пример: фото № 12-38 (115 м²). На 1 этаже квадратного строения (8×8 м) вдоль одной из стен в ряд располагают топочную, сауну, санузел. Как правило, эта часть отделена от жилых помещений холлом или тамбуром.

Террасы, веранды, балконы, навесы

Эти дополнительные архитектурные элементы делают дом интересным, придают ему своеобразие. Терраса с успехом компенсирует недостаток пространства в доме, если планируется прием большого количества гостей. Такой подход иллюстрируют фото загородных коттеджей № 13-10 (99 м²) и № 59-87К (одноэтажный).

Больше 250 готовых решений разработали архитекторы нашей компании, и они уже реализованы на практике — к ним прилагается полная детальная документация. В типовой проект любого дома на 120 квадратов можно внести изменения по желанию заказчика.

) пользуются спросом. Далеко не всем требуется большая площадь, а малые габариты строения позволяют разместить его на любом участке.

Особенности планировки в небольших коттеджах

Заказывая проект дома до 120 кв. м., клиент хочет получить хороший коттедж небольшой площади со всеми удобствами. Перед архитектором ставится сложная задача: разместить на ней жилые комнаты, хозяйственные помещения рационально, и в то же время удобно для жизни. Она решается с применением разных приемов.

Обустройство жилого мансардного этажа

Это классический способ расширения полезного пространства, к тому же очень привлекательный с точки зрения дизайна. Пример в каталоге — № 57-51К . Двухэтажный дом для постоянного проживания имеет общую площадь — 110 м², на которой уместились бойлерная и небольшая сауна. В мансардном этаже обустроена приватная зона — три спальни и санузел.

Компактное расположение хозблока

Преимущество 120-метрового коттеджа в том, что на его обслуживание (обогрев, вентиляцию) требуется меньше ресурсов. Рациональный план инженерных систем дает дополнительную экономию. Так, типичный прием в планировке — объединение санузлов и технических помещений в одном крыле дома на одном или двух уровнях. Пример: фото № 12-38 (115 м²). На 1 этаже квадратного строения (8×8 м) вдоль одной из стен в ряд располагают топочную, сауну, санузел. Как правило, эта часть отделена от жилых помещений холлом или тамбуром.

Террасы, веранды, балконы, навесы

Эти дополнительные архитектурные элементы делают дом интересным, придают ему своеобразие. Терраса с успехом компенсирует недостаток пространства в доме, если планируется прием большого количества гостей. Такой подход иллюстрируют фото загородных коттеджей № 13-10 (99 м²) и № 59-87К (одноэтажный).

Больше 250 готовых решений разработали архитекторы нашей компании, и они уже реализованы на практике — к ним прилагается полная детальная документация. В типовой проект любого дома на 120 квадратов можно внести изменения по желанию заказчика.

Время чтения ≈ 14 минут

Проекты одноэтажных домов с мансардой (планировка показана на фото ниже) с площадью до 120 кв м весьма популярны сегодня не только в загородном строительстве, но и в условиях достаточно плотной застройки современного города. Постройка таких домов обходится недорого ввиду их компактности и простому дизайну. Строение подойдет для проживания семей с детьми, так как есть возможность оборудовать от 3 до 5 отдельных комнат. Рассмотрим лучшие варианты проектирования жилых домов, подготовленных профессиональными архитекторами.

Пример одноэтажного дома с обустроенной мансардой и выходом на балкон

Особенности небольших зданий с мансардой

Одноэтажные дома площадью до 120 кв м представляют собой «золотую середину» жилых построек как по стоимости готового проекта, так и по затратам материала для строительства.

Необходимость постройки такого дома часто обусловлено не желанием сэкономить, а маленькой площадью самого . В данном случае мансарда станет настоящим спасением, когда нужно большое количество комнат для большой семьи. Также всегда при желании можно возвести на прилегающей территории дополнительные строения, например, гостевой домик, санузел, или .

Проект дома с планировкой 1 и мансардного этажей

Проекты мансардных домов заслуживают особенного внимания, рассмотрим все преимущества и недостатки с точки зрения выбора планировки, экономии финансов и создания условий для комфортного проживания.

Мансардные скосы способны создать особую атмосферу домашнего уюта загородного дома. Они могут начинаться от уровня перекрытия первого этажа или быть подняты на расстоянии до 180 см от пола.

Чердачный этаж с мансардным остеклением

Общую жилплощадь можно условно разделить на две части по этажам:

Несмотря на то, что в таких домах редко можно встретить бассейн на втором этаже, просторную домашнюю библиотеку и бильярдную, все же площади хватает на размещение всего самого необходимого для комфортной жизни.

Важно отметить, что мансарда не является полноценным вторым этажом и не повторяет площадь первого. Однако она позволит немного увеличить количество комнат за счет второго уровня даже с лестничным пролетом.

Зона для отдыха на мансардном уровне

Какие возможности открываются перед обладателями мансардных помещений:

• открытая планировка внутренних помещений – это модное решение современных интерьеров. Вряд ли подойдет для большой семьи, где потребуется минимальная шумоизоляция стен, однако позволяет сделать жилище просторнее и светлее;
  
• спальню можно расположить под самой крышей, а через оконные проемы сверху будет поступать большое количество дневного света и освещать чердачное помещение. В углах и нишах под скатами кровли можно устроить уютный уголок с отопительным котлом и декором;
  
• если на первом этаже не хватило место для обустройства детской, ее можно перенести на мансарду. Здесь поместится и кровать для подростка, и двухъярусное спальное место, и даже игровая площадка с игрушками;
  
• иногда наклон кровли не дает полноценно использовать жилую площадь для оформления интерьера. В этом случае комнату можно сдвинуть ближе к центру или перенести под крышу на второй уровень постройки;
  
• даже в одноэтажном дома можно обустроить небольшой балкон или лоджию с выходом из мансардного уровня. Даже двускатная крыша не будет в данном случае препятствием;
  
• на чердаке можно организовать просторную гардеробную, обставив ее удобной мебелью, стойками с вешалками, полками, шкафами или стеллажами. К тому же здесь можно хранить старые книги, личные вещи и спортивный инвентарь;
  
• чтобы дом казался больше, гостиную и столовую можно объединить в одно помещение на первом уровне, а отдельные комнаты для каждого члена семьи обустроить на утепленной мансарде;
  
• дальний угол подойдет для обустройства укромного уголка – хозяйской спальни. Окна могут быть панорамными и открывать потрясающий вид на природные пейзажи;
  
• наверху удобно будет расположить кабинет или мини-библиотеку с коллекциями книг. Лестничный пролет на нижний уровень лучше оформить деревянными или металлическими перилами;
  
• отличной идеей будет создание домашнего кинотеатра под каркасной крышей. Посадочные месте в виде мягких диванов, кресел и подушек можно разместить под самим скосом, а экран повесить в центре вблизи пролета на нижний этаж;
  
• мансардные помещения могут быть личными комнатами, если в доме проживает большая семья с детьми и родителями. Спальни могут располагаться как внизу, так и наверху, как видно на схеме;
  
• поскольку мансарда является самым теплым помещением в доме, здесь рекомендуется располагать и гостевые спальни. Особенно актуально это для дачных домиков, в которых не предусмотрено дополнительное утепление стен. За целый день постройка нагреется от солнечного света, а теплый воздух поднимется к вечеру на чердачный этаж;
  
• иногда хозяева решают не строить на чердаке дополнительные помещения, а выбирают увеличить высоту потолков за счет отсутствия каких-либо перегородок и балок. Таким образом, жилище кажется более просторным, внутри такого дома больше света и воздуха, а также есть возможность реализовать любой дизайн и архитектурный стиль;
  
• за счет ломанной мансардной крыши получается необычная форма потолка, например, ванной комнаты для гостей. Разные углы наклона придают помещению динамики и глубины.
  

Как правило, мансарда является «тихой» зоной современного коттеджа и служит для обустройства спален или комнат для отдыха. Здесь же при желании можно оборудовать и тренажерный зал со шведской стенкой или рабочую зону с кабинетом и мастерской. Она может выступать и как вспомогательная зона с хозяйственными блоками, кладовыми или запасным санузлом.

Лучшим решением будет расположить на чердаке настоящую печь для отопления всего жилища. При этом можно подобрать модель любого размера и конфигурации, под любой дизайн и стиль интерьера.

Одним из самых важных условий безопасности является установка надежной и качественной лестницы с удобными ступеньками и подъемом. Межэтажный лестничный пролет следует оборудовать перилами, хорошо продумать высоту и ширину степеней, но и не забывать про эстетическую сторону вопроса – дизайн конструкции.

Стоит упомянуть и мансардное остекление при помощи вертикальных и наклонных окон. Монтаж конструкции происходит в скат кровли, количество оконных проемов будет зависеть от уровня освещения и площади чердачного помещения.

Наклонное остекление

Стеклопакеты могут быть одно или многостворчатыми, иметь различную толщину и дизайн оконных рам. При желании хозяева могут установить люкарны – слуховые окна. Они представляют собой вертикально остекленные конструкции, защищенные со всех сторон стенками и кровлей.

Люкарна в середине скатной кровли

Модным трендом сегодня стала прозрачная стеклянная крыша мансарды из прозрачных несущих элементов кровли. Они могут быть установлены частично или закрывать крышу целиком. Внутри оборудуют уютную комнату под открытым небом или .

Типовые проекты

Для разработки любого проекта загородного дома или коттеджа используются различные строительные материалы в зависимости от предпочтений заказчика и особенностей местности, где будет расположен объект строительства.

Материалы, используемые для возведения одноэтажных домов для постоянного проживания:

• камень;
• кирпич;
• бетонные блоки (пеноблоки, газоблоки, керамзит, шлакоблоки, арболит и т. д.);
• древесина (бревно, брус).

Дом из профилированного бруса

Особое внимание стоит уделить технологии строительства каркасных домов. Они представляют собой быстровозводимые конструкции, несущие элементы которых связаны между собой. Каркас выполняется из металла или древесины, дом может собираться из готовых щитов или быть изготовлена на основе сборной рамы, опирающейся на фундамент-основу.

Пример каркасного дома с двускатной кровлей

Популярные архитектуры стили исполнения:

Рассмотрим несколько удачных проектов одноэтажных домов для постоянного проживания, выполненных в различных стилях, на примере фото, планировок и чертежей.

Мансардный дом 104 кв м

Общая площадь одноэтажного строения с балконом составляет 104 кв м, стены могут быть выполнены из пеноблоков, газобетона, кирпича, крыша – из композитной, цементно-песчаной, керамической и металлочерепицы. Внутри строения можно сделать до 5 отдельных комнат (1 хозяйскую и 2 гостевые спальни, просторную гостиную студийного типа вместе с кухней и столовой), 2 санузла, котельную, игровую, кладовую или бытовку, гараж при этом отсутствует.

На слайдере показан пример готового проекта от Shop-project с комплектом чертежей для строительства.

Стильный дом 120 кв м

Строение с мансардой и без гаража площадью 120 кв м, материалом для возведения стен может быть кирпич, пеноблок, керамические блоки или газобетон, кровля может быть выполнена из керамической, гибкой, композитной, цементно-песчаной или металлической черепицы. В проекте предусмотрены жилых 4 комнаты (2 спальни на верхнем уровне, гостиная-столовая и гостевое помещение на нижнем), 2 санузла, кладовая, кухня свободной планировки и просторные холлы с лестничной площадкой.

На небольшом загородном участке не получится возвести огромный особняк. Идеальным решением в таком случае станет удобный и вместительный одноэтажный дом. Изучив фото частного дома 120 кв. м, можно отыскать подходящий вариант. Они вдохновят вас на постройку собственного жилища.

Если осуществить задумку не удается, то специалисты готовы выполнить индивидуальный заказ. Такой проект будет создан с учетом всех особенностей участка, пожеланий заказчика.

Этажность здания

Красивая гостиная, просторная кухня, уютные спальни и подсобные помещения создадут комфортные условия для проживания людей в здании. Современные проекты домов до 120 кв. м учитывают все детали. Одноэтажные постройки или здания, состоящие из двух уровней, могут иметь интересную и комфортабельную планировку.

В таких проектах часто объединяют столовую и кухню, гостиную и прихожую. Стоимость готового объекта зависит от материалов, которые используются для строительства.

Чтобы определиться с количеством этажей, необходимо учесть множество параметров. Если возводить дома из пеноблоков одинаковой площади, то длина фундамента двухэтажной постройки будет меньше. Благодаря этому можно сэкономить на материалах. Площадь стен одноярусного здания будет меньше, поэтому кладка будет стоить дешевле.

К полученной сумме прибавляют стоимость высотных работ. Для подъема на второй этаж требуется лестница, цена которой колеблется в широком диапазоне. Следует также предусмотреть второй санузел.

Если провести расчеты с учетом этой методики, то удастся выяснить, какой вариант окажется дороже. Если площадь участка позволяет, то возводят одноэтажный вариант. Двухъярусный тип позволяет сэкономить территорию. Стоит позаботиться об отоплении дома 120 м2.

Для человек удобнее проживать в одноэтажном здании. При грамотной планировке сокращается количество коридоров, забирающих полезную площадь.

Если лестница на второй этаж удобная, то она занимает много места. Уменьшение ее размеров сделает ее небезопасной для маленьких детей и пожилых членов семьи. Вверху размещают спальни, чтобы оградить комнаты от шума.

Здание с мансардой

Дизайнеры воплощают в современных проектах смелые идеи. Популярным вариантом является строение с мансардой. Для такого объекта используют разные материалы и архитектурные решения. Проекты домов с мансардой имеют свои особенности. Следует предусмотреть хорошую теплоизоляцию, верхняя часть здания подвергается значительным температурным перепадам.

Требуется также качественная гидроизоляция, так как жилое пространство располагается непосредственно под кровлей. Для мансарды используют легкие строительные материалы.

Проекты одноэтажных домов содержат единое пространство под крышей. Если его нужно разделить, то применяют гипсокартон. Украшением экстерьера постройки и внутреннего пространства станут мансардные окна.

Планировка частного дома

Без заранее составленного плана строительные работы могут затянуться. Для этого продумывается расположение всех помещений, проводятся расчеты. На данном этапе понадобится помощь профессионала. Можно сделать примерный план, который откорректирует специалист.

Существуют готовые проекты домов площадью 120 кв. м, необходимо лишь найти подходящий вид. В него могут быть внесены правки в соответствии с пожеланиями заказчика. Следует заранее решить, нужен ли подвал.

Требуется также уделить внимание планировке санузла. Удобнее для ванной и туалета использовать отдельные помещения. Если площадь не позволяет, то делают совмещенный санузел.

Разделить пространство удастся на функциональные составляющие с помощью простой перегородки. Двухэтажные дома на 120 квадратов должны иметь два санузла. Они обычно располагаются один над другим, что позволит сэкономить на материалах.

Для размещения спальни выбирают солнечную сторону. Ее габариты обычно составляю 12-20 кв. м. Сколько будет таких помещений, зависит от количества жильцов. В двухэтажных строениях комнаты для отдыха размещают вверху, вдали от гостиной и детской. Для пожилых людей для спальни выбирают помещение на первом этаже.

В современных постройках принято объединять комнату для приготовления пищи и обеденную зону в одном помещении. Его лучше расположить вдали от спальни, чтобы запахи не мешали отдыху. Планировка одноэтажного дома предусматривает, что кухня и ванна находятся рядом. Это позволит сэкономить средства при проведении коммуникаций.

План строения с гаражом

Жизнь вдали от городской суеты и общественного транспорта, приводит к необходимости иметь свою автомашину. Владельцы загородных участков часто выбирают проекты домов с гаражом. Это помещение может быть частью объекта недвижимости или пристройкой. Гараж на первом этаже позволит сэкономить денежные средства.

Если возводить дополнительный объект, то потребуются финансы на приобретение строительных материалов, подведение коммуникаций.

Одноэтажный дом 120 кв. м, в котором есть гараж, требует установки прочных перекрытий. В помещении, где хранится авто, устанавливают мощную вентиляцию, делают дополнительную газоизоляцию. Пристройка к зданию является компромиссом, он будет обособлен от основного объекта.

Можно сделать вход в него с улицы и из жилища, чтобы в непогоду не выходить во двор. Пристроенный тип и помещение для машины внутри постройки обеспечивают экономию территории, снижают потери тепла здания, затраты на строительство и эксплуатацию.

Если гараж сочетается с домом, имеет похожую отделку, то он лучше смотрится, чем отдельно стоящая постройка. Это помещение можно легко переделать в мастерскую, кладовку для инструментов и садового инвентаря.

Заключение

Тщательный подбор проекта и строительных материалов необходим для обустройства удобного жилища. Дизайн дома должен быть привлекательным, но следует также позаботиться о функциональности. Каждое помещение требует проектирования. Если используется типовой вариант, то в него можно вносить коррективы.

Обратившись к профессионалам, владелец участка сможет разрешить проблемы, связанные с подбором проекта и строительных материалов. Специалисты составят документацию, в которой будут учтены все нюансы будущего строения и пожелания жильцов.

Фото домов 120 кв. м.

У каждого из нас есть мечта. Мечтают все с детства. Сначала о машинке с рулем, о собственной собаке или кукле, затем о карьере ученого, бизнесмена, учителя, художника, доктора, программиста… Мы с детства мечтаем о наиболее успешной реализации своих задатков, способностей и предпочтений. Но где-то в глубине души всегда есть уголок, в котором есть сокровенное желание иметь свой очаг, гнёздышко, где тепло и уютно, комфортно тебе и твоей семье. Здесь место и для работы, и для отдыха, для хобби и для встреч с друзьями. Ведь от того, насколько хорошо и радостно в твоём доме, маленьком мире, зависит успешность всех твоих начинаний. И комфорт твоего жилища играет в этом свою определённую роль. Обдумав внимательно все свои желания и устремления, начинаешь рассматривать различные варианты для осуществления задуманного. И, как правило, принимаешь решение строить свой дом. Для этого надо не так уж много: желание, проект, средства.

Проект дома 120 кв. м.

Итак, желание есть, средства найдём, проект либо закажем, либо купим. Индивидуальный проект дома до 120 м учтёт все Ваши пожелания и фантазии. Талантливый опытный архитектор сможет создать неповторимый образ только Вашего жилья. Но…Цена дома, как и цена проекта имеет значение. Проект индивидуального дома 120 м обойдётся значительно дороже, и сроки его разработки достаточно длительны. В настоящее время мы в основном носим готовую одежду, выбирая её по своему вкусу из множества вариантов, предлагаемых производителями. При этом каждый из нас благодаря широкому разнообразию вариантов выглядит неповторимо. Поэтому вполне разумно выбрать готовый проект жилого дома по Вашему вкусу и заказать его в архитектурной компании. В зависимости от размеров участка и Ваших желаний можно построить дом в один, два и три этажа. Если Ваша семья небольшая (4-5 человек), то достаточно компактный дом площадью 120 м вполне подойдёт. Здесь разместится уютная гостиная, кухня, столовая, кабинет, 3 спальные комнаты, мастерская, гараж и хозяйственная комната. Это достаточно экономный вариант дома, не требующий больших затрат на отопление. Ведь при большом объёме здания затраты на его содержание значительно увеличиваются. Проекты домов 120 м учитывают размеры вашего участка и даже небольшой по размеру территории достаточно, чтобы легко разместить все необходимые строения. В Украине традиционно много разрабатывалось проектов частных жилых домов. Выбор их огромен. Каталог проектов до 200 метров:

Проекты домов до 120 м достаточно разнообразны, можно выбрать наиболее устраивающий Вас как по стилистическому и конструктивному решению, так и по отделочным материалам. А ещё у Вас есть возможность разбить цветник под окном гостиной и обустроить веранду, на которой летом вся дружная компания соберётся за чаепитием. Детская площадка с качелями, беседка, барбекю, бассейн, фонтан… Да, купив готовый - 120 кв. м Вы можете сэкономить средства, и на устройство фонтана их хватит! А сад, каждую весну пьянящий ароматом цветущих яблонь и вишен, а осенью одаривающий спелыми фруктами! Вашей фантазии достаточно для того, чтобы превратить участок с домом в настоящий райский уголок. Для этого на самом деле надо не так уж много: иметь желание и с любовью двигаться к своей цели, выбрав для начала проект дома.