Бизнес план входные двери изготовление. Производство межкомнатных дверей. Что нам надо для производства межкомнатных дверей

Сегмент рынка по производству межкомнатных дверей будет востребован всегда. Хорошие, добротные межкомнатные двери всегда найдут своего покупателя и дадут хорошую прибыль.

Итак, что нужно для организации бизнеса по производству дубовых и других деревянных межкомнатных дверей из лесоматериала?

Виды дверей

Перед закупкой оборудования и арендой помещения для производства деревянных межкомнатных дверей, необходимо определить ассортимент выпускаемой в будущем продукции.

Деревянные двери бывают следующих типов:

Из деревянного массива разнообразных пород . Такие межкомнатные двери выпускают из деревянных брусков высококачественных дорогих пород дерева, которые сращивают между собой. Полученный деревянный массив шлифуется, калибруется и лакируется в необходимый оттенок. Возможно мозаичное сращивание и тонирование еще в брусках. В таких случаях полученный массив покрывают бесцветным лаком. Для вип-дверей выкладываются целые картины.
Шпонированные (отделанные шпоном) двери . Производство таких межкомнатных дверей заключается в облицовке шпоном из ценных пород дерева дверей из досок, деревянного массива или изготовленных по технологии деревянного каркаса, который заполняется сотовым картоном. Они ничем не уступают по внешнему виду дверям из натурального массива, но они менее долговечны, более капризны в эксплуатации и при ненадлежащем уходе потребуют скорой реставрации. Владельцу цеха по производству деревянных межкомнатных дверей при выпуске продукции такого типа и предоставлении гарантии, необходимо держать шпон, подходящий к проданным межкомнатным дверям, для устранения недостатков в гарантийный период;
Ламинированные . Представляет собой двери эконом-класса, в которых на деревянный каркас наносится ламинированная пленка выбранной заказчиком текстуры и цвета. Цента таких дверей зависит от способа нанесения такого покрытия и его состава.

В данной статье мы рассматриваем технологическую схему запуска цеха по производству дверей межкомнатных из пиленного дуба.

Ассортимент выпускаемой продукции

дверные короба;
наличники;
межкомнатные двери;
изделия на погонный метр – дверной массив и т.д.

Каналы сбыта продукции

Организация не планирует осуществлять самостоятельную установку своей продукции, готовая продукция будет реализовываться посредством таких каналов сбыта как: 1) оптовая продажа межкомнатных дверей строительным организациям, которые занимаются ремонтом офисов, квартир и т.п.; 2) розничные точки, торгующие строительными материалами, окнами и дверьми; 3) строительные гипермаркеты и крупные специализированные магазины.

Сырье для производства

Планируемое сырье для производства межкомнатных дверей:

Лесоматериалы . Стоимость кубического метра пиловочника, к примеру, дубового будет примерно равна 5000-7000 рублей за кубический метр.
Клей для торцевого сращивания брусов . Таким клеем является Клейберит 303.2. Его расход составляет 160 грамм на квадратный метр. Цена за тару массой 1 тонна будет примерно 110 тыс. рублей.

Оборудование для производства

Вам потребуется следующее оборудование для производства межкомнатных дверей:

Ленточная пилорама . Можно, конечно, покупать и готовые доски, брусья, но тогда двери будут выходить очень дорогими. Цена от 110-130 тыс. руб.
Сушильная камера . Необходима для более скорой сушки древесины. Вообще к этому процессу нужно будет подойти со всей серьезность, т.к. если вы не досушите древесину, то потом двери искосятся, а это приведет к отрицательным отзывам о вашей продукции и общему недовольству ваших покупателей. Кому нужна будет такая продукция, в которой потом из-за продолжения сушки образуются щели? Никому.
Шипорезный станок . Около 200 тыс. руб. Предназначен для точной торцовки, нарезки мини-шипов на заготовках для их последующего сращивания. Т.е. он делает «замки».
Пресс для торцевого сращивания . От 220 тыс. руб. Собственно говоря, этот пресс как раз занимается сращиванием через торцы и нарезки, которые сделал предыдущий станок.
Пневматический пресс для сращивания деревянного щита . Благодаря нему из предыдущих полученных деталей формируется весь щит. От 200 тыс. руб.
Форматно-раскроечные станки . 220 тыс. руб. Предназначены для распиловки пиломатериалов. На них производится продольная, поперечная, а также распиловка пиломатериалов под углом.
Фрезерно-копировальный станок . Около 150 тыс. руб. Производит точные копии деревянных деталей, благодаря чему экономится масса времени при производстве однотипных деталей.

Итого затрат на покупку оборудования (без сушилки)по производству межкомнатных дверей составит около 1.5 млн. рублей. Сушилки готовыми не продаются, а изготавливаются на заказ. Поэтому их цену мы здесь указать не можем, т.к. цены сильно разнятся.

Технология производства

Вся технология изготовления межкомнатных дверей состоит из следующих этапов производства:

Распилка исходного сырья;
Сушка заготовок;
Роспуск необрезной доски;
Нарезка шипов и сращивание заготовок;
Срез и калибровка дефектных мест;
Наносится клей и заготовки сращивают в деревянный щит;
Калибровка размеров полотна;
Шлифовка покрытия;
Лакирование и нанесение специального раствора;
Окончательная сушка готового изделия.

В статье рассматривается идея создания цеха по производству и установке межкомнатных дверей из дубового пиловочника.

Не углубляясь в технологию производства межкомнатных дверей, стоит отметить, что они бывают нескольких видов.

Двери из деревянного массива различных пород. Такие двери чаще всего изготавливают из срощенных между собой деревянных брусков высокого качества. Полученное полотно калибруется, шлифуется и покрывается лаком требуемого оттенка.
Технология производства дверей шпонированных (двери из шпона ) заключается в облицовывании деревянного каркаса требуемого размера шпоном древесины ценных пород. Иначе говоря, на деревянный массив или заполненный сотовым картоном деревянный каркас с помощью пресса приклеивается тонкий лист (обычно не более 3 мм толщиной) дерева ценных пород. Такой лист имеет тот же рисунок и текстуру, что и натуральное дерево.
Ламинированные двери представляют собой каркас, покрытый пластиковой ламинированной пленкой любой текстуры и цвета. От технологии нанесения покрытия и его состава зависит и цена таких дверей.

Цех будет производить:

межкомнатные двери
погоннажные изделия:
наличник;
дверной короб;

Каналы сбыта

Фирма не будет заниматься самостоятельной установкой межкомнатных дверей, реализация готовой продукции будет осуществляться через следующие каналы сбыта:

строительные организации, занимающиеся ремонтом квартир, офисов и т.д.;
розничные точки по продаже строительных материалов;
крупные строительные магазины и гипермаркеты;
подробную информацию о сбыте читайте в общей статье о схемах реализации товара через строительные магазины .

Сырье

Основным сырьем для изготовления межкомнатных дверей является:

Лесосырье (пиловочник). Стоимость кубического метра зависит от породы дерева, так стоимость дубового пиловочника составляет в среднем 6 000 рублей;
Клей марки Клейберит 303.2 для торцевого сращивания и сращивания бруса в деревянный щит. Средний расход клея составляет 0,16 кг/м2. Стоимость тары массой 1000 килограмм составляет 111 300 рублей.

Технология производства

Процесс изготовления дверей состоит из следующих этапов:

Распилки исходного сырья.
Сушка заготовки
Роспуск необрезной доски
Нарезка шипа и сращивание заготовок п
Срез и калибрование дефектных мест.
Нанесение клея и сращивание заготовок в деревянный щит
Калибровка размеров полотна
Нанесение рельефа и рисунка
9 Шлифовка дверного покрытия
Нанесение лака и специального раствора
Сушка готового изделия

Требуемое оборудование

Исходя из выше перечисленных этапов, для производства дверей требуется следующее оборудование:

	Наименование
	Ленточная пилорама «ЛП 60 Фермер»
	Cушильная камера СКФ-100 .
	Шипорезный станок MX2108A
	Пресс для торцевого сращивания PSK 3100
	Пресс пневматический для сращивания деревянного щита Эльбрус 1П-100
	Форматно-раскроечный станок Griggio C 30
	Вертикальный фрезерно-копировальный станок Italmak FR3B
	Калибровально- шлифовальный станок SR-RP950A

Технико-экономическое обоснование деятельности

Капитальные затраты:

Для организации цеха требуется следующие инвестиции:

Расчет выручки и прибыльности деятельности

На начальном этапе в цеха помимо собственника бизнеса работают 2 столяра, Для расчета выручки, будем считать, что деревообрабатывающие предприятие производит в месяц 50 дверей. Средняя оптовая стоимость на рынке составляет 6 000 рублей. Следовательно, выручка цеха в будет составлять 300 тыс. рублей. Рентабельность деятельности 30 %, Окупаемости инвестиций 14-18 месяцев.

Двери изготавливают уже настолько давно, что порой складывается мнение, что уже внедрять новый вид дверей на рынок нет совсем никакого смысла. Но учитывая все новые технологии, производители как-то сумели создать новые совершенно уникальные двери, которые сильно отличаются от своих предшественников.

Для производства современных межкомнатных дверей применяются новые материалы. За счет этого производитель может смело держать свои позиции на рынке товаров и услуг. Обычно люди начинают приобретать новые межкомнатные двери не во время ремонта а во время покупки квартиры или дома, либо при непосредственном совершении капитального ремонта. Новые двери это не только неотъемлемая часть любого помещения, они также служат несомненным украшением квартиры, также ими можно прекрасно разделить пространство между комнатами.

Преимущества

Межкомнатные двери имеют ряд преимуществ:

Межкомнатные двери изготавливаются из дерева самых разных пород. Они производятся несомненно только из брусков высокого качества, которые предварительно прошли шлифовку, калибровку и только после этого их в обязательном порядке покрывают лаком.
Существует такой вид как шпонированные двери. Технология производства таких дверей заключается в том, что происходит полная облицовка каркаса с использованием шпона древесины самых различных пород. Затем, как только все готово, используя пресс, а на деревянный каркас приклеивают тонкий лист дерева, толщина которого не должна превышать 3 мм. У шпона тот же рисунок, что и у натурального дерева.
Ламинированные двери получаются в результате покрытия деревянного каркаса ламинированной пленкой различной текстуры и цвета.

Анализ рынка

Прежде чем открывать собственное производство по изготовлению дверей, вам нужно провести полный анализ конкурентов и их реальных возможностей. Помимо этого стоит достоверно оценить все возможные ошибки и промахи других фирм-производителей.

Чтобы удачно создать конкурентоспособную продукцию вам стоит выполнить самые главные правила:

При производстве межкомнатных дверей использовать материалы только высокого качества
В производстве должны участвовать только современные технологии
Ценовая категория должна отличаться от стоимости конкурентов, а точнее они должны быть ниже, но, ни в коем случае не выше.

Помещение

Чтобы начать производство дверей по бизнес плану нужно хорошо позаботиться об аренде помещения, площадь которого не должна быть меньше 200 кв.м. Самым лучшим вариантов в этом случае считается аренда промышленного цеха. При этом стоит принимать во внимание, что изготовление любых межкомнатных дверей - это тяжелый комплекс операций, которые всегда проходят поэтапно один следом за другим.

К тому же весь производственный цех нужно разделить на части, учитывая все проводимые процессы по изготовлению дверей:

Распил нужного материала
Сушка материала
Сращивание полученных заготовок
Уничтожение дефектов
Нанесение нужного рисунка
Шлифовка материала
Нанесение специального покрытия или лака
Сушка полученного изделия

Персонал

После того, как все необходимое для изготовления межкомнатных дверей готово, следует подойти с профессионализмом к вопросу: как подобрать правильно квалифицированный персонал. Любой бизнес план по производству межкомнатных дверей предусматривает не только массовое, но и индивидуальное изготовление дверей. Поэтому вам нужно нанять для этого как минимум двух менеджеров, задача которых заключается в сборе заказов, они должны также находить пути сбыть произведенной продукции.

Чтобы обслуживать линии производства вам потребуется нанять для этого соответствующий персонал, который должен состоять не менее, чем из 8 человек. Помимо этого, в вашем штате должно быть два водителя для доставки заказанной продукции. Чтобы делать замеры и установку стоит нанять бригаду их четырех человек. Для решения всех экономических задач и ведения бухгалтерского учета, вам потребуется опытный экономист и бухгалтер.

В момент, когда вы будете работать над составлением бизнес плана по производству межкомнатных дверей, стоит позаботиться об организации рекламного продвижения своей продукции. Этим можно заняться самому, либо воспользоваться услугами специализирующихся на рекламе агентств. Размер расходов на осуществление рекламы напрямую будет зависеть от вида и класса производимых дверей. Если вы планируете изготавливать двери «эконом» класса, то рекламу просто достаточно влить в интернет. Если хотите прорекламировать элитные двери, то в этом случае нужно размещать сведения о своих услугах в разные строительные и дизайнерские журналы. Но самым эффективным рекламным ходом будет реклама на телевидении.

Расходы и доходы

Таблица с расчетами расходов

Стоит также отметить, что есть возможность существенно сократить свои ежемесячные расходы на аренду, если вы приобретете в собственность помещение под изготовление дверей разных видов, но в этом случае размер капитального вложения может увеличиться не менее чем на 30 млн. рублей.

Доход

Какой доход будет от производства межкомнатных дверей сказать довольно сложно, но если примерно рассчитать, то при изготовлении в месяц 100 дверей, доход, может быть, достигнут в размере 500 тысяч рублей при стабильном рынке продаж.

Вывод

Таким образом, при верно составленном бизнес плане изготовления межкомнатных дверей и при строгом соблюдении расчета всех бизнес действий, у вас может все окупиться уже через два-три года. Лишь при существовании постоянного рынка сбыта можно говорить о том, что ваша идея не напрасна и у вас все получится. Помимо этого, предварительно вам желательно согласовать с торговыми точками, что вы будет им поставлять свою продукцию для дальнейшей реализации.

Люди меняют двери сразу после приобретения квартиры или дома. Новые двери устанавливают, как правило, с целью защиты имущества, обеспечения сохранности жизни проживающих в квартире людей, а также украшения жилища. С учетом того, что активность первичного и вторичного рынков недвижимости после кризиса возросла достаточно сильно, можно сделать вывод, что такой бизнес как производство дверей имеет достаточно неплохие перспективы.

По мнению специалистов, объем московского рынка металлических дверей ежегодно составляет около 50 тыс. заказов, при этом примерно 40 тыс. заказов составляют недорогие двери стоимостью до 5 тыс. руб. Естественно, что и организаций, работающих на этом рынке предостаточно. Конкуренция в этом бизнесе достаточно большая, однако это косвенно свидетельствует о том, что на рынке в настоящее время нет явно выраженного монополиста.

Стоит отметить, что деятельность по производству и установке противопожарных металлических дверей может осуществляться при наличии сертификата пожарной безопасности, лицензии на монтаж, свидетельства СРО. Конечно, можно самостоятельно заниматься оформление всех необходимых разрешений, однако с точки зрения экономии времени целесообразнее обратиться в юридическую фирму. Получение полного пакета документов будет стоить около 50 тыс. руб.

Стоимость рекламной компании будет зависеть непосредственно от класса изготавливаемых дверей. Двери класса «эконом» будет достаточно рекламировать в сети Интернет. Для рекламы элитных дверей необходимо помещать объявления в журналы строительных и дизайнерских помещений. Одним из эффективных методов является размещение рекламы на телевизионных каналах. Одним из наименее дорогих рекламных ходов является организация собственного интернет магазина.

Помещение

После регистрации фирмы необходимо заняться поиском производственной площади. Для размещения производственных мощностей необходимо арендовать помещение площадью, как минимум, 250 кв. м. Стоит отметить, что для организации этого бизнеса лучше всего подойдет аренда промышленного цеха. С учетом того, что производство металлических дверей представляет собой полный комплекс операций, арендованную площадь необходимо разделить на такие помещения, как:

Головной офис;
Цех по работе с металлопрокатом;
Цех для покраски и сушки дверей;
Сборочный цех;
Склад;
Туалет;
Помещение для персонала.

Оборудование

Для завода по производству металлических дверей нужно приобрести следующий комплект оборудования:

Листогибочный пресс;
Станок для резки металла;
Сварочное оборудование;
Печь полимеризации;
Покрасочная камера;
Компрессор, окрасочные пистолеты, комплекс по подготовке поверхности и др.

Персонал

В штатном расписании фирмы по производству металлических дверей необходимо предусмотреть такие должности, как:

Генеральный директор – 1 чел.;
Бухгалтер – 1 чел.;
Экономист – 1 чел.;
Начальник производственного отдела – 1 чел.;
Рабочий – 6 чел.;
Водитель – 2 чел.;
Технический персонал – 2 чел.

Расходы и окупаемость

Объем капитальных вложений для открытия завода по производству и установке металлических дверей составляет около 5,15-5,2 млн. руб., включая:

Оплату услуг юридической фирмы – 50 тыс. руб.;
Приобретение оборудования – 5 млн. руб.;
Рекламную кампанию – 100-150 тыс. руб.

К ежемесячным расходам необходимо отнести:

Аренду площади – 250 тыс. руб.;
Коммунальные платежи – 80 тыс. руб.;
Охрану – 50 тыс. руб.;
Транспортно-заготовительные расходы – 100 тыс. руб.
Фонд оплаты труда – 520 тыс. руб.
Прочие расходы, включая рекламу, приобретение расходных материалов – 100 тыс. руб.

Итого: 1,1 млн. руб.

Стоит отметить, что объем ежемесячных расходов можно сократить путем приобретения производственной площади в собственность, однако при этом объем капитальных вложений увеличится примерно на 20-30 млн. руб.

При ежемесячном производстве около 250 дверей класса «эконом» ориентировочный доход составит 1,25 млн. руб. С учетом того, что подобный объем заказов будет поступать только по истечении нескольких месяцев работы, можно предположить, что примерный срок окупаемости первоначальных затрат составит около 3-3,5 лет.

В этом материале:

Двери всегда пользовались спросом среди населения. Ремонт в квартире или покупка нового жилья обязательно сопровождается обновлением дверных полотен. Согласно статистике, российская семья меняет межкомнатные двери раз в 5-7 лет, а входные раз в 7-10 лет. Таким образом, у предпринимателя нет недостатка в клиентах в среднем и крупном городе. Собственное дело в этом направлении несомненно принесет успех. Грамотный и подробный бизнес-план магазина дверей с расчетами и анализом ситуации на рынке упростит организационные моменты.

Бизнес на продаже дверей: актуальность, перспективы

Обычная однокомнатная квартира насчитывает 3-4 двери в зависимости от планировки (ванна-туалет, основная комната и кухня). При этом присутствуют проемы, которые ведут на балкон или тамбур.

Девятиэтажный дом на 4 подъезда насчитывает 144 квартиры, а это около 1 000 дверей. Несложно подсчитать, сколько единиц товара необходимо для небольшого двора из 4-5 домов.

Актуальность магазина дверей объяснять не нужно. Естественно, что продукция требуется людям не каждый день, но потенциальная ЦА бизнес-идеи – все жители города, поэтому спрос будет всегда. Даже обычного магазина в небольшом микрорайоне достаточно, чтобы выйти в прибыль в первый же месяц и окупить вложения за 6-8 месяцев.

При удачном раскладе предприниматель может открыть второй и третий магазины в других частях города, популяризируя свою фирму. При оптимальном соотношении цены и качества товара покупатели будут рекомендовать торговую точку своим знакомым и друзьям, а также делиться положительными отзывами в сети.

Бизнес открывает радушные перспективы не только в плане увеличения розничных торговых точек, но и позволяет открыть собственную оптовую базу. Этот вариант увеличит прибыль за счет повышенного товарооборота и позволит снизить розничную цену ниже конкурентов, завоевывая постепенно всю целевую аудиторию.

Какие двери выгодно продавать?

Концепцию магазина предприниматель должен определить самостоятельно – будет ли точка рассчитана на среднестатистического покупателя или на более состоятельных граждан. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы.

Дешевый и средний ценовой сегмент:

востребованность продукции;
повышенный товарооборот;
минимальные риски, связанные с браком;
широкая ЦА.

Из минусов можно отметить лишь невысокое качество дверей, что сказывается на непродолжительном сроке службы и капризных условиях хранения.

Дорогой сегмент:

прибыль магазина складывается из стоимости проданных экземпляров, а не базируется на количественном показателе;
минимальное количество брака;
ЦА – люди с доходами выше средних;
товарооборот может быть не меньше, чем у дешевой продукции.

Минусы – требуется более тщательный подход к выбору месторасположения точки.

Перечисленные критерии касаются как входных, так и межкомнатных дверей. Говорить о том, какие двери продавать выгоднее, исходя из этого параметра, нецелесообразно, потому что в 60% случаев люди приобретают полные комплекты. Причем процедура происходит именно на основании подбора оттенков межкомнатных дверей к входным (металлические полотна изнутри часто обшиваются панелями ПВХ, поэтому покупатели стараются подбирать продукцию в один тон).

Справка: самый выгодный вариант – реализация всех моделей дверей, причем если недорогой и средний сегмент лучше держать на складе с запасом, то элитные двери можно предлагать покупателям на заказ.

Анализ местного рынка: конкуренция и риски

Анализ конкурентов проводится в выбранном районе в пределе 2-3 кварталов. В большинстве случаев не имеет смысла бояться или искать другое место, если поблизости уже открыты 2-3 магазина дверей. Такая конкуренция пойдет только на пользу, потому что люди знают, что в одном месте сосредоточено несколько точек, а значит имеется большой выбор товара.

Организовав бизнес на окраине или в месте с неразвитой инфраструктурой, шансы на успех предприятия равны нулю.

Алгоритм проведения анализа рынка:

Изучение общей ситуации в городе, которая касается дверного бизнеса – в любом случае предпринимателей будет большое количество. Необходимо лишь определить наибольшую и наименьшую концентрацию торговых точек в населенном пункте.
Выбор района для открытия магазина – месторасположение должно соответствовать обычным критериям бизнеса (развитая инфраструктура, высокая проходимость людей и густонаселенность квартала).
Определение концепции бизнеса конкурентов – необходимо выяснить, какая продукция представлена у «соседей», средний ценовой сегмент, спрос на товар и востребованность бизнеса в конкретном месте. Вполне вероятно, что после получения данных предприниматель передумает открывать точку в выбранном районе.

Справка: зная все сильные и слабые стороны потенциальных конкурентов, открывать свой бизнес намного проще, чем делать это «вслепую».

отсутствие спроса – характерно для ситуации, когда неверно выбрано месторасположение магазина, ценник необоснованно завышен, качество продукции не удовлетворяет желаниям покупателей;
высокий процент брака – проблема решается возвратом продукции и сменой поставщика;
длительный срок окупаемости – показатель зависит от месторасположения и покупательской способности населения.

Высокая конкуренция – серьезный риск при организации бизнеса по продаже дверей. Однако, если разработать четкий бизнес-план и следовать его этапам, то можно избежать многих неприятных моментов.

Организационный план

Регистрация фирмы

При организации собственного дела перед предпринимателем всегда стоит выбор – ИП или ООО.

Работа в качестве индивидуального предпринимателя хороша в том случае, когда имеется всего лишь один или два магазина. Плюсы в простой и недорогой процедуре оформления документов, упрощенном ведении отчетности, свободном обращении с оборотными средствами.

ООО выгодно при наличии сети магазинов или при открытии оптового склада дверей. В этом случае фирма работает с поставщиками по всей России, производит оплату по безналичному расчету и ведет общую бухгалтерию вне зависимости от количества филиалов.

Справка: основные различия между ИП и ООО – финансовая сторона. Индивидуальный предприниматель имеет право в любое время изъять средства из кассы магазина, а также пополнить ее на любую сумму. Главное – правильная подача налоговой декларации о доходах. Учредитель ООО не имеет возможности использовать финансы, находящиеся на счету юридического лица. Для этого потребуются определенные документы, подтверждающие расходы.

Процедура оформления предпринимательской деятельности в обоих случаях одинакова:

Сбор документов – паспорт, ИНН, заявление, квитанция об оплате госпошлины (800 рублей для ИП и 4 000 рублей для ООО). Юридическому лицу потребуется решение об учреждении общества, персональные данные всех учредителей (если их несколько), устав общества и сведения об уставном капитале (минимальный порог – 10 тысяч рублей).
Обращение в ФНС – параллельно выбирается система налогообложения и коды ОКВЭД.
Ожидание готовой документации.

Весь процесс отнимает не более 10 дней.

Система налогообложения – для ИП оптимальный вариант УСН, а для ООО – ЕНВД.

Коды ОКВЭД:

47.52.73 – продажа конструкций из металла;
47.59.4 – продажа изделий из дерева;
53.20.31 – курьерская деятельность.

Если торговая точка реализует дополнительную продукцию – уличные светильники, дверные звонки и др. – указываются соответствующие коды.

Кроме этого, нужно пройти еще несколько процедур:

заключение договора с коммунальной службой о вывозе мусора;
предоставление документации на помещение в МЧС и получение разрешения на открытие магазина. Для этого точка должна соответствовать правилам пожарной безопасности (наличие огнетушителей в указанном количестве, план эвакуации при пожаре, функционирующий запасный выход, действующая вентиляция);
предоставление документации на помещение в СЭС и получение разрешительных документов (условия – наличие коммуникаций, соответствие помещения действующим санитарным нормам).

Все полученные документы, включая трудовые договоры с сотрудниками и регистрацию предпринимательской деятельности, хранятся в торговой точке на случай возникновения проверки контролирующими организациями.

Поиск помещения под магазин дверей

Минимальная площадь торговой точки по продаже дверей – 50 кв. м. Однако, в первую очередь необходимо определиться с месторасположением. Основные требования:

высокая проходимость людей;
развитая инфраструктура;
нахождение поблизости (желательно) супермаркета, строительного магазина, отдела с метизами;
видимость магазина с разных углов обзора.

Помещение можно арендовать в:

торговых центрах;
цокольных этажах различных зданий;
первых этажах многоквартирных домов.

Немаловажная деталь – вход магазина должен выходить на проезжую часть.

Дополнительно необходимо позаботиться о складе, потому что в зале торговой точки выставляются только образцы, которые продаются в крайних случаях (последняя модель в коллекции, распродажа товара).

Для склада подойдет любое сухое помещение с вентиляцией и отоплением. Можно рассмотреть варианты ангаров и складов в промзоне города. Площадь помещения зависит от объема продукции и товарооборота.

Покупка оборудования

Для магазина потребуется:

мебель для персонала – столы, стулья, вешалка;
офисная техника – компьютер, лазерное МФО;
кассовый аппарат;
шкафы;
полки;
тумбочки;
инвентарь для подсобного помещения, приема пищи.

Кроме этого, необходимо закупить металлический профиль и гипсокартон для сооружения конструкций под витринные образцы.

Для складского помещения потребуется набор инструментов, материалы для реставрации дверей (мебельные маркеры, клей, кромка и т.д.). Также нужен автомобиль для доставки продукции по адресам.

Персонал

Общий штат сотрудников:

3 продавца-консультанта, которые работают вместе, но при этом у каждого 2 выходных дня в неделю на выбор;
2 грузчика;
1 водитель.

Требования к персоналу – порядочность, ответственность и трудолюбие. Наличие опыта в сфере дверей желательно, но необязательно. Модели товара и тонкости работы познаются в процессе.

Поиск поставщиков и формирование ассортимента

Поставщиков найти несложно. Достаточно 1-2 часа провести в интернете и подыскать несколько компаний, которые занимаются оптовыми продажами дверей или их производством.

Справка: выгоднее всего заключить договор о поставке продукции именно с заводом-изготовителем. На практике это не всегда возможно из-за географического расположения магазина.

Немаловажным условием при поиске поставщика считается наличие доставки и возможность возврата бракованной продукции.

При планировании широкого ассортимента заключаются договора с 2-3-мя поставщиками одновременно. Примерный перечень продукции следующий:

ламинированные двери – полотно, покрытое пленкой, которая имитирует различные оттенки (итальянский и миланский орех, венге, беленый дуб);
покрытие из пленки ПВХ – цветовая гамма примерно такая же;
экологический и натуральный шпон – полотно покрывается тонким срезом дерева или качественной искусственной имитацией;
металлические двери различного формата и толщиной металла.

Деревянные двери в 90% случаев – это каркас из брусков, наполненный гофрированным картоном или натуральной древесиной недорогих пород. Главная ценность в продукции заключается во внешнем виде. Отсюда понятно, что полотна, покрытые натуральным шпоном, ценятся дороже.

Реклама магазина по продаже дверей

Магазин дверей – это в большей степени локальный бизнес, поэтому использовать рекламу на ТВ и радио нецелесообразно. Лучше воспользоваться более дешевыми и действенным методами:

вывеска – яркая, привлекательная, светящаяся в ночное время;
штендеры с указателями расположения торговой точки;
рекламные щиты;
баннеры;
промоутеры;
реклама в городских интернет-порталах.

Собственный сайт – эффективное продвижение бизнеса. Люди оценят всю продукцию, увидят характеристики и закажут товар.

Финансовые расчеты

Инвестиции в проект

Вложения на старте (в рублях):

15 000 – оформление предпринимательской деятельности и разрешительных документов;
50 000 – заключение договора аренды с внесением авансового платежа;
20 000 – аренда склада;
150 000 – ремонтные работы в помещении;
50 000 – покупка оборудования;
400 000 – приобретение б/у «Газели» для доставки товара;
300 000 – траты на первую партию продукции.

Итог: 985 000 рублей.

Текущие расходы

Ежемесячно предприниматель тратится на:

150 000 – заработная плата;
20 000 – ГСМ и обслуживание автомобиля;
10 000 – коммунальные услуги.

Итог: 180 000 рублей.

Доходы и ожидаемая прибыль, оценка рентабельности

Доходы магазина зависят от многих параметров, начиная от выбранного месторасположения и заканчивая сезонностью (зимой люди реже делают ремонт).

В среднем магазин дверей реализует товар на сумму 400 000 рублей в месяц.

Чистый доход – 400 000 минус 180 000, что составляет 220 000 рублей. Отсюда отнимаются налоги и непредвиденные расходы, а также учитывается плавающая активность покупателей, поэтому чистая прибыль составит 90-120 тысяч рублей в месяц.

Рентабельность рассчитывается по формуле:

отношение чистого дохода к валовому, умноженное на 100%.

R=90 000/400 000*100=23%.

Очень неплохой показатель для среднего магазинчика площадью 50 кв. м. Окупаемость проекта – 10 месяцев.

Планируя открытие магазина дверей, всегда следует руководствоваться бизнес-планом. Поэтапная инструкция поможет избежать многих неопрятных моментов, а также поспособствует более быстрому развитию дела.