Красивые люди не умеют преподнести себя. Не умею себя преподносить. Позаботьтесь о гардеробе

Инвестиционный спрос -- спрос в экономике на инвестиционные товары: машины, оборудование, строительные материалы, услуги строительных фирм. Он возникает из намерения или планов фирм по увеличению своего физического капитала (основных производственных фондов), а также товарных запасов. Инвестиционный спрос является частью совокупного спроса в экономике наряду с потребительским спросом. Его величина зависит при прочих равных условиях от уровня реальных процентных ставок: чем они выше, тем ниже инвестиционный спрос, и наоборот.

Различают потенциальный и реальный инвестиционный спрос. Потенциальный инвестиционный спрос отражает величину аккумулированного экономическими субъектами дохода, который может быть направлен на инвестирование и составляет потенциальный инвестиционный капитал. Реальный инвестиционный спрос характеризует действительную потребность хозяйственных субъектов в инвестировании и представляет собой инвестиционные ресурсы, которые непосредственно предназначены для инвестиционных целей -- планируемые или преднамеренные инвестиции.

Инвестиционный спрос складывается под воздействием разнородных и разнонаправленных факторов, определяющих его гибкость и динамизм.

Факторы, влияющие на объем инвестиций.

1. Распределение получаемого дохода на потребление и сбережения (накопление) -- чем больше общество проедает сегодня, тем меньше оно сберегает, а следовательно, тем меньше уровень инвестиций. В условиях низких доходов основная их часть расходуется на потребление. Рост доходов вызывает повышение доли сбережений, которые служат источником инвестиционных ресурсов, а значит, и роста объема инвестиций.

2 Уровень прибыли на инвестиции -- прибыль является основным побудительным мотивом инвестиций. Даже практически безрисковые инвестиции (например, инвестиции в государственные ценные бумаги) должны иметь какой-то минимальный размер прибыльности, ниже которого владельцы сбережений не захотят осуществлять инвестиции; чем выше риск инвестиций, тем выше должна быть ожидаемая прибыльность вложений. Поэтому чем выше ожидаемая норма чистой прибыли (т.е. прибыли на 1 руб. инвестиций), тем выше будет и объем инвестиций, и наоборот.

3 Ставка ссудного процента -- в процессе инвестирования используется не только собственный, но и заемный капитал. Если ожидаемая норма чистой прибыли превышает ставку ссудного процента, то при прочих равных условиях инвестирование окажется эффективным, и наоборот. Поэтому рост ставки ссудного процента вызывает снижение объема инвестиций, и наоборот.

4 Предполагаемый темп инфляции -- значительное воздействие на инвестиционный спрос оказывает ожидаемый темп инфляции. В наиболее общем смысле повышение темпов инфляции вызывает обесценение доходов, которые предполагается получить от инвестиций. Кроме того, инфляция оказывает негативное влияние на объем инвестиций по целому ряду направлений: через сдерживание движущих сил экономического роста в долгосрочном аспекте, ограничение процессов накопления и расширения производства, обесценение производственных фондов во всех функциональных формах, инфляционное налогообложение прибыли, перелив денежных средств из сферы производства в сферу обращения, уменьшение реальных доходов и сбережений, снижение емкости внутреннего рынка и т.д. Поэтому рост темпов инфляции, а также инфляционных ожиданий препятствует активизации инвестиционной деятельности.

5 Объем произведенного национального продукта -- является важным макроэкономическим показателем, воздействующим на инвестиционный спрос. Его увеличение при прочих равных условиях ведет к возрастанию инвестиционного спроса и наоборот. В таком же направлении действует изменение величины накопления, денежных доходов населения. Вместе с тем определяющее значение имеют не столько абсолютные размеры этих показателей, сколько относительные: соотношение между накоплением и потреблением в рамках используемого национального продукта, распределение полученного дохода на сбережение и потребление. Сбережения, под которыми в рыночной экономике понимается часть дохода, не используемая для потребления, являются источником инвестиционных ресурсов. Величина реальных ресурсов для сбережений, которыми располагает экономика на каждом конкретном этапе ее развития, в решающей степени зависит от того, какие приоритеты лежат в основе распределения произведенного продукта - текущее потребление или накопление.

6 Степень организованности финансового рынка -- немалая часть инвестиционных ресурсов формируется за счет сбережений населения, которое практически лишено возможности непосредственно осуществлять инвестиции в производство. Его участие в инвестировании в основном осуществляется с помощью финансового рынка. Если финансовый рынок хорошо организован, то даже денежные средства, которые оказываются свободными на незначительный срок, также вовлекаются в инвестиционный процесс.

7 Процентная и налоговая политика государства -- существенное влияние на динамику инвестиций оказывает процентная и налоговая политика государства. Регулирование процентных и налоговых ставок является важным рычагом государственного воздействия на инвестиционный спрос. Снижение налогов на прибыль при прочих равных условиях ведет к увеличению доли накоплений предприятий, направляемых на инвестирование.

8 Ожидания предпринимателей, основанные на прогнозах будущего спроса, объема продаж, рентабельности. Отдача от инвестирования будет зависеть от увеличения этих показателей, поэтому рост оптимистических ожиданий ведет к возрастанию инвестиционного спроса.

На объем инвестиций оказывают определенное влияние и другие факторы, (например, уровень ликвидности инвестиций, степень неопределенности и риска и др.)

Рис. 3

DI - инвестиционный спрос

Инвестиционный спрос растет, если на средства, вложенные в инвестиции, норма прибыли будет выше, чем процент от вложения этой суммы денежных средств в банк. Инвестиционный спрос падает, если процентная ставка за кредит возрастает и капитальные вложения становятся менее выгодными. Инвестиционный спрос замедляется, когда банковский процент повышается, а курс ценных бумаг понижается. В этом случае ресурсы капитала от продажи акций и облигаций уменьшаются.

В результате можно сделать вывод, что при использовании любого источника финансирования инвестиции будут выгодны до тех пор, пока ставка процента не превысит ожидаемой нормы прибыли от вложенных средств в инвестиции, т. е. спрос на инвестиции обратно пропорционален норме банковского процента.

Инвестиционное предложение составляет совокупность объектов инвестирования во всех его формах: вновь создаваемые и реконструируемые основные фонды, оборотные средства, ценные бумаги, научно-техническая продукция, имущественные и интеллектуальные права и др.

Формирование инвестиционного предложения имеет ряд отличительных особенностей. Оно обусловлено такими основными факторами, как цена, а также неценовые составляющие: издержки, совершенствование технологии, налоговая политика, ожидания, уровень конкуренции и др.

Норма доходности лежит в основе цены финансовых инструментов, опосредствующих движение реального капитала. Рыночная цена финансовых активов свидетельствует о степени привлекательности вложений в инвестиционные товары.

Существенное воздействие на инвестиционное предложение оказывает ставка процента по депозитным вкладам в банковскую систему, величина которой определяет сбережения домашних хозяйств. Развитие фондового рынка и рынка ссудных капиталов выступает, таким образом, важным условием стимулирования инвестиционного предложения.

Поскольку при определенном составе инвестиционного предложения инвестиционный спрос ориентирован на более доходные активы, объем и структура инвестиционного предложения воздействуют на объем и структуру инвестиционного спроса. Инвестиционное предложение является основным фактором, определяющим масштабы функционирования инвестиционного рынка, поскольку оно вызывает изменение спроса на инвестиционные товары. Механизм обратной связи не столь выражен; он проявляется лишь в условиях свободного конкурентного рынка. Сбалансированность инвестиционного спроса и предложения может быть достигнута лишь в общих масштабах инвестиционного рынка. Их выравнивание происходит в рыночной системе посредством установления равновесных цен. Действие механизма равновесных цен присуще только свободному конкурентному рынку.

Этот механизм предполагает изменение цен на инвестиционные товары и капитал на основе балансирования спроса и предложения до тех пор, пока не установится динамическое равновесие на инвестиционном рынке, т.е. не будут достигнуты равновесные цены на инвестиционный капитал и инвестиционные товары и синхронизация решений об их купле и продаже.

1.Резюме (Executive Summary).

2.История компании и собственность (Company history and Ownership).

3.Продукты и/или услуги (Products and/or Services).

4. Управленческий и производственный персонал (Management and Labour).

5.Описание отрасли, рынка и конкуренции (Industry, Market and Competitive performance).

6.Операции компании (Operations).

7.Финансовая история (Financial history).

8. Стратегический план (Strategic plan).

9.Факторы риска и стратегия снижения рисков (Risks and Risk reduction Strategies).

10.Прогноз финансового состояния (Financial forecasts).

11.Потребность в финансировании (Summary of Financing requirem ents).

12. Правительственная поддержка и законодательство (Government support and Regulations).

13.Финансовое предложение (Financial proposal).

14.Приложения (Appendices).

В дополнение ко всему должны быть учтены конкретные требования к раскрытию финансовой информации и ограничения, накладываемые ФКЦБ России, федеральным и региональным законодательствами.

Резюме - краткое описание Инвестиционного предложения - является наиболее важной его частью. Оно должно захватить внимание потенциального инвестора так, чтобы он был заинтересован продолжить более детальное знакомство с вашей компанией. Необходимо учитывать, что потенциальные инвесторы, как правило, ограничены во времени для изучения новых инвестиционных возможностей, а следовательно, наиболее вероятно, что они прочтут только резюме.

Резюме должно в сжатой форме описывать все ключевые элементы Инвестиционного предложения и должно быть построено таким образом, чтобы потенциальный инвестор мог найти для себя ответы на следующие ключевые вопросы:

Если вы считаете, что вы достаточно привлекательны внешне и этого вполне достаточно, чтобы привлечь мужчину, то вы глубоко ошибаетесь. Да, возможно что мужчина впервые увидев вас, захочет пообщаться с вами и познакомиться поближе, но если вы будете душевно не подходить друг другу, то уже с первых минут общения он потеряет к вам серьёзный интерес, поэтому надо знать как преподнести себя правильно, чтобы сблизиться с мужчиной надолго, например нужно льстить и угождать мужчине – чтобы вы были для него самой женственной девушкой , с которой он чувствует себя настоящим мужчиной .

Также не стоит думать, что если вам удалось совратить мужчину однажды, при определенных обстоятельствах, то вы этим заставите его думать о себе постоянно. Для этого его необходимо в первую очередь соблазнить, привязать и заставить мечтать о вас.

Давайте теперь поговорим о том, что нужно сделать для того чтобы быть соблазнительной .
Первое что женщина должна взять за правило – это постоянно ухаживать за собой и выглядеть соответственно. Не стоит лениться, необходимо наносить макияж каждый раз, когда вы выходите из дома. Но это не значит, что вы должны постоянно ярко краситься, пытаясь этим привлечь внимание, главное чтобы ваша кожа выглядела ухоженно и имела ровный тон, также можно слегка подчеркнуть отдельные черты лица, подкрасив глаза и губы. Не стоит забывать и том, как вы одеты. Пусть ваша одежда будет и не дорогой, но она должна быть подобрана со вкусом, подчеркивать все достоинства фигуры и быть соответственно стильной. Главное нужно обращать внимание на все мелочи и детали, т.е. не только ваше лицо должно выглядеть ухоженно, но и ваши руки и ноги, волосы. Не ленитесь делать маникюр и педикюр, депиляцию, использовать различные средства и маски для волос.

Особое внимание стоит уделить и на парфюм, вы должны чувствовать себя уверенно используя его, запах духов, должен вам нравиться, а не быть навязан рекламой. Также внимание стоит уделить вашей походке, спина должна быть всегда прямой, не нужно сутулиться и подбородок должен быть приподнят.

Совет о том, как быть сексуальной .
Для этого не стоит подбирать одежду, которая бы оголяла ваше тело, и вы при этом выглядели вульгарно. Нужно просто уметь правильно подчеркнуть изгибы тела и показать некоторые его части с помощью разрезов. К примеру не стоит увлекаться мини показывая сразу свои ноги, можно одеть достаточно длинную юбку, но при этом с длинным разрезом, и блузки можно одевать не с глубоким декольте, а под горло, но без рукавов. Тем самым вы вызовете интерес у мужчин какой-то недоговоренностью, и они захотят увидеть ваши узоры на чулках, которые до этого они только представляли то, как они выглядят.

А чтобы обратить внимание мужчины на эти детали, вам необходимо поймав его взгляд легкими движениями руки как бы показать ему это, и он невольно будет следить за движением ваших рук. Это называется скрытые сексуальные сигналы девушки.

Не стоит полагаться только на свой внешний вид. Вы также должны обратить внимание на свои движения, на то, как вы говорите, улыбаетесь на то, как вы вообще ведете себя.
Иногда бывает так, что соблазняя, женщина старается быть недоступной для мужчин, и это не совсем правильно.

Нет ничего плохого в том, что вы будете открытой для общения, или даже для флирта, т.к. именно флирт – это один из путей для соблазнения.
Ни при каких обстоятельствах не стоит забывать о своей женственности, не ленитесь отращивать волосы, т.к. длинные волосы издавна считаются атрибутом женственности. Не стоит злоупотреблять брюками, джинсами, носите юбки и платья, они также придают нежность и утонченность вашему образу. Не стоит злоупотреблять мужскими напитками и ругаться нецензурной бранью, говорить пошлости, курить т.е. выходить за рамки женственности.

Если вы хотите чтобы вас уважали и ценили, то прежде вы сами должны уважать себя и знать себе цену. Позволяйте мужчине ухаживать за вами , приглашать вас в ресторан и оплачивать счет, открывать вам двери и просто помогать во всем. Так, он в свою очередь, будет чувствовать себя кавалером и нужным для вас.

Не отказывайте себе ни в чем, не бойтесь баловать себя, покупайте себе красивую одежду и аксессуары, а также различные вкусности. Можете позволять себе посещать салоны красоты и спа салоны.

Не бойтесь проявлять инициативу, т.е. нужно постоянно делать намеки на ваши желания, имея ввиду, что мужчина часто не способен сам самостоятельно угадывать их.
Не бойтесь меняться, быть разной, интриговать мужчину и тогда вы точно добьетесь успеха следую тем советам, которые были даны выше.

Читайте ещё статьи на эту тему

Кто-то общительный. Одни легко могут подать себя, для других это составляет сложность, возможно, из-за волнения или собственных страхов неправильно себя показать.

Волнение помогает при новых знакомствах соблюдать рамки, не наговорить лишнего, но бывает, что это может и навредить человеку: нет новых знакомых, отношений.

Важно научиться преподносить себя таким, какой есть на самом деле, не боясь осуждений со стороны. Возможно, что но надо постоянно учиться показывать себя обществу.

• Не нужно превозносить собеседника, иначе личная самооценка занижается. Нужно любить себя. Таким образом, развивается уверенность в себе.
• Положительный настрой внутри себя — также очень важен. Необходимо чаще улыбаться, чтобы окружающие видели позитивный настрой. В образе успешного и позитивного человека можно достичь многих высот.
• Если человек любит то, что он делает, он способен заразить любовью и других. Не нужно откладывать работу над собой, надо постоянно совершенствоваться и, главное, верить в себя.
• Чтобы оказать хорошее впечатление, необходимо правильно и красиво одеваться. Известно, что встречают по одежке. Главное условие преподнести себя — это оказать первое хорошее впечатление. Одеваться нужно стильно.

В том, как правильно себя показать, достаточно нюансов

Не стоит нервничать. Чтобы этого не случилось, нужно постараться расслабиться. При общении с собеседником нужно уметь пользоваться жестами и правильно их применять. Не стоит остроумничать, есть вероятность остаться непонятым.

Если предстоит собеседование, то нужно подготовиться к необычным вопросам. Не нужно реагировать негативно, отвечать надо четко и понятно. При просьбе рассказать о себе, можно говорить о своих успехах на предыдущих работах, навыках, уместным будет перечислить свои умения. Это подчеркнет деловые качества.

И в завершении о том, как нужно вести себя при встрече:

1. Не нужно опаздывать. Лучше придти немного пораньше и подождать, чем заставлять ждать себя.
2. Не нужно волноваться, нервничать. Нужно быть уверенным в себе.
3. Перед встречей нужно продумать вступительную речь, а на самой встрече думать над каждым словом, чтобы не наговорить лишнего. Говорить нужно твердо — это показатель уверенности в себе.

При расставании с собеседником нужно его поблагодарить, что он нашел время встретиться. Улыбка и немного юмора также подчеркнет уверенность в себе.

Если следующие 5 минут вы можете в самообразование, то переходите по ссылке и читайте следующую нашу статью:

Понравилось? Жми «Мне Нравится«
Оставьте комментарий к этой статье ниже