Какие виды оценок используют для основных фондов. Виды оценок основных фондов предприятия

В практике хозяйственной деятельности предприятий достаточно часто используется такое понятие, как оценка основных фондов. Подавляющее большинство компаний в ходе своей деятельности обзаводятся имуществом. Иногда срок его службы исчисляется месяцами, после чего его списывают с баланса, иногда - более года.

В последнем случае это уже Вот их вместе с остальным имуществом иногда приходится оценивать.

Когда необходима такая оценка

Эта процедура необходима в следующих случаях:

Для целей налогообложения;

При приватизационных мероприятиях;

Для выкупа отдельных объектов имущественного комплекса;

При оформлении арендных отношений;

При заключении кредитного договора с залогом имущества;

При формировании цены для продажи;

При оценке уставного капитала;

При возникновении имущественных споров.

Однако нужнее всего оценка основных фондов в текущей работе. Если руководство предприятия владеет этими сведениями в определенный момент времени, это существенно В таком случае намного облегчается оперативность в управлении, а производственные и финансовые риски становятся проще определять. Естественно, при условии, что весь оценочный процесс проведен верно.

Виды оценки

В современной бухгалтерской и экономической практике оценка основных фондов может проводиться в нескольких вариантах. Приведем их краткую характеристику.

1. Полная или инвентарная - представляет собой стоимость основных фондов на момент их приобретения. Сюда включены все расходы на доставку и монтаж.

3. Восстановительная оценка определяет стоимость этих средств с учетом их износа, но на основе Поэтому иногда может превышать полную стоимость.

4. отражается в отчетных документах предприятия, на ее основе производится исчисление налогов. Рассчитывается по смешанной схеме, поскольку часть объектов учтены по а часть - по полной.

5. Рыночная оценка стоимости пожалуй, наиболее понятно отражает цену на основные фонды. Здесь учтено все - первоначальная стоимость, износ, ситуация на рынке и даже существующее финансовое положение компании. Именно этот показатель фигурирует во всех соглашениях и договорах при совершении сделок.

Как производится

Оценка основных фондов производится в денежном выражении и представляет собой довольно сложную процедуру. Для проведения ее для внутренних нужд предприятия и текущего учета обычно обходятся силами собственных специалистов. У них в руках все инструменты для точных и тщательных расчетов. Достаточно учесть уже имеющиеся данные и приплюсовать новые. Тем более что в арсенале бухгалтерских работников сейчас совершенные программные продукты, требующие лишь своевременного ввода определенных сведений. Итог программа выдаст сама.

Однако когда требуется независимая оценка, услуги сторонней организации становятся просто необходимы. Чаще всего такие обстоятельства возникают при спорных ситуациях: выхода участников из акционерного общества, реструктуризации задолженности, банкротстве и так далее. Несмотря на высокие комиссионные, которые взимаются такими фирмами, этот вариант имеет несколько положительных черт. Самыми главными признаются объективность и компетентность. Эти факторы вкупе с лицензированными услугами должны обеспечить признание результатов оценки всеми сторонами. Впрочем, участие той или иной организации можно заранее согласовать в письменном виде.

Основные фонды в своей материально-вещественной форме существуют сравнительно долго, обеспечивая процесс производства. С течением времени они изнашиваются физически, морально стареют и постепенно переносят свою стоимость на выпускаемую продукцию./Стоимость основных фондов по прошествии определенного времени изменяется. Все это отражается в стоимостной оценке основных фондов.

Различают следующие ее виды:

Первоначальная стоимость основных фондов (С п) - отражает затраты на создание основных фондов и приведение их в состояние, пригодное для использования, в ценах соответствующего периода.

В зависимости от источника поступления основных фондов под их первоначальной стоимостью понимают:

1)Стоимость внесенных учредителями средств труда в счет их вклада в уставный фонд предприятия - по договоренности сторон;

2) Стоимость средств труда, изготовленных на самом предприятии или приобретенных за плату у других организаций и лиц - исходя из фактических затрат по возведению или приобретению этих объектов (С), включая расходы по доставке (С тр), монтажу, установке (С уст) и прочие расходы (С).

С п = С пр +С тр + С уст + С прч.

Пример. Определить первоначальную стоимость станка. Фактические затраты составили:

1. Стоимость покупки (без НДС) - 800 тыс. руб.;

2. Транспортные расходы - 12 тыс. руб.;

3. Таможенные пошлины - 1% от стоимости;

4. Установка и монтаж станка - 30 тыс. руб.;

5. Вознаграждение посреднической организации, через которую приобретен станок, - 5 тыс. руб. 4

С п = С пр + + С уст + с прч = 800 + 12+ 800 * 0,01 + 30 + 5 = 855 тыс. руб.

3) Стоимость безвозмездно полученных объектов основных фондов, а также фонды, выделенные в качестве государственных субсидий, - экспертным путем или по данным документов приемки-передачи.

Изменение первоначальной стоимости основных средств допускается в случаях:

· достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации за счет капиталовложений или частичной ликвидации;

· после переоценки объектов, в результате которой первоначальная стоимость объектов заменяется их восстановительной стоимостью.

Первоначальная стоимость служит базой для учета и контроля основных средств, определения степени износа и сумм амортизационных отчислений.

Восстановительная стоимость( ) – отражает затраты на воспроизводство основных фондов в современных условиях, т. е. показывает, какие средства надо было бы затратить по ценам и расценкам, существующим на данный момент, чтобы приобрести или построить основные производственные фонды, аналогичные имеющимся.

В настоящее время организации имеют право не чаще одного раза в год (как правило, на начало отчетного года) переоценивать основные фонды по восстановительной стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным ценам, сложившимися в данный момент времени и в данном регионе. Метод прямой оценки является наиболее точным.

Остаточная стоимость( ) – разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью основных средств и суммой начисленного износа (А).

Пример: определите остаточную стоимость станка после 5 лет эксплуатации.

Исходные данный:

· первоначальная стоимость станка – 440 тыс.руб.

· годовая сумма амортизационных отчислений – 44 тыс.руб.

Решение:

Основные средства предприятия в бухгалтерском балансе учитываются по остаточно – восстановительной стоимости , которая отражает их реальную стоимость, т.е. показывает сумму недоамортизированной части стоимости основных средств. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности основных средств, планировать их ремонт, списание и обновление.

Ликвидационная стоимость – это стоимость реализации изношенных и снятых с производства фондов (годные строительные материалы, детали, узлы, металлолом).

Ликвидационная стоимость зависит от состояния основных производственных фондов : например, если станок возможно дольше использовать – то он реализуется по восстановительной стоимости, если нет – то по цене металлолома.

Обычно ликвидационная стоимость устанавливается в процентном отношении к первоначальной стоимости, и при определении нормы амортизации осуществляется корректировка на эту величину. Общая сумма амортизации, переносимая на готовую продукцию, определяется как разница между первоначальной(восстановительной) и ликвидационной стоимости основных фондов.

Для планирования воспроизводства основных фондов, опреде-ления размеров амортизации, анализа эффективности их исполь-зования большое значение имеют правильный учет и достоверная оценка стоимости основных фондов.

Учет в натуральных показателях необходим для определения количества и производственной мощности основных производст-венных фондов строительной организации . Этот вид учета осно-ван на паспортных данных основных фондов, которые фиксиру-ют время приобретения или постройки, содержат технические характеристики фондов, а также информацию по изменению их состояния (ремонт, модернизация, реконструкция и т. д.). Наи-более часто встречающимися натуральными показателями, кото-рые применяются для учета основных фондов, являются: общая и полезная площадь зданий и сооружений, имеющихся на балан-се строительной организации; количество и общая мощность по отдельным видами типоразмерам строительных машин; средняя их единичная мощность, а также показатель технической и экс-плуатационной производительности машин. Перечисленные по-казатели дают представление о количественном составе основных фондов и технико-экономических показателях их функциониро-вания, однако при этом отсутствует возможность сопоставления различных объектов учета и нет представления об их общей ве-личине.

В связи с длительностью функционирования основных фон-дов, постепенным их износом в процессе работы, изменением общественно необходимых затрат труда на их воспроизводство для оценки основных фондов в стоимостном выражении исполь-зуются первоначальная стоимость, восстановительная стоимость и остаточная стоимость основных фондов.

Конечном итоге приводит к полной потере ими потребительской стоимости, делает основные фонды непригодными для использо-вания. Физический износ характеризуется двумя показателями: степенью износа, выраженной в процентах, и стоимостью, выра-женной в рублях. Степень износа основных фондов определяется коэффициентом физического износа (Ки) по формуле:

где И — сумма износа основных фондов, тыс. руб.; Фп — перво-начальная (балансовая) стоимость основных фондов, тыс. руб.

Физическому износу в стоимостном выражении соответствует часть стоимости фондов, перенесенная на себестоимость строительно-монтажных работ.

Кроме физического износа средства труда подвержены и моральному износу , проявление которого заключается в том, что еще пригодные по своему материальному (физическому) состоя-нию основные фонды становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми, более эффективными основными фондами того же назначения. Моральный износ проявляется в двух фор-мах. Моральный износ первой формы возникает в, результате обес-ценивания старых основных фондов по причине снижения из-держек производства в отраслях, поставляющих основные фонды строительству. В итоге стоимость новых основных фондов той же конструкции становится ниже, чем была у ранее выпущен-ных. Поэтому в процессе их эксплуатации на готовую продук-цию (строительно-монтажные работы) они будут переносить мень-шую по величине долю стоимости, что делает их соответственно более эффективными и стимулирует замену старых фондов но-выми. Моральный износ первой формы (Ми1) может быть опреде-лен по формуле:

Потребительская стоимость основных фондов при моральном износе первой формы не изменяется.

Моральный износ второй формы связан с появлением новой, более производительной и экономичной строительной техники, применение которой приводит к уменьшению относительной по-лезности старых машин и оборудования и требует их замены или модернизации. Моральный износ второй формы (Ми2)может быть определен как:

где Фп и Фп1 -первоначальная (балансовая) стоимость образцов старых и новых средств труда, тыс. руб.; П и П1 — годовая производительность образцов старых и новых средств труда, натур, единицы измерения (куб. м, тыс. штук и др.); Тн и Тн1 — нормативные сроки службы образцов старых и новых средств труда, годы; Т0 — оставшийся срок службы старых средств тру-да, годы.

Моральному износу в большей мере подвержена активная часть основных производственных фондов. При этом в силу научно-технического прогресса строительные машины и оборудование морально устаревают раньше их фактического физического из-носа. Вот почему при формировании парка строительных машин необходимо учитывать экономически целесообразный срок службы машин и оборудования. Экономически целесообразным сроком службы, учитывающим (наряду с эксплуатационными издержка-ми) степень технико-экономических преимуществ новых, вновь созданных образцов строительной техники, принято считать тот срок, при котором удельные приведенные затраты на единицу производимой продукции (строительно-монтажные работы) бу-дут минимальными.

В результате физического и морального износа основные фонды, участвующие в процессе производства, постепенно утрачивают полезные свойства средств труда и требуют замены. Одним из источников денежных средств для возмещения выбывающих ос-новных фондов является их амортизация. Амортизация основных фондов — это постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость про-изводимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего возмещения изношенных основных фондов. Пол-ная сумма амортизации (А) за весь период эксплуатации опреде-ляется по формуле:

где Л — ликвидационная стоимость основных фондов, тыс. руб. Соответственно годовая сумма амортизации Агод составит:

где Тсл — срок службы основных фондов, принятый для расчета амортизационных отчислений.

На практике сумма амортизации включается в себестоимость строительно-монтажных работ в виде амортизационных отчисле-ний, которые представляют собой денежное выражение размера амортизации, соответствующего степени износа основных фон-дов. Размер амортизационных отчислений определяется по установленным нормам. Норма амортизации — это процентное отно-шение годовой суммы амортизации к первоначальной (балансо-вой) стоимости основных фондов. Существующие нормы амортизации установлены только на полное восстановление ос-новных фондов и не учитывают затрат на периодическое прове-дение текущих и капитальных ремонтов.

Годовая норма амортизации (На) зависит в основном от стои-мости и сроков службы основных фондов и может быть опреде-лена по формулам:

Амортизация на все находящиеся на балансе строительной организации основные фонды (средства) независимо от того, находятся они в эксплуатации или запасе (резерве), начисляется ежемесячно в размере 1/12 части годовой нормы. Амортизация по машинам, оборудованию и транспортным средствам начисля-ется в течение нормативного срока службы или срока, за кото-рый первоначальная (балансовая) стоимость их будет полностью перенесена на издержки (себестоимость) производства продук-ции. По всем другим основным фондам амортизационные от-числения делаются в течение всего фактического срока их службы. Кроме того, в соответствии с Положением о порядке начисле-ния амортизации предусмотрено, что в случае неполной аморти-зации недоамортизированная стоимость фондов подлежит воз-мещению за счет прибыли организации, оставшейся в ее распо-ряжении, и используется для тех же целей, что и амортизационные отчисления.

Новым аспектом в политике амортизационных отчислений является введение для организаций и хозяйств права ускоренной амортизации . При введении ускоренной амортизации норма го-довых амортизационных отчислений увеличивается не более чем в 2 раза и должна быть согласована в установленном порядке. Действие права на ускоренную амортизацию относится только к машинам, оборудованию и транспортным средствам, введен-ным в действие после 01.01.1991 г. с нормативным сроком службы более трех лет. Ускоренная амортизация не распространяется на транспортные средства, нормативный срок службы которых ус-тановлен в зависимости от фактической загрузки (например, для автомобилей — от фактического пробега). Имеются и дру-гие ограничения. При нарушении установленного порядка при-менения ускоренной амортизации, дополнительно начисленные суммы исключаются из издержек производства и обращения. Такой подход связан с тем, что ускоренная амортизация, с од-ной стороны, приводит к росту себестоимости продукции (ра-бот), а с другой — занижает прибыль организаций, что ведет к уменьшению величины взимаемых налогов, соответственно и доходной части бюджета, а это в условиях бюджетного дефици-та является нежелательным.

Для поддержания основных фондов в работоспособном состо-янии осуществляется их текущий и капитальный ремонт . При текущем ремонте заменяются или восстанавливаются отдельные узлы машин и оборудования, а также детали и конструкции ремонтируемых зданий и сооружений. Капитальным ремонтом ма-шин и оборудования считается такой ремонт, при котором осу-ществляется разборка агрегата, замена или восстановление всех изношенных деталей и узлов, последующая сборка и испытание отремонтированного оборудования. В процессе капитального ре-монта возможно осуществление модернизации морально устарев-ших основных фондов, направленной на усовершенствование, повышение технического уровня и улучшение экономических показателей их работы. Капитальным ремонтом зданий и соору-жения является ремонт, при котором изношенные конструкции и детали заменяются новыми, более прочными и экономичными, улучшающими эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов.

Расходы на все виды ремонта всеми предприятиями (незави-симо от ведомственной подчиненности и организационно-право-вых форм) включаются в состав затрат на производство и реали-зацию продукции по их фактической величине без предвари-тельного планирования. Экономическое содержание такого подхода заключается в том, что чем меньше затраты на выполнение ремонтов, тем выше прибыль организации. Таким образом, введен-ный порядок возмещения затрат на ремонты призван выполнять стимулирующую роль в расходовании средств предприятий и ор-ганизаций.

Ремонт основных фондов предприятия и организации могут осуществлять и за счет средств специального ремонтного фонда, который создается ими самостоятельно. Целесообразность создания ремонтного фонда , его величина, нормативы отчислений в него определяются также самостоятельно, исходя из прогноза количества и видов ремонта и финансового положения предпри-ятия (организации). Расходование средств этого фонда имеет строгое целевое назначение, остаток его не подлежит изъятию и остается в составе фонда на следующий год.

Понятие и оценка основных средств предусматривает необходимость принятия во внимание главной их особенности, которая заключается в том, что все основные средства используются многократно в производственном процессе. При этом они сохраняют на протяжении долгого времени свои первоначальные формы (внешний вид). Оценка стоимости основных средств также ориентируется на то, что они постепенно снашиваются под влиянием внешней среды и процесса производства и их стоимость начальную переносят на производственные затраты в продолжение определенного срока их службы. Такой перенос осуществляется за счет начисления амортизации (износа) по нормам, которые специально установлены. Понятно, что оценка эффективности основных средств в этом случае приобретает огромное значение для компании.

Понятие и оценка основных средств говорят о том, что к таким средствам можно относить те предметы, которые могут эксплуатироваться более одного года, причем их стоимость должна быть более 50-кратной величины месячной минимальной оплаты труда за единицу на дату их покупки. При проведении оценки эффективности основных средств принято различать три вида их стоимости:

Первоначальная стоимость - представляет собой фактическую стоимость приобретения оборудования (включая затраты на доставку и монтаж) или строительства основных фондов. Затраты на приобретение разных объектов основных фондов произведенных в разное время, обуславливает то, что одинаковые по своим свойствам объекты имеют различную первоначальную стоимость, поэтому такая оценка не позволяет достоверно анализировать динамику объема основных фондов.

Остаточная стоимость - соответствует первоначальной стоимости за вычетом суммы износа, образовавшемуся к этому периоду времени. Выражает стоимость основных фондов, еще не перенесенную на изготовленную продукцию (величину недоамортизированной части стоимости основных фондов).

Восстановительная стоимость - это стоимость воспроизводства основных фондов в новых производственных условиях (данного года), она определяется в процессе переоценки. Переоценки основных фондов осуществляется с помощью двух основных методов:

1. Путем индексации их балансовой стоимости;

2. Путем прямого пересчета балансовой стоимости применительно к ценам, складывающимся на 1 января очередного года.

3. С помощью этих методов можно достигнуть единообразной оценки основных фондов промышленности в соответствии с современной стоимостью их восстановления, что позволяет точнее установить оптовые цены на средства производства, и кредитования капитальных вложений.

Ликвидационная стоимость - это та цена, которую предприятие рассчитывает получить вследствие реализации данной части капитала по истечении срока его службы. Под сроком службы понимается период, на протяжении которого предприятие планирует использовать данную часть капитала.

Переоценка имущества, переданного в лизинг, осуществляется юридическим лицом, на балансе которого учитывается это имущество. Стоимость земельных участков и объектов природопользования переоценке не подлежит.

Для определения полной восстановительной стоимости основных фондов используются два метода: индексный и метод прямой оценки. Индексный метод предусматривает индексацию балансовой стоимости отдельных объектов с применением индексов изменения стоимости основных средств, дифференцированных по типам зданий и сооружений, видам машин и оборудования, транспортных средств и других основных средств, по регионам, периодам изготовления, приобретения. За базу принимается полная балансовая стоимость отдельных объектов основных средств, которая определяется по результатам их инвентаризации по состоянию на 1 января соответствующего года.

Метод прямой оценки восстановительной стоимости основных фондов является более точным и позволяет устранить все погрешности, накопившиеся в результате ранее применявшихся переоценок с помощью среднегрупповых индексов. Восстановительная стоимость основных средств при данном методе определяется путем прямого пересчета стоимости отдельных объектов по документально подтвержденным рыночным ценам на новые объекты, сложившимся на 1 января соответствующего года.

При переоценке оборудования, предназначенного к установке, и незавершенных объектов методом прямого пересчета дополнительно учитывается их физическое и моральное устаревание.

Оценка основных средств предприятия осуществляется по одним и тем же принципам, вне зависимости от его формы собственности, но при этом балансовая цена на них может варьироваться при переоценке, частичной ликвидации, реконструкции, дооборудовании или достройки каких-либо объектов.

Таким образом, оценка стоимости основных средств позволяет определить оптимальные связи в структуре нематериальных активов и основных фондов, что дает возможность значительно повысить эффективность деятельности любого предприятия

Виды оценки основных фондов. Базовыми видами оценок основных фондов является первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость.

Полная первоначальная стоимость основных фондов представляет собой сумму фактических затрат в действующих ценах на приобретение или создание средств труда: возведение зданий, покупку, транспортировку, установку и монтаж машин и оборудования и др. По полной первоначальной стоимости основные фонды принимаются на баланс предприятия, и она остается неизменной в течение всего срока службы средств труда и пересматривается при переоценке основных фондов предприятия или уточняется при модернизации и капитальном ремонте. Амортизация основных фондов также начинается с первоначальной стоимости.

С течение времени в первоначальной стоимости основных фондов накапливаются диспропорции и противоречия. Один и тот же станок или машина, приобретенные в разные годы, числятся по разной стоимости. Первоначальная стоимость основного капитала перестает отражать действительную ее оценку в сегодняшних (текущих) условиях хозяйственной деятельности. Возникает необходимость переоценки основных фондов и приведения их к единым ценностным измерителям.

Переоценка основных фондов может производится двумя методами: экспертным и посредством системы индексов цен. При экспертном методе на предприятиях и в отраслях создаются специальные комиссии из числа наиболее опытных и квалифицированных инженеров и экономистов.

При индексном методе переоценка осуществляется путем умножения балансовой стоимости объекта на индекс цены, установленной для данной группы основных фондов. Система индексов цен утверждается в специальном постановлении Правительства РФ.

Восстановительная стоимость выражает оценку воспроизводства основных фондов в современных условиях на момент переоценки. Она отражает затраты на приобретение и создание переоцениваемых объектов в ценах, тарифах и других нормативах, действующих на установленную дату. Полная восстановительная стоимость – это сумма затрат на приобретение или возведение новых средств труда, аналогичных переоцениваемым.

Остаточная стоимость основных фондов представляет собой разницу между полной первоначальной или полной восстановительной стоимостью и начисленным износом, т.е. это денежное выражение стоимости средств труда, не перенесенной на изготовляемую продукцию на определенную дату. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности средств труда, планировать их обновление и ремонт.

Виды износа и амортизации основных фондов

Основные фонды, участвующие в процессе производства постепенно утрачивают свои первоначальные характеристики и естественно изнашиваются. На каждом предприятии процесс физического и морального износа основных фондов должен быть управляемым.

Физический износ – потеря средствами труда своих первоначальных качеств.

Моральный износ (обесценивание) – средства труда обесцениваются, утрачивают стоимость до их физического износа, до окончания срока своей физической службы.

Различают две формы морального износа. Первая заключается в том, что происходит обесценивание машин такой же конструкции, что выпускались и раньше, вследствие удешевления их воспроизводства в современных условиях. Вторая форма морального износа состоит в том, что происходит обесценивание старых машин, физически еще годных, вследстве появления новых, более технически совершенных и производительных, которые вытесняют старые.

Амортизация основных средств (основных фондов)

Амортизация – постепенное перенесение стоимости основных средств на стоимость производимой продукции (работ, услуг). Возмещение изношенных основных средств осуществляется посредством начисления амортизации. Амортизационные отчисления включаются в себестоимость и, соответственно, цену продукции, и после ее реализации должны накапливаться средства для приобретения и восстановления изношенных основных средств. По экономической сущности амортизация – это денежное выражение части стоимости основных фондов, перенесенных на вновь созданный продукт.

Амортизационный фонд – особый денежный резерв, предназначенный для воспроизводства основных фондов.