Типовая должностная инструкция начальника строительного участка. Должностная инструкция начальника участка. Должностная инструкция и обязанности начальника участка в строительстве
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Начальник монтажного участка относится к категории руководителей, принимается на работу и увольняется с работы приказом директора предприятия.
1.2. На должность начальника монтажного участка назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 3 лет или среднее специальное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно- технических должностях не менее 5 лет.
1.3. Начальник монтажного участка подчиняется/
1.4. В своей деятельности начальник монтажного участка руководствуется:
- - нормативными документами по вопросам выполняемой работы;
- - методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;
- - уставом предприятия;
- - правилами трудового распорядка;
- - приказами и распоряжениями директора предприятия (непосредственного руководителя);
- - настоящей должностной инструкцией.
1.5. Начальник монтажного участка должен знать:
- - организационно-распорядительные документы, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности монтажного участка;
- - перспективы технического развития предприятия;
- - технические требования, предъявляемые к монтажному участку;
- - оборудование монтажного участка и правила его технической эксплуатации;
- - основы экономики, организации труда, производства и управления;
- - основы трудового законодательства;
- - правила и нормы и пожарной безопасности.
1.6. Во время отсутствия начальника монтажного участка его обязанности выполняет в установленном порядке назначаемый заместитель, несущий полную ответственность за их надлежащее исполнение.
II. ФУНКЦИИ
На начальника монтажного участка возлагаются следующие функции:
2.1. Руководство производственно-хозяйственной деятельностью монтажного участка;
2.3. Распределение ресурсов монтажных участков;
2.4. Обеспечение здоровых и безопасных условий труда для подчиненных исполнителей, контроль за соблюдением ими требований законодательных и нормативных актов по охране труда.
III. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Для выполнения возложенных на него функций начальник монтажного участка обязан:
3.1. Осуществлять руководство производственно-хозяйственной деятельностью монтажного участка.
3.2. Обеспечивать выполнение производственных заданий.
3.3. Проводить работу по совершенствованию организации производства, его технологии, механизации и автоматизации производственных процессов, экономии всех видов ресурсов, внедрению прогрессивных форм организации труда, аттестации и рационализации рабочих мест, использованию резервов повышения производительности труда и снижения издержек производства.
3.4. Организовывать текущее производственное планирование, учет, составление и своевременное представление отчетности о производственной деятельности монтажного участка.
3.5. Обеспечивать технически правильную эксплуатацию оборудования и других основных средств и выполнение графиков их ремонта, безопасные и здоровые условия труда.
3.6. Координировать работу монтажников.
3.7. Контролировать выполнение строительно-монтажных работ.
3.8. Осуществлять подбор кадров рабочих и служащих, их расстановку и целесообразное использование.
3.9. Контролировать соблюдение работниками правил и норм охраны труда, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.
3.10. Представлять предложения о поощрении отличившихся работников, наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины, применении при необходимости мер материального воздействия.
3.11. Организовывать работу по повышению квалификации рабочих и служащих участка, проводить воспитательную работу в коллективе.
IV. ПРАВА
Начальник монтажного участка имеет право:
4.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися деятельности монтажного участка.
4.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
4.3. Сообщать непосредственному руководителю о выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках и вносить предложения по их устранению.
4.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
4.5. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений предприятия, получать информацию и документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей.
4.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Начальник монтажного участка несет ответственность:
5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством.
5.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.
5.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством.
Зачем нужна должностная инструкция начальника участка в строительстве?
Участком в производственной и строительной сфере называют подразделение в структуре организации, которое занимается какой-то конкретной задачей в рамках реализации общего проекта. Соответственно, начальником участка является человек, который руководит коллективом такого подразделения.
В своей работе начальник участка может подчиняться либо непосредственно руководителю всей фирмы, либо его заместителю в соответствующей области, либо начальнику более крупного подразделения (цеха). Последнее характерно для крупных организаций, где задачи, стоящие перед цехом, разбиваются в соответствии с технологическими особенностями деятельности на ряд мелких этапов.
Полномочия и обязанности начальника участка при этом должны быть надлежащим образом оформлены и закреплены в виде внутренних норм предприятия. Наилучшим способом сделать это является утверждение должностной инструкции. Хотя этот документ и не рассматривается с точки зрения трудового законодательства как обязательный, на практике он чрезвычайно полезен, т. к. привносит в работу ряд полезных для реализации проекта моментов:
- Четкое закрепление полномочий и обязанностей начальника участка облегчает контроль над его работой со стороны руководства фирмы.
- Знание обязанностей и требований, закрепленных в инструкции, позволяет начальнику участка более четко планировать свою деятельность.
- Инструкция может включать в себя требования по образованию, опыту работы и другим квалификационным характеристикам, требуемым от этого работника. В этом случае можно четче определиться с тем, кто из кандидатов сможет занять эту должность, если она станет вакантной.
Что должна содержать должностная инструкция начальника строительного участка?
Официальных правил для составления должностной инструкции начальника участка в строительстве не существует, и каждая организация вправе готовить этот документ как угодно, руководствуясь лишь общими требованиями к делопроизводству. Однако на практике инструкция обычно состоит из следующих разделов:
- Основные положения. Здесь определяется место начальника участка в общей структуре фирмы, а также фиксируются квалификационные требования (обычно речь идет о наличии специального образования и определенного опыта работы по специальности).
- Обязанности. Это раздел, в котором перечисляются обязанности, возложенные по должности на этого сотрудника (о том, что сюда входит, мы поговорим чуть далее).
- Права. Здесь определяется перечень прав, которыми наделен начальник участка. Однако не стоит в этом разделе дублировать те, которые перечислены в трудовом законодательстве, — уместнее сделать упор на характерные именно для этой должности. Примером прав, которые стоит включать в должностную инструкцию, могут служить право на обращение к руководству предприятия с предложениями по улучшению работы участка, право определять объем обязанностей для подчиненных сотрудников и т. п.
- Ответственность. В этом разделе указывается ответственность, которая возлагается на начальника участка. Здесь можно не перечислять конкретные примеры, а лишь указать в общих словах, в каких случаях и за что несет ответственность данный сотрудник. К примеру, может быть указано, что за ущерб, причиненный имуществу предприятия или других работников, начальник отвечает в порядке, предусмотренном гражданским, административном и уголовном законодательством, и т. д.
Структура эта является примерной и вполне может быть дополнена при необходимости другими разделами. Так, иногда помимо обязанностей выделяются должностные функции, исполняемые начальником. В этом случае перечень обязанностей будет раскрывать порядок, в котором начальник исполняет функции, возложенные на него по должности.
Обязанности начальника участка
Точный перечень обязанностей, которые возлагаются на начальника участка, зависит от сферы деятельности организации в целом и конкретного цеха и участка в частности, однако обычно в него включаются следующие:
- руководство деятельностью вверенного структурного подразделения;
- выполнение заданий, которые руководство ставит перед коллективом участка;
- предупреждение брака и соблюдение нормативов, установленных для конкретного производства или строительства;
- ведение учета и планирование деятельности участка;
- контроль за правильной эксплуатацией оборудования и инструментов, соблюдение графика их обслуживания и ремонта;
- подбор и расстановка на участке рабочих, мастеров и других сотрудников;
- контроль за безопасностью труда, соблюдением дисциплины;
- представление отличившихся работников к поощрениями, а нарушителей — к дисциплинарным взысканиям.
Подготовка должностной инструкции
Для того чтобы ввести на предприятии должностную инструкцию для начальника производственного или строительного участка, необходимо следовать следующему алгоритму:
- Руководитель организации отдает распоряжение о составлении документа.
- Специалисты соответствующего подразделения готовят текст проекта. При необходимости для определения точного перечня обязанностей и требований к начальнику они консультируются со специалистами других подразделений фирмы. Кроме того, для подготовки текста может использоваться квалификационный справочник должностей, утвержденный в 1998 году Минтруда РФ. В нем имеется раздел, описывающий квалификационные требования, обязанности и другую информацию, касающуюся должности начальника участка или цеха. Однако нужно иметь в виду, что документ этот носит не обязательный, а лишь рекомендательный характер. То есть, если специфика работы того требует, от этого акта можно (и нужно) отступать.
- Проект документа визируется кадровой и юридической службами предприятия. При необходимости текст корректируется в соответствии с высказанными замечаниями.
- Распоряжением по предприятию руководитель утверждает инструкцию.
- После утверждения лицо, занимающее должность начальника участка (либо претендующее на нее), знакомится под подпись с ее текстом. При необходимости для этого сотрудника может быть изготовлена заверенная копия инструкции.
Количество экземпляров, в которых изготавливается инструкция, может быть разным. При этом важно помнить, что как минимум один экземпляр всегда должен храниться в отделе кадров предприятия, второй при необходимости передается на соответствующий участок.
Должностная инструкция начальника участка монтажа электрооборудования [полное наименование предприятия, организации]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
1. Общие положения
1.1. Начальник участка монтажа электрооборудования относится к категории руководителей и подчиняется [вписать нужное].
1.2. Назначение на должность начальника участка монтажа электрооборудования и освобождение от нее производится приказом [должность руководителя предприятия, организации].
1.3. На должность начальника участка монтажа электрооборудования назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности не менее [значение] лет.
1.4. Начальник участка монтажа электрооборудования в своей трудовой деятельности руководствуется:
1.4.1. Нормативно-правовыми актами, а также инструкциями и методическими рекомендациями, регламентирующими деятельность по монтажу электрооборудования.
1.4.2. Уставом [указать наименование предприятия, организации].
1.4.3. Правилами внутреннего трудового распорядка.
1.4.4. Приказами и распоряжениями [вписать нужное].
1.4.5. Настоящей должностной инструкцией.
1.5. Начальник участка монтажа электрооборудования должен знать:
1.5.1. Организацию и технологию строительного производства.
1.5.2. Проектно-сметную документацию на строящиеся объекты.
1.5.3. Строительные нормы и правила, технические условия на производство и приемку строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
1.5.4. Нормы и методы производственно-хозяйственной деятельности на участке (объекте).
1.5.5. Методы определения экономической эффективности внедрения новой техники и технологии, организации труда, рационализаторских предложений и изобретений.
1.5.6. Принципы, методы управления персоналом.
1.5.7. Стратегические и маркетинговые аспекты управления.
1.5.8. Законодательство о труде.
1.5.9. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
1.5.10. Правила внутреннего трудового распорядка.
1.6. На время отсутствия начальника участка монтажа электрооборудования (болезнь, отпуск и пр.) его обязанности исполняет [вписать нужное], назначенное в установленном порядке, несущее полную ответственность за их надлежащее исполнение.
2. Должностные обязанности
2.1. На начальника участка монтажа электрооборудования возлагаются следующие должностные обязанности:
2.1.1. Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка.
2.1.2. Обеспечение выполнения производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ.
2.1.3. Организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.
2.1.4. Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.
2.1.5. Учет выполненных работ, оформление технической документации.
2.1.6. Обеспечение применения технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений, стенок котлованов и траншей, подкосов, кондукторов и других устройств), строительных машин, энергетических установок, транспотных средств и средств защиты работающих.
2.1.7. Контроль состояния техники безопасности и устранение выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии.
2.1.8. Составление смет.
2.1.9. Сдача исполнительной документации заказчику.
2.1.10. Организация и руководство работ по монтажу электрооборудования.
2.1.11. Разработка планов монтажных работ и руководство их выполнения.
2.1.12. Осуществление контроля за соблюдением проектной, технологической дисциплины, правил и норм охраны труда и техники безопасности.
2.1.13. Подготовка технической документации на участие в тендерах.
2.1.14. Руководство деятельностью производителей работ и монтажных бригад.
2.1.15. Подписание актов выполненных работ.
2.1.16. Руководство коллективом [значение] человек.
2.1.17. [Указать иные обязанности начальника участка монтажа электрооборудования].
3. Права
3.1. Начальник участка монтажа электрооборудования имеет право:
3.1.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.1.2. Знакомиться с проектами решений руководства [указать наименование предприятия, организации], касающимися его деятельности.
3.1.3. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.1.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.1.5. Вести переписку с заказчиками по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.1.6. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.1.7. Устанавливать должностные обязанности для подчиненных ему работников.
3.1.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.1.9. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством.
4. Ответственность
4.1. Начальник участка монтажа электрооборудования несет ответственность за:
Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
Причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;
Правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель структурного подразделения
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано:
Начальник юридического отдела
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«433 ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ»
Юридический адрес: 115516 , корпус 2
Почтовый адрес: , корпус 2
УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
433 ВСУ»
________________
«___»________2010 г.
Система менеджмента качества ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ НАЧАЛЬНИКА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОГО УЧАСТКА (СМУ) |
г. Москва
Настоящий стандарт устанавливает порядок и правила разработки, согласования, утверждения, введения в действие должностных инструкций работников Общества с ограниченной ответственностью «433 Военно-Строительное Управление», п.5.1. раздела 5 и п.6.2. раздела 6 ГОСТ ИСО и СТП СМК Б 4-01-03.
1. Общие положения
1.1. Начальник СМУ относится к категории руководителей, принимается на работу и увольняется приказом руководителя предприятия.
1.2. На должность начальника СМУ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 3 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 5 лет.
1.3. Начальник СМУ непосредственно подчиняется главному инженеру.
1.4. Начальник СМУ в своей деятельности руководствуется:
Законодательными и нормативными документами по вопросам выполняемой работы ;
Методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;
Положением о филиале;
Правилами внутреннего трудового распорядка;
Приказами и распоряжениями руководителя и главного инженера предприятия,
Настоящей должностной инструкцией.
1.5. Начальник СМУ должен знать:
Организационно-распорядительные документы, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности строительно-монтажного участка;
Перспективы технического развития предприятия;
Порядок и методы технико-экономического и текущего производственного планирования;
Формы и методы производственно-хозяйственной деятельности строительного участка;
1.6. Во время отсутствия начальника СМУ его должностные обязанности выполняет в установленном порядке назначаемый заместитель, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.
2. Функции
На начальника СМУ возлагаются следующие функции:
2.1. Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью строительно-монтажного участка.
2.2. Координация работы производителей работ, мастеров, технической службы на строительно-монтажном участке.
2.3. Учет, представление установленной отчетности.
2.4. Подбор кадров рабочих и служащих, их расстановка и целесообразное использование.
2.5. Повышение квалификации рабочих и служащих строительно-монтажного участка.
2.6. Контроль над соблюдением работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности .
Для выполнения возложенных на него функций начальник СМУ обязан:
3.1. Осуществлять руководство производственно-хозяйственной деятельностью строительно-монтажного участка.
3.2. Обеспечивать выполнение производственных заданий, эффективное использование основных и оборотных средств .
3.3. Проводить работу по предупреждению брака и повышению качества строительных работ , внедрению прогрессивных форм организации труда, аттестации и рационализации рабочих мест, использованию резервов повышения производительности труда.
3.4. Организовывать текущее производственное планирование, учет, составление и своевременное представление отчетности о производственной деятельности СМУ, улучшению нормирования труда, правильному применению форм и систем заработной платы и материального стимулирования, обобщению и распространению передовых методов труда.
3.5. Обеспечивать технически правильную эксплуатацию основных средств и выполнение графиков их ремонта.
3.6. Контролировать обеспечение безопасных условий труда и своевременное предоставление работающим льгот, положенных по условиям труда.
3.7. Координировать работу производителей работ и технической службы.
3.8. Осуществлять подбор кадров рабочих и служащих, их расстановку и целесообразное использование.
3.9. Контролировать соблюдение работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.
3.10. Представлять предложения о поощрении отличившихся работников, наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины, применении при необходимости мер материального воздействия.
3.11. Организовывать работу по повышению квалификации рабочих и служащих СМУ, проводить воспитательную работу в коллективе .
3.12. Выполнять другие обязанности и поручения по устному либо письменному распоряжению руководителя предприятия.
4. Права
Начальник СМУ имеет право:
4.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
4.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по улучшению деятельности СМУ по соответствующим вопросам.
4.3. Участвовать в подготовке документов, связанных с функционированием СМУ.
4.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
4.5. Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных подразделений предприятия, получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
4.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
5. Ответственность
Начальник СМУ несет ответственность:
5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации .
5.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
5.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка [наименование организации, предприятия и т. п.]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
1. Общие положения
1.1. Начальник жилищно-эксплуатационного участка относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].
1.2. На должность начальника жилищно-эксплуатационного участка принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по должности не менее [вписать нужное] лет.
1.3. Начальник жилищно-эксплуатационного участка принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации].
1.4. Начальник жилищно-эксплуатационного участка должен знать:
Законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда;
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
Основы экономики, организации труда и управления;
Этику делового общения;
Психологию деловых отношений;
Принципы, методы управления персоналом;
Стратегические и маркетинговые аспекты управления;
Основы трудового законодательства;
Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности;
Правила внутреннего трудового распорядка.
1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества].
1.6. Во время отсутствия начальника жилищно-эксплуатационного участка его обязанности исполняет [должность, Ф. И. О.].
2. Должностные обязанности работника
Начальник жилищно-эксплуатационного участка обязан:
2.1. Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда.
2.2. Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
2.3. Обеспечивать своевременную подготовку жилых домов к отопительному сезону.
2.4. Организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном ему жилищном фонде.
2.5. Организовывать работу по своевременной оплате населением квартирной платы.
2.6. Вести в установленные дни и часы прием населения.
2.7. Обеспечивать подготовку, составление и своевременное предоставление отчетности.
2.8. Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению.
2.9. Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т. д.
2.10. Организовывать регулярный осмотр и планово-предупредительный ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ.
2.11. Обеспечивать выполнение хозяйственно-финансовых планов.
2.12. Сообщать руководителю предприятия обо всех освобождающихся жилых и нежилых помещениях и не допускать заселения этих помещений без договора найма.
2.13. Обеспечивать надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку зданий и территорий домовладений, привлекать население к работам по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию дворовых и прилегающих территорий, закрепленных за жилищно-эксплуатационным участком.
2.14. Осуществлять контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования в зданиях, контроль по сохранению зеленых насаждений.
2.15. Обеспечивать периодическое проведение инвентаризации имущества, находящегося в жилых домах.
2.16. Представлять непосредственному руководителю информацию о возможных срывах плановых заданий и ситуациях, которые могут ухудшить показатели работы.
2.17. Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда.
2.18. Принимать меры, запрещающие гражданам, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде, перепланировку жилых помещений, оборудования их дополнительными приборами без соответствующих разрешений и согласований.
2.19. Проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации жилищного фонда.
2.20. Осуществлять контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда.
2.21. Вносить предложения о поощрении работников отдела, присвоении им квалификационных разрядов, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины.
2.22. Организовывать работу по повышению квалификации работников отдела.
2.23. [Другие обязанности].
3. Права работника
Начальник жилищно-эксплуатационного участка имеет право:
3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.
3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.
3.3. Отдавать распоряжения подчиненным работникам и контролировать их исполнение.
3.4. Сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных нарушениях в процессе работы и вносить предложения по их устранению.
3.5. Вносить предложения по приему, увольнению и перемещению работников.
3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.7. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.8. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством.
4. Ответственность
Начальник жилищно-эксплуатационного участка несет ответственность:
4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба работодателю - в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]