Проект двухэтажного дома с вальмовой крышей и балконом

1. Какое перекрытие в проекте?

Все наши проекты имеют монолитное перекрытие.

2. Можно ли заменить в проекте монолитное перекрытие на деревянное или ж/б плиты и сколько это будет стоить?

Да, возможно, стоить такое изменение будет 8 000 рублей.

3. Какая высота потолков?

У всех проектов высота потолков 2800мм, как у первого этажа, так и у мансардного.

4. Можно ли изменить материал наружной отделки заменив фасадную штукатурку на лицевой кирпич?

Возможно. Стоимость изменений составит 10 000 рублей.

5. Нам понравился Ваш проект, хотел узнать, как происходит оплата проекта?

Для заказа проекта Вам необходимо оставить заявку. После получения заявки, мы выставляем Вам счет, который Вы оплачиваете в любом отделении Сбербанка или любого другого банка. После получения оплаты мы в течение 3 банковских дней отправляем проект курьерской службой по указанному в заявке адресу. Срок доставки зависит от региона.

6. Понравился один проект, можно ли сделать зеркальное отображение? Сколько будет стоить зеркальное отображение?

Все наши проекты могут быть выполнены зеркально. Стоимость такого проекта будет такая же как и обычного, не зеркального.

7. Можно ли купить проект, если я проживаю в другой стране?

Мы продаем проекты и в другие страны. Здесь только придется доплатить за доставку курьерской службы. Порядка 50-80 $.

8. Подходит ли проект под климатические зоны РФ?

Все наши проекты адаптированы под нормы РФ и подходят под все климатические зоны России.

9. Я хочу адаптировать фундамент для своего участка, что для этого необходимо и сколько будет стоить?

Для адаптации фундамента нам потребуется от Вас инженерно-геологические изыскания. Стоить такая процедура будет 10 000 рублей.

Фундамент - сборно-монолитный, ленточный (Монолитная жб подошва, блоки ФБС).
Цоколь - облицовка керамогранитной плиткой.
Наружные стены - блоки ячеистого бетона В3,5 D600 толщиной 380-400мм. с обкладкой с наружной стороны облицовочным керамическим кирпичом. (блоки ячеистого бетона могут быть заменены на любой другой строительный материал, с учетом соблюдения теплотехнических свойств наружных стен).

Материал и толщина утеплителя зависит от климатических условий и материалов стен (указывается в проекте с учётом вашего региона).
Внутренние несущие стены - силикатный кирпич М100
Перегородки - блоки ячеистых бетонов / кирпич/ поризованный кирпич.
Междуэтажные перекрытия - пустотные жб плиты.
Кровля - скатная. Покрытие на усмотрение заказчика, стропильные конструкции - деревянные.
Ограждения крыльца - деревянные.
Лестница - индивидуального изготовления по схеме "металлические косоуры, деревянные ступени".
Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, ветровая доска) - профлист с полимерным покрытием / сайдинг.

Для строительства дома по данному проекту могут применяться следующие стеновые материалы:
шлакоблок, газосиликат, пенобетон, газобетон, арболит, твинблок, керамоблок, керамзитобетон, силикатный (строительный) кирпич, керамический кирпич.
От вида применяемого материала может меняться толщина утеплителя, а значит толщина фундаментных стен.
Мы внесём все необходимые изменения по фундаменту и выполним теплотехнический расчет в зависимости от выбранного вами стенового материала и с учетом климата района строительства.

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома.
Пример проекта можно найти на странице "Состав проектов"

Общая схема комплекта АС (АР+КР).

Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей.

1.Общие данные (Спецификация материалов стен, список листов проекта, описание)
2.Планы (архитектурные/кладочные)
3.Фасады (с отметками и "пятнами расцветки" облицовки)
5. Разрез(ы) (по характерным частям здания)
6. Фундамент (Схема фундаментной ленты, порядовки стеновых блоков (четный/нечетный ряды для домов без подвала), схемы армирования, спецификации)
7.Ведомость, маркировка и спецификации перемычек.
8.План раскладки плит перекрытий. (узлы, спецификации)
9.План кровли.
10.Схема расположения стропильных конструкций со спецификацией.
11.Узлы по кровле.
12. Лестница (Металлические изделия лестницы, узлы, детали, спецификации)
13.Варианты конструкций полов
14. Прочие характерные узлы и детали

*детальную информацию можно уточнить связавшись с нами

Можно ли внести изменения в проект дома?

Косметические изменения, не затрагивающие конструктив здания, мы можем выполнить бесплатно.
Изменения, учитывающие климат района строительства, вносятся в проекты с комплектацией "Расширенный".
Серьёзные правки (изменения габаритов, конструктивных особенностей здания и др.) сопоставимы с разработкой индивидуального проекта дома.
Стоимость и сроки подобных изменений обговариваются индивидуально.

Окончательная стоимость строительства дома определяется строительно-монтажными организациями в вашем регионе.
Строительством домов мы не занимаемся.

Описание:
КБА 148-91 - это проект удивительного дома. При небольших внешних размерах 8.20 х 8.00 м. это дом для большой семьи из 5-6 человек. Более того, он спланирован таким образом, чтобы в нем было уютно и комфортно жить людям старшего возраста, молодой семье с малыми детьми, человеку с ограниченными физическими возможностями. И все это благодаря удачным планировкам первого этажа. При небольших размерах дома расстояния между всеми помещениями крайне малы и поэтому в нем нет проходных зон. Перед входом в дом расположена большая крытая терраса. Входим в дом и оказываемся в изолированном тамбуре, что очень удобно, и ни летний зной, ни морозная вьюга не ворвутся во внутренние жилые помещения дома. Открываем дверь из тамбура и сразу оказываемся в небольшой гостиной-кухне, слева от которой на удивление большой санузел, а прямо через небольшую арку крохотный холл и целых две жилые, находящихся друг против друга, комнаты. Из холла свободно поднимаемся на жилой мансардный этаж, где расположены холл, три изолированные спальни и большая, совмещенная с санузлом, ванная комната. Прекрасным дополнением является укрытый от непогоды балкон, который нависает над террасой первого этажа. Но и это еще не все. В доме есть небольшой подвал, в котором расположилась топочная, которая имеет два входа (из дома и с улицы), а также хозяйственное помещение, в котором можно оборудовать кладовку. В конструктивном плане это очень простое в строительстве здание: ленточный монолитный ж/б фундамент, обыкновенный прямоугольник контура стен, двухскатная мансардная крыша. Дом обладает прекрасной звуко-и теплоизоляцией - стены сложены из блоков керамзитобетона толщиной 400 мм и утеплены 100 мм минеральноватными плитами. Проект КБА 148-91 - прекрасный образец экономичного в строительстве, компактного в габаритах, с большой жилой площадью дома.

Проект дома разработан для строительства в климатическом поясе со следующими показателями :
- Расчетная температура наружного воздуха: минус 30°С
- Снег: 240 кгс/кв.м.
- Ветер: 38 кгс/кв.м.

Хоз. помещения: да.
Топочная: да.
Терраса: да.
Балкон: да.
Комнаты на 1 этаже: да.

Площадь застройки: 106,90 кв.м.
Площадь общая: 148,91 кв.м.
Площадь жилая: 58,45 кв.м.

Технология и конструкция: строительство дома из керамзитобетонных блоков.
Фундамент: монолитный ж/б ленточный.
Наружные стены: толщиной 400 мм. из керамзитобетонных блоков с наружным утеплением толщиной 100 мм минеральноватными плитами.
Перегородки: толщиной 120 мм из красного полнотелого кирпича.
Междуэтажная лестница: деревянная по металлическим косоурам.
Вент. каналы и дымоходы: толщиной 380 мм из полнотелого кирпича М100.
Перекрытия дома: монолитные ж/б плиты перекрытия.
Конструкция крыши и кровля: вентилируемая, покрытие - металлочерепица.

Габаритные размеры дома: 8,200 х 8,000 м. (в осях)
Минимальные размеры участка: 15,0 x 14,0 м.
Зеркальная проекция: нет.
ПРИМЕЧАНИЕ:
- Состав проектной документации:
- Архитектурно-Строительный раздел (АР + КР) = да.
- Инженерные разделы (ОВ, ВК,ЭО) (ИС) = нет.