Сколько стоит построить кирпичный дом? Подвод коммуникаций и техприсоединение. Кто освобожден от уплаты пошлины

Сколько стоит открыть интернет-магазин?

Сколько нужно денег, чтобы открыть интернет-магазин? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно детально рассмотреть все шаги, из которых состоит процесс организации нового интернет-магазина. Каждый из этих шагов подразумевает определённые расходы и затраты.

Пошаговая инструкция по открытию интернет-магазина

Как открыть интернет-магазин и избежать провала на самом раннем этапе, ещё до старта? Разберёмся по порядку.

Шаг 1. Определите нишу (что собираетесь продавать)

Прежде чем создавать свой интернет-магазин, сформулируйте задачи, которые вы перед собой будете ставить. В первую очередь, это будет зависеть от того, какие виды продукции вы будете продавать.

Соотносите стоимость продукции со своим капиталом. Если вы располагаете малым капиталом, не планируйте открывать интернет-магазин, продающий дорогую электронику, ювелирные украшения и другие товары с высокой стоимостью.

Обратите внимание на востребованность выбранного вида товаров. Проведите самостоятельное исследование рынка или обратитесь к специалистам в области маркетинга. Узнайте, насколько выбранная вами ниша освоена другими продавцами – как в интернете, так и вне глобальной сети.

Шаг 2. Найдите поставщиков

Займитесь поиском поставщиков заблаговременно. Подробно о том мы уже писали. К тому времени, когда вы приступите к оформлению всех необходимых документов, вам нужно будет уже точно знать, с какими поставщиками вы сможете работать. Ещё лучше, если у вас уже будет налажен личный контакт с производителем или дистрибьютором продукции.

Будет весьма неприятно, если к моменту открытия интернет-магазина окажется, что у вас не налажены контакты с поставщиками или срывается партнёрское соглашение. Постарайтесь заранее обговорить все условия вашего сотрудничества.

Шаг 3. Зарегистрируйте ООО или ИП

Индивидуальный предприниматель

В среднем стоимость открытия расчётного счёта в банке составляет около 500 рублей. Вы можете подробно узнать в разных банках о том, какова стоимость открытия счёта и сколько будет стоить его обслуживание в месяц (иногда оно может быть и бесплатным).

Шаг 4. При необходимости арендуйте офис и склад

Аренда склада

О том, нужен ли вам склад, вы можете судить, исходя из того, работаете вы с российскими или с зарубежными поставщиками, а также из того, готовы ли вы затратить на это денежные средства. Вполне возможно, что на начальном этапе свой склад вам будет и вовсе не нужен, но если вы решили его арендовать, то заранее учтите и прикиньте расходы.

Из интернета и других источников вы можете узнать о том, сколько стоит аренда складского помещения нужных размеров в вашем городе. Не спешите звонить по номеру, указанному в самом дешёвом объявлении. Обратите внимание на размещение склада, на технические условия и возможность подъезда, а также, разумеется, на площадь.

Высчитав свои возможных расходы, сравните их с расходами на курьерскую или почтовую доставку. Вполне возможно, доставлять товар почтой или курьером вам будет намного проще и выгоднее. При этом вам не придётся постоянно следить за складом и оплачивать его аренду даже в тех случаях, когда он не будет окупать себя.

Аренда офиса

В современном бизнесе офис уже перестал быть в первую очередь элементом престижа. Сегодня он прежде всего должен быть функциональным и выполнять конкретные задачи. Особенно это актуально на начальном этапе существования интернет-магазина. Арендуйте офис только в том случае, если он вам действительно нужен. Решив открыть интернет-магазин с нуля, вы можете запланировать аренду офиса, но не с самого начала.

Многие начинающие фирмы используют офис для демонстрации своего престижа, однако аренда помещения стоимостью от 5–10 тысяч рублей в месяц может стать для вас весьма затратной. Учтите также, что наличие офиса будет подразумевать и содержание в штате как минимум одного-двух сотрудников. Следовательно, к ежемесячным расходам добавится сумма от 10–20 тысяч рублей, а к документообороту – вся документация по вашим сотрудникам.

Для ключевых встреч с партнёрами вы вполне можете на начальном этапе использовать конференц-залы, кафе и прочие нейтральные территории. Вполне возможно, что в дальнейшем для вас будет оптимально арендовать собственный офис, но, как показывает практика, на начальном этапе он скорее мешает, чем способствует успешному развитию интернет-магазина.

Шаг 5. Создайте сайт

Разработка логотипа и фирменного стиля

Создание сайта является ключевым моментом – ведь без него интернет-магазин попросту не может работать. Поэтому вы можете начать разрабатывать сайт параллельно с оформлением всех необходимых документов. Скорее всего, вам понадобится обратиться к профессиональному дизайнеру, чтобы разработать логотип и фирменный стиль сайта, на основе которого будет создаваться эскиз. Это очень важно, поскольку ещё до того, как на сайте появятся первые тексты, вы уже должны оценить привлекательность своего интернет-магазина для будущих покупателей.

Не следует недооценивать важность логотипа. В дальнейшем он послужит вам для брендирования вашего интернет-магазина. Поэтому найдите профессионального дизайнера, который сможет разработать для вас логотип и стиль. Самый простой вариант вариант поиска такого специалиста – через сайты фриланса. Например: free-lance.ru, freelansim.ru. Оплата будет сдельной, но вы можете рассчитывать на сумму в среднем от 3 до 10 тысяч рублей за логотип и 10-30 тысяч рублей за дизайн сайта. Учтите, что профессионализм дизайнера и стоимость его услуг совершенно не связаны друг с другом и всегда обращайте внимание на портфолио.

Фирменный стиль может использоваться не только для оформления сайта, но и для выпуска различной атрибутики и подарков, которые будут сопровождать деятельность вашего интернет-магазина. Конечно, можно найти решение самому или использовать сервис готовых шаблонов, но вряд ли ваш бренд при этом будет отличаться оригинальностью.

Покупка хостинга, домена и движка

Хостинг – это сервис, который позволит вам хранить свою базу данных и все материалы сайта на удалённом сервере. Домен – это уникальный адрес, который и будет адресом вашего интернет-магазина в глобальной сети. Очень часто домен и хостинг предоставляются в качестве единого пакета услуг, и годовая стоимость собственного сайта начинается примерно с 600 рублей в месяц. Можно найти и вариант дешевле. К примеру, регистрация домена стоит всего 150 руб в год.

Движок – это набор программных кодов, с помощью которых ваш интернет-магазин будет работать. Вам совсем необязательно в них разбираться – движки поставляются уже в готовом виде. Бесплатные движки подразумевают минимум функций. Если вы желаете обеспечить для своих клиентов удобный сервис, подберите оптимальный набор доступных возможностей за соответствующую цену. В интернете есть множество каталогов движков интернет-магазинов, в которых вы сможете выбрать для себя подходящий.

Ещё один вариант работы – отказ от движка и использование онлайн-сервиса по созданию интернет-магазинов. Это намного проще и понятнее, вам не потребуются разбираться в каких-то технических тонкостях, но нужно будет платить сервису ежемесячную оплату (от 700 руб в зависимости от тарифа). Пример такого сервиса – InSales .

Таким образом, ещё до наполнения сайта вам придётся потратить, даже при минимальных расходах, от 10 до 60 тысяч рублей. На самом деле, это не такая большая сумма, и грамотная торговля позволяет окупить её за один-два месяца. Но не забывайте о расходах на наполнение и продвижение сайта, особенно на начальном этапе.

Альтернативный вариант

Стоит отметить, что вы также можете обратиться в любую веб-студию и заказать создание интернет-магазина «под ключ», но бюджет в этом случае может увеличиться в несколько раз.

Шаг 6. Наполните сайт

Тексты

Объективно оцените своё время и свои возможности по составлению всех текстов на сайт, начиная от приветствия и заканчивая детальными описаниями товаров. Скорее всего, вам понадобится постоянно составлять разные описания для уникальных или штучных товаров. Важный момент: категорически не рекомендуем копировать тексты с других сайтов. Это может повлечь санкции со стороны поисковых систем, что существенно уменьшит количество посетителей вашего сайта (потенциальных покупателей). Лучше всего обратиться за написанием текстов к специалистам, ведь это совсем не дорого. Работать с ними можно как на постоянной, так и на временной основе.

Средняя стоимость тысячи знаков начинается с 20–30 рублей, а одной тысячи знаков более чем достаточно для описания товара. Проще всего заказать тексты для интернет-магазина в TurboText .

В большинстве случаев написание текстов не является сильно затратной статьёй расходов, однако не упускайте их из внимания – ведь качественные, грамотные и информативные тексты ничуть не менее важны, чем хороший дизайн.

Фотографии

Фотографировать товары можно прямо на складе или в отдельной студии. Студийная фотосъёмка даёт наилучшее качество изображения, но более затратна. К тому же, не все виды продукции легко и безопасно можно постоянно возить с места на место.

Кроме того, вам лучше всего нанять фотографа для более высокого, профессионального фотографирования товаров. Лучше всего заключить партнёрское соглашение, поскольку услуги фотографа понадобятся вам и в дальнейшем, по мере расширения ассортимента и поступления новых товаров.

Стоимость съёмки в студии обойдётся вам примерно в 150–200 рублей (за каждую единицу товара). Учитывайте это и не заказывайте студийную фотосъёмку для товаров, стоимость которых слишком мала, чтобы не свести прибыль к нулю.

Впрочем, на начальных этапах разумнее не прибегать к услугам фотографов, а попросить у поставщика каталог продукции, откуда и взять фотографии для сайта.

Шаг 7. Продвигайте свой интернет-магазин

Даже о самом лучшем и качественном интернет-магазине никто не узнает без продвижения в интернете. Поэтому в свой список, показывающий, сколько стоит открыть интернет-магазин, обязательно внесите расходы на его рекламу и продвижение. Тема эта очень широкая и мы обязательно опубликуем несколько статей о продвижении интернет-магазинов, но пока попробуем рассказать обо всём в «двух словах».

Для продвижегия можно использовать несколько способов. Первым (и едва ли не обязательным для любого сайта) является SEO-оптимизация, то есть оптимизация текстов под поисковые запросы, формирование списка ключевых слов и заголовков. Всё это нужно, чтобы сайт вашего магазина успешно набирал популярность в интернете. SEO-оптимизацией на сегодняшний день занимаются как фрилансеры, так и люди, предпочитающие постоянную форму сотрудничества. Лучше всего, если они будут находиться в постоянном контакте с программистами сайта.

Используйте контекстную и баннерную рекламу, кликовые объявления и другие формы сетевой рекламы для продвижения своего интернет-магазина на различных площадках. Не недооценивайте возможности социальных сетей. Установите виджеты на свой сайт и позаботьтесь о создании публичных страниц для своего интернет-магазина в главных соцсетях («В контакте», «Одноклассники», Facebook и так далее). При минимальных затратах вы сможете довольно быстро сообщить значительной части целевой аудитории об открытии нового магазина.

Если ваши финансовые возможности вам позволят, используйте также печатную и наружную рекламу. Так, арендуя офис, снабдите его качественной наружной рекламой, закажите визитки и рекламные буклеты. Также можно использовать рекламу в СМИ (телевидение, журналы, газеты, а также аудио- и видеореклама).

Стоимость рекламы вы можете рассчитать, исходя из необходимого количества объявлений и других единиц рекламной продукции, а также из стоимости каждой единицы в соответствующем рекламном агентстве или интернет-каталоге. Обязательно отслеживайте эффективность рекламы, то есть прирост числа посетителей (и что более важно) активных покупателей. В течение одной-двух недель вы уже сможете понять, насколько эффективен каждый вид рекламы, чтобы оптимизировать свои расходы на неё.

Говорить о роли хорошего сайта в продвижении бизнеса бессмысленно - и так все понятно. Больше интересует вопрос: а сколько стоит создать сайт? Попробуем разобраться в этом вместе. Здесь представлен честный обзор цен.

Итак, вас интересует, сколько стоит сделать сайт в интернете, точная цена?

Нас тоже! Давайте разбираться вместе.

Конечно же, сайты бывают разные: можно построить инфостраничку на конструкторе по типу wix - сэкономите, а на создание «сайта» уйдет не более часа. Привлекать каких-либо спецов не придется - справитесь сами.

А вот если замахнуться на крупный проект федерального масштаба, как, например, Wildberries - это совсем другое дело. Потребуется не один месяц работы, внушительный бюджет, а также несколько десятков специалистов - маркетологов, копирайтеров, программистов, директологов и т.д.

В статье мы не будем брать во внимание бесплатные платформы и миллионные проекты. Начнем с простого. Предположим, что нам нужно создать сайт-визитку для малого бизнеса. Ради эксперимента мною была выбрана тематика юридических услуг. Из наполнения нужна главная страница, страница контактов и раздел услуг. При этом нам надо подобрать гибкий движок, чтоб в дальнейшем сайт можно было дорабатывать под потребности пользователей или SEO.

От чего зависит стоимость создания сайтов?

1. Сложность проекта. Одно дело, если вам просто нужен сайт, представляющий ваш бизнес в Интернете с кратким резюме предлагаемых услуг, и совсем другое, если вы хотите создать мощный сервис с системой личных кабинетов пользователей.
2. Опыт и авторитетность компании. От того, куда именно вы обращаетесь, во многом зависит цена. Услуги крупной крутой компании, разрабатывающей сайты на протяжении последнего десятилетия, стоят дороже, чем конторы, состоящей из студентов-программистов и открывшейся только вчера. Ценник значительно возрастает, если компания занимает какое-нибудь почетное место в рейтингах Рунета - например, в рейтинге CMS magazine .
3. Количество специалистов, принимающих участие в разработке. Одна голова хорошо, а семь - лучше. Чаще всего, обращаясь к фрилансерам, мы должны понимать, что все работы разом будет выполнять один человек: начиная от дизайна и заканчивая программированием. Может ли один человек быть одновременно первоклассным специалистом во всем и сразу? Однозначного ответа я дать не могу. Другое дело, если каждый занят своим: маркетолог исследует рынок и занимается разработкой стратегии, копирайтер пишет тексты, дизайнер рисует макет, верстальщик верстает, программист пишет код и т.д.
4. Система управления (CMS). Данный параметр зависит исключительно от специфики вашего бизнеса. Если есть возможность подобрать хорошую бесплатную CMS - отлично. Однако нередко клиентам требуется какое-то особое решение, поэтому поиски приводят к платным движкам. Это тоже влияет на итоговую стоимость проекта. Кстати, вот вам о самых популярных системах управления.

Чтобы сравнить цены и выявить так называемую среднюю температуру по больнице, мы решили провести небольшой эксперимент - найти исполнителей, разузнать цены и выяснить все подробности этапов разработки.

Вот требования, которые я предъявляла к разработке сайта и выдвигала в качестве краткого ТЗ: необходим 3 страничный сайт (главная, услуги, контакты), сделанный на гибком движке (с возможностью дальнейшим доработок под требования SEO или на основе поведения пользователей), индивидуальный дизайн (строгий, но не занудный), тексты для главной (примерно 2000 символов), для страницы услуг (1500 символов), главное - сайт должен быть удобным и понятным для пользователей. И, само собой, меня интересовали сроки.

Сравнение цен на создание сайтов

Итак, что у нас получилось.

Сравним исходные цены, сроки и количество сотрудников на проект:

Почему такая колоссальная разница в стоимости? Объяснить несложно.

Фрилансер берет только за свое время - столько, во сколько он его оценивает. Чем ниже квалификация, тем дешевле. Ответственности минимум, расходов тоже. Проектов мало - столько, сколько способен потянуть. Часто фриланс - это приработок к основной деятельности - учебе, например =)

Агентство оплачивает аренду офиса, налоги, коммунальные расходы, интернет, качественное программное оборудование для своих сотрудников, самопиар. Добавьте к этому отпускные, больничные, расходы на обучение, административный персонал. Проектов много, идут параллельно. Большой опыт в разных тематиках. Каждый специалист развивается и совершенствуется в своей сфере.

Супер-агентство имеет все те же статьи расходов, что обычное агентство. Но стоимость этих расходов на порядок выше: выше зарплаты, потому как работают звезды, выше стоимость офиса, так как супер-агентство не может сидеть в маленьком скромном офисе на окраине и т.д. и т.п.

Не будем утверждать, то фриланс - это всегда плохо, а агентство (любое) - всегда хорошо. Бывают среди фрилансеров самородки, которые на старте карьеры стоят дешево, но работают так, что вам останется только охать от восхищения и приятной неожиданности. Но таких мало. И за пару лет практики на фрилансе они перерастают в полноценные агентства с ценниками от 100 тысяч, так как понимают, что хороший продукт в одиночку не сделать.

Сколько стоит сделать сайт у нас, т.е. в сайт?

Наша основная деятельность - продвижение сайтов. Разработкой также занимаемся и делаем это с удовольствием. Опыта хватает, сотрудников тоже (в штате 73 специалиста).

Своим преимуществом считаем наличие опыта именно в продвижении и сильные специалисты по юзабилити. Наши проекты не всегда самые красивые. Честно)) Но они удобные, высококонверсионные и легко выходят в ТОП. Потому что первое, что мы делаем, кроме маркетингового исследования рынка, - это SEO-проектирование сайта. Полный расклад по схемам работы над созданием сайта .

3-страничный сайт-визитка с привлекательным дизайном, на любой CMS, с проработанными от и до текстами, с адаптивной версткой и готовый к продвижению в поисковых системах стоит у нас от 30 000 до 100 000 рублей. Над сайтом будут работать 8 специалистов, разработка займет около 1 месяца. Дешевле, чем у большинства агентств, дороже, чем у фрилансеров.

Новый свой сайт - как автомобиль, сначала нравится, потом начинаешь искать недостатки, а через пару месяцев задумываешься о тюнинге. Действительно, создать полностью продуманный сайт очень сложная задача, ведь то что нравится одному человеку, не всегда будет нравится его товарищу. Сегодня поговорим о том, сколько стоит свой сайт.

Сколько стоит создать свой сайт

Цена на создание сайта зависит от сложности сайта, а также от исполнителя. Если вы решили делать сайт самостоятельно, то цена на сайт - это ваше затраченное время, если же решили прибегнуть к помощи специалистов, то тут цены на любой вкус и карман. Узнать сколько стоит сайт более подробно можно написав нам на , при этом желательно дать ссылку на ориентир.

У меня, цена на создание сайта визитки с ноля начинается от 140$ без учёта хостинга и домена. Более подробно можно посмотреть цены тут на . Цена изменяется в зависимости от того, что вам нужно: сайт визитка, каталог, магазин, блог, корпоративный сайт и т. д.

После того, как вы или вам сделали сайт, нужно его разместить на хостинге (место под сайт), а также приобрести домен (имя сайта).

Цены на хостинг очень разные, - от бесплатных до очень дорогих, мой совет не стоит вестись на дешёвый или бесплатный хостинг, лучше приобрести качественный хостинг по адекватной цене. Я доверяю профессионалам - мой хостинг-провайдер BeGet.ru . Цена на самый дешёвый хостинг от 29$ в год или от 3$ на 1 месяц.

Цена на домен варьируется в зависимости от доменной зоны, например для com и net она в пределах 9-13$.

В случаи не самостоятельного наполнения разделов сайта, нужно будет оплатить и эту статью расхода.

На этом, расходы на создание сайта заканчиваются.

Сколько стоит содержать свой сайт

Статьи на расходы по содержанию сайта довольно таки обширные:

• оплата хостинга (около 29$ в год)
• оплата домена (около 10$ в год)
• оплата услуг администратору сайта (если такая услуга нужна)
• оплата услуг продвижения сайта (цена зависит от сложности и количества слов)
• оплата услуг наполнения сайта (если услуга нужна)
• оплата рекламы в поисковых системах, баннерной рекламы (если услуга нужна)
• наращивание ссылочной массы путём покупки ссылок (если такая услуга нужна)

Чтобы ответить на вопрос "сколько стоит содержать сайт" нужно чётко понимать, что цены на рекламу и другие услуги сильно зависят от тематики сайта и наличия его конкурентов. Если это сайт визитка для предприятия по выпуску ракетных двигателей, то на рекламу в месяц будет достаточно и 5-10$, а вот если сайт визитка для предприятия по созданию сайтов, то тут и 100$ в месяц мало 🙂

Конечно, никто вас не заставляет тратить деньги на рекламу, сайт будет работать и без этого, но и посещение ресурса будет не многочисленным. Как минимум нужно делать СЕО оптимизацию сайта.

Хочу дать маленький совет, перед тем как узнать сколько стоит сайт , попробуйте определить сумму, которую вы готовы потратить. Для чего это нужно? - а для того, чтобы получив оценку стоимости работ подкорректировать свои пожелания вместе с разработчиками. Наперёд, ориентировочную цену на разработку сайта лучше не говорить, ведь это вынудить программиста плясать на все ваши деньги 🙂

В интернете нас ищут по таким ключевым словам: сколько стоит свой сайт , узнать сколько стоит сайт , сколько стоит содержать сайт .

Если Вы становитесь наследником, что означает, после принятия наследства, Вы стаете собственником имущества (движимого и недвижимого), денежных средств (если имеются) и акций. Унаследовать можно двумя способами — по закону (если нет завещания), либо по составленному наследодателем завещанию.

Наследникам необходимо заранее подготовиться к финансовым затратам при вступлении в наследство после смерти наследодателя. Проблемы, связанные с нотариальным оформлением, всегда несут затраты времени и финансов. Чтобы не переплачивать нотариальные услуги, не терять времени, наследники должны ознакомиться с законами и заранее знать сколько стоит вступить в наследство. Расходы на оформление получаемого в РФ наследства сразу предполагают налог, зависящий от степени родства:

• оставшийся супруг (-а),
• дети покойного,
• усыновленные,
• внуки,
• братья и сестры (полнородные).

Налог с унаследованного имущества отменён с 1 января 2006 г. Ныне наследник оплачивает «нотариальный тариф» по условиям НК — Налогового Кодекса. Практически, это оплата за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Для наследников I очереди исчисляется размер его в 0,3% от кадастровой (имущественной или рыночной) стоимости (но не более 100 тыс. рублей), для дальних — 0,6% (не более 1 млн.) стоимости .

Давайте детально узнаем сколько стоит оформление наследства? Оформляющие его иногда недоумевают, откуда берется сумма, озвучиваемая нотариусом перед выдачей свидетельства. Часто сумма значительная.

Как складывается сумма, оплату которой требует нотариус: стоимость оформления наследства

До 2006 г. в законодательстве был «налог на наследство». В данное время отменен и заменен нотариальным тарифом. Сумма расходов из 2-х составляющих:

• УПТХ — услуг правового и технического характера,
• Гос. пошлины.

Зачастую сколько стоит оформить наследство зависит от того, к какому нотариусу Вы обращаетесь, — к государственному или с частной практикой . У последнего, естественно, услуги дороже.

За оформление оплачивается пошлина. Как рассчитывается госпошлина, у кого имеются льготы?

Кто освобожден от уплаты пошлины

Наследники:

• недвижимого имущества, проживавшие на день смерти наследодателя вместе с ним;
• на день открытия наследства были несовершеннолетними;
• участники Великой Отечественной войны;
• Герои России, кавалеры ордена Славы, Герои Советского Союза;
• подвергавшихся политическим репрессиям;
• лиц, погибшие при выполнении государственных обязанностей.

Оплачивают 50 от пошлины инвалиды I и II групп НК ст 333. 38, п. 2. И после смерти наследодателя наследники должны проживать в том доме квартире, где жил покойный.

Пошлина за свидетельство составит 0,3% от наследуемого имущества . Госструктуры и все фонды оплачивают пошлину по ставке 0,6% от стоимости имущества (ст. 333.24, п. 1, п/п 22).

Не важен способ получения имущества — по имеющемуся завещанию или без (т.е. по закону). Его вид также не имеет значения — закрытое или открытое.

Где наследники оплачивают госпошлину?

В соответствии с требованиями НК РФ госпошлина уплачивается сразу до обращения к нотариусу . Иными словами, до похода в нотариальную контору по вопросам наследства. Известную сумму госпошлины (по степени родства) наследники оплачивают в учреждениях банка. Чаще в Сбербанке, потому что в коммерческих такие услуги банка, как дополнительная квитанция, увеличит Ваши расходы.

Принятие в наследство квартиры, дома (согласно НК (ст. 217, п. 18) налогом не облагается , как иные доходы с физических лиц. Каждый наследник, по кодексу, оплачивает пошлину лично. Ее размер рассчитывается по фиксированной стоимости, точка отсчета — день смерти наследодателя.

Так сколько стоит оформить наследство?

Оценка стоимости имущества при оформлении наследства

Естественно, хочется по максимуму любому наследнику снизить стоимость имущества. Следствие — меньшая оплата госпошлины. В реальности заканчивается процесс регламентированной оценкой стоимости.

Стоимость наследства определяют, согласно НК:

• независимый эксперт, имеющий лицензию на это;
• государственный орган, отвечающий за учёт имущества.

При оценке эксперта разрешается использование инвентаризационной стоимости имущества (по БТИ), как стартовой, для расчёта госпошлины.

Второй вариант вытекает из ст. 43-44 Закона «О гос. кадастре недвижимости».
Рассчитывать стоимость в БТИ (инвентаризационную) — это право не действительно с 2014 г. Нотариус в праве потребовать документы о кадастровой оценке имущества. Третий — альтернативный вариант — заключение от независимого эксперта.

СОВЕТ: для его подготовки нужно выделить больше времени и денег. Так, цена экспертных услуг начинается от 5 тыс. руб. , а реально оценка московской квартиры или дома выйдет несколько сотен тысяч руб. К этому способу оценки обращаются наследники, если завышенная кадастровая стоимость.

Оплата услуг нотариуса технического характера

Взимание оплаты за УПТХ предусмотрено статьей 23 из «Основ законодательства о нотариате»: «источником финансирования деятельности нотариуса являются денежные средства, полученные им... за оказание услуг..., не противоречащие законодательству РФ».

Действующим законодательством на 2019 год фиксированная оплата за УПТХ не регламентирована . В некоторых регионах принимаются и действуют локальные акты, рекомендующие нотариусам руководствоваться тарифами, принятыми на календарный год.

На практике многие нотариусы сотрудничают с фирмами и ИП, осуществляющими услуги по изготовлению документов. Квитанцию за их техническую работу выдает индивидуальный предприниматель, либо фирма.

Нотариус только начисляет государственную пошлину. В итоге, последний освобождает от технической работы себя, + зарабатывает деньги от деятельности фирм, которые на договорной основе с ним сотрудничают.

Самое интересное — деятельность нотариуса не относится к предпринимательской. Многие юристы считают объединение подобных коммерческих и некоммерческих интересов незаконным. На деле осуществление технической деятельности превращается в коммерческую.

Стоимость услуг нотариальной конторы в одном и том же регионе может быть разной , ведет к конкуренции и к коммерческим отношениям, в итоге.

«Профессиональный кодекс нотариусов РФ» от 2001 г. в п. 7.3 раздела III: «нотариус... не должен допускать передачи функций по... изготовлению оригиналов, по размножению документов иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы». А на практике не все соблюдают кодекс, носящий рекомендательный характер.

Вопрос размера оплаты за УПТХ не урегулирован до сих пор! Утвержденные тарифы действуют в некоторых регионах РФ. Поэтому стоимость свидетельств отличается.

СОВЕТ: у нотариуса заранее поинтересуйтесь в каком размере и каким документом предусмотрена оплата УПТХ. Дополнительно сделайте соответствующий запрос в нотариальную палату Вашего субъекта.

Нужно быть готовым, что оплата услуг нотариуса будет выше тарифного размера стоимости , т.к. нотариусы выставляют счет клиенту за услуги, не являющиеся нотариальными. Будьте бдительными! Изучайте перечень предлагаемых нотариальных действий в Вашей ситуации.

Надо учитывать стоимость вступления в наследство после смерти наследодателя. Она будет ниже, если наследники обратятся в нотариальную контору до истечения отведенных законом 6 месяцев.

Так сколько стоит оформление наследства?

Подведем итоги:

1. Нотариус потребует оценку наследства для начисления нотариального тарифа.
2. По выбору наследника (-ов) — плательщика тарифа представляется один документ, выданный на имущество органом или экспертом на основании одной из нижеперечисленной:
   • инвентаризационной,
   • кадастровой,
   • рыночной,
   • номинальной стоимости.
3. Пошлина уплачивается всеми физическими лицами, получающими наследство.
4. Цена имущества фиксируется на день открытия наследства.
5. Не во власти российских нотариусов менять тарифы на нотариальные действия, закрепленные законом.
6. Вступление в наследство через суд выполнять только с юристом-профессионалом.

Вступление в наследство после смерти наследодателя можно провести быстро, если знать практические советы и использовать их на практике. Вы будете удовлетворены результатом.